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ビギナーさん
[更新日時] 2017-06-30 00:41:49
レーベンリゾシアヴェスティブルーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:静岡県熱海市泉元門川分字立ヶ窪88-3他(地番)
交通:
東海道本線 「湯河原」駅 徒歩14分
間取:1LDK~3LDK
面積:50.81平米~103.40平米
売主:タカラレーベン
施工会社:東海興業株式会社・ライト工業株式会社 建設共同企業体
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
【スレッドのタイトルを正式名称へ変更しました。管理人 2011.7.24】
[スレ作成日時] 2010-04-10 13:39:47
物件概要
所在地
静岡県熱海市泉元門川分字立ヶ窪88-3他(地番)、静岡県熱海市泉88番地の3(住居表示)
交通
東海道本線 「湯河原」駅 徒歩14分
種別
新築マンション
総戸数
221戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム2戸 )
そのほかの情報
構造、建物階数:地上7階、地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可
会社情報
売主・販売代理
[売主]株式会社タカラレーベン
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンリゾシア ヴェスティ ブルー口コミ掲示板・評判
210
匿名
2016/11/21 01:10:45
>>206 匿名さんへ
この情報訂正します、理事長は定住ではありませんし、暇でも無いと思います。仕事をされていますからね。8月末の窃盗事件の情報は正解に。刑事と鑑識10人?嘘ですよね。
マンションと理事会にご意見があるのでしたら直接お話しをされては如何ですか?
兎に角嘘の情報はよくありませんね。
211
購入検討中さん
2016/12/20 02:16:01
言い方が失礼というのは内輪でやっていただいて
窃盗事件があったのか、カギが開きにくい程度で壁を破壊するような短気な危険人物がいるのか、人の石けんを無断で使うような気持ち悪い人がいるのか、真実が知りたいですね。
購入後、それが真実だったと分かったら嫌ですからねぇ。
212
匿名さん
2016/12/28 03:21:19
213
通りがかりさん
2017/01/08 22:56:45
214
マンション検討中さん
2017/01/09 12:29:25
かなり中古価格が下落してきましたけど
海際という立地を考えると、まだまだ高すぎると思います。
2000万半ば以下に下げてもらわないととても手を出す気になれないです。
以前の温泉施設の状況から判断してまともに使える寿命は10年?
215
購入経験者さん
2017/01/12 09:51:19
>214
いつもの輩がまた復活してきたようです。
今年はネット以外で、何か他に趣味とかを持てるといいですね。
216
通りがかりさん
2017/01/14 20:30:53
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
217
名無しさん
2017/01/16 15:00:04
Airbnbをやっている輩が原因かと? こういう掲載あるけど、ちゃんと確認して書いてんの?誰がやってるとか?証拠つかんでるとかさ!根拠あるなら書けよ!
下らねえこと書く馬鹿がいるからマンションの値段が下がるんだろ!
218
匿名さん
2017/01/18 02:34:23
>217 さん
212ではありません。住民です。
Airbnbもしくは類似するサイトをご自分で確認されてみたらいかがですか?
確認してから書き込んでくださいね!意図が見えません。
理事の間でも度々問題になっていますが規制する規約がないので手を出せないようです。
私が都内で拠点とするマンションはもとより、同様の問題で頭を痛めているマンションは多いようですよ。
217さんのお住まいではそのようなことはないのでしょうか?ご教示ください。戸建てですか?
>それが原因でマンションの価値が下がるんだろ!
Airbnbに使われるのは人気がある証拠ですよね?どうお考えですか?
現実はリゾートマンションでありながら高値維持ですよね?
