中古マンション・キャンセル住戸「It's東京フォーサイトスクエアの中古ってどうですか?(北新宿)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-10-03 16:19:56

学生時代に、北新宿エリアに住んでいて、新宿までも徒歩で行ける利便性あるにも
関わらず、古くからの柏木の住宅街で閑静な環境、学校なども多くて、歓楽街が近い・
外国人が多いというイメージの割には非常に住みやすい地域だと思っています。

最近、このあたりでマンションを探しているのですが、新築マンションはどれも小規模ばかりで、
どれも帯に短し襷に長し・・といった感じで、いまひとつしっくりきません。

その中でも地域一番物件だとされているのが、2001年竣工のIt’s東京フォーサイトスクエア
だと新宿に本店を構える大手不動産業者が口を揃えて言うのですが、実際のところ、住み心地や眺望、仕様はどんなものなのでしょうか?

地図上だと、真南に副都心の眺望を臨み、まさに始まろうとしている北新宿や新宿の再開発
次第では化ける可能性を秘めたエリアだと思うのですが。

<物件データ> ☆総戸数304世帯 14F建  ☆竣工2001年 
        ☆日商岩井(現・双日)×長谷工×清水建設
        ☆全室吹き出し口付き冷暖房システム完備 ☆地下機械式駐車場
        ☆24時間ゴミ出し可能

[スレ作成日時]2009-05-21 04:22:00

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It's東京フォーサイトスクエアの中古ってどうですか?(北新宿)

  1. 31 匿名さん

    売り主が双日(当時は日商岩井)+長谷工、施工は清水建設と、
    まず安心して良いと思われる造りです。

    ただし、長谷工マンションにありがちで、直床ですが、騒音問題は
    私が住んでいた頃にはそれほど起きてはいなかったと思います。
    ファミリーマンションというよりは、単身者、若いご夫婦、戸建てを売った
    老年のご夫婦などが多いせいかもしれません。

    また、梁は部屋によっては若干気になると思いますが、その分、より耐震性が
    高いと割り切れれば良いのではと思います。今は殆ど無くなってしまった
    SRC構造ですからね。

    床暖房もありませんが、各部屋に通気口がある冷暖房システムは便利でしたよ。
    まるで、ホテルみたいで。それでいて、そんなに電気代が高かった記憶はありません。

    確か、発売当時、東洋経済の新築マンションの採点(構造、設備など鑑みた)で首都圏ベスト3位に入って
    いたと記憶しています。

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