まぁ例によって回答は期待していませんがww
219
購入経験者さん
2017/01/19 17:29:46
上記の方々に全然関係ない人間で恐縮ですが、Aib B&Bとか民泊サイトに出てませんが、どこに出ているのか教えてください。いろいろ調べても全く出てきませんので。
興味本位ですいませんが。
220
マンション検討中さん
2017/01/20 22:31:10
一階住戸を検討中です。
お住まいの方に質問です。当方、別荘利用で考えてますが、①バルコニーで洗濯物を干した場合、湿気っぽくなりますか?②室内のカビはどうでしょうか。毎日、換気はできませんが、大丈夫でしょうか。③高潮や台風でバルコニーのガラスが割れたりしたことありましたか。④強風の際に換気扇から排気が逆流したりしませんか。
221
名無しさん
2017/01/22 15:02:31
220さんへ
二階の居住者でセカンドハウス使用です。
①洗濯物は通常は特に問題ありません。ただし台風などで大波が来る時は霧状に海水が舞いがって来るので外には干しません。それ以外は大丈夫。
②室内のカビは気になったことはありません。常設のドライヤーがありエアコンほど強力ではありませんが、しばらく不在となる時はタイマーをかけて帰ります。
③ガラスの破損などはありません。
④逆流はないと思います。換気扇は結構強力で換気しているとドアを開けるのが大変な時があります。
ここに来るまでは塩害を気にしてましたが、これまでは特に塩害で困ったというのは私のところではありまでんでした。
222
購入経験者さん
2017/01/23 15:52:59
3階居住、月2回程度のセカンドハウス利用者です。
1階は台風の時には少し影響を受けやすいかもしれません。1階部分の基礎は海抜10m部ですので直接波をかぶるといったことはまずないですが、それでも221さんがおっしゃる通り風にあおられた状態で霧状に海水成分は飛んでくると思った方がいいです。ただし年間に数回の事ですのでそれほど神経質になる事は無いかと思います。
① 私はドラム式・乾燥機一体型にしていますので外に干したことはありません。見た目的にもどうなのかな、と思いますので、、、。ちなみに各階 01 – 03 ユニットであれば午後の日差しも沢山受けることができるのですが、それ以外のユニットだと直接太陽の光を受けることができるのはお昼頃までになるかと思います。
② 221さんと同意見です。新築時より今まで全く問題ありません。追記するとドライヤーと共にバスルームにスイッチのある「24時間通常換気」も私は動かしています。
③ 3階ですが、ありません。
④ 台風などの後に来ると、換気口より少し雨風が侵入したような跡(白い壁紙なので、そこに少しグレーの水が垂れたような線が数センチほど)が見受けられることもありましたが、それほど神経質になるレベルでは無いかと思います。気が付いたら拭くようにしています。これは台風が来ればどこのマンションでも同じかと思います。
窓のサッシ・ガラス面は、やはり台風の後には掃除が必要です。窓を水道水で濡らしてスクイジー(ワイパーみたいな道具)でささっとやれば簡単です。
以上ご参考まで。海に面している事での不安もあるかと思いますが、それ以上に、海が目の前にある眺望、そしてこの前には絶対に視界を遮るものは建たない、という絶景を手に入れられるのは最高ですよ。
それと1階ならではのメリットもありますので。寒い冬に大風呂に行くときにあまり寒い思いをしないで済むのはうらやましいですね。
223
湯河原
2017/02/06 21:16:31
この物件はまだ高すぎる。湯河原のリゾート物件はあと30%ダウンしてもおかしくない。伊豆山および熱海のリゾート物件は50%ダウンしてもおかしくない。さらに一部の物件に関しては全く価値がない。もし住民として住むならばそれなりに価値がある物件もあるがリゾート使用ならばもう少しゆっくり考えてから購入したほうがいいかもしれません。
224
4F
2017/02/10 23:11:55
220さん、今更かもしれませんが、、、、。
4階に住んでいます。週末のセカンドハウス利用です。
➀普通に乾きます。②乾燥設備も何も使いませんが、カビはありません。
③台風でもまったく割れません。ガラスは結構厚めです。
④逆流もありません。
追記:地震の際にも揺れはさほど気になりません。
結構しっかり造られている気がします。
225
re:223
2017/02/10 23:19:06
遮るものが無い中で海を眺めながら酒を飲める幸せ。
温泉に入りながら潮の音を楽しむ幸せ。
GW・夏休み・正月に予約にあくせくする必要が無い幸せ。
仮に30%値が下がっても、その分の元は取れますよ。
だって、金に余裕が無い人はそもそも買えない物件だもの。。。。。心配御無用。
226
マンション検討中さん
2017/02/21 16:55:35
6階の部屋が2500万円に値下げされてるね。
実際に見てみて、景色とかによるんだろうけど。
227
マンション検討中さん
2017/03/06 23:15:06
この物件はまだ高すぎる。湯河原のリゾート物件はあと30%ダウンしてもおかしくない。伊豆山および熱海のリゾート物件は50%ダウンしてもおかしくない。さらに一部の物件に関しては全く価値がない。もし住民として住むならばそれなりに価値がある物件もあるがリゾート使用ならばもう少しゆっくり考えてから購入したほうがいいかもしれません。
↓
不動産バブルがそろそろ崩壊するのでは。
そうなれば、こういう遠隔地の物件は急落するかも。
もうしばらく様子みたほうがいいかもしれません。
このマンション、あちこちの不動産業者のサイトで売り物件目立ちますね。
売りに出すなりの理由があるのではないでしょうか。
228
購入経験者さん
2017/03/07 13:55:30
>225 さんのいわれる通りで、値段が高いと文句を言う、お金に余裕のない人はふさわしくない物件です。
無理をして購入すると大変ですよ。
別をあたってくださいな。
229
マンション検討中さん
2017/03/07 19:38:38
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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