アイランドシティザ・ガーデンってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2026-04-06 19:56:40

削除依頼

売主：積水ハウス株式会社
施工会社：V-Ⅰ㈱淺沼組　V-Ⅱ前田建設工業㈱
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandgarden/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155653

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目27番1
交通：西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩8分
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：83.60㎡～ 99.41㎡
総戸数：93戸

[スムラボ関連記事]
【福岡】すぐそこの島へ、移住しよう。アイランドシティザ・ガーデンの雑感【よかレジ】
https://www.sumu-lab.com/archives/112958/

[スレ作成日時]2025-04-21 17:05:09

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン） [1期1次～2期6次] 本物件

福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2（地番）

販売戸数/総戸数 25戸 / 93戸

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番1、28番5及び29番2（地番）
交通	「照葉北小学校前」バス停徒歩8分（西鉄バス）西鉄貝塚線「香椎花園前」駅徒歩33分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	51.78m2～95.41m2
価格	3,920万円～8,610万円
管理費（月額）	10,200円～18,700円
修繕積立金（月額）	8,400円～15,600円、団地修繕積立金 : 700円～1,400円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 19.52平米～53.56平米 ●管理準備金 : 41,400円～76,300円（一括） ●インターネット利用料 : 1,100円（月額） ●ケーブルテレビ（CATV）利用料 : 550円（月額） ●自治会準備金 : 500円（月額） ●タウンセキュリティサービス利用料 : 1,089円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.63平米（Bタイプ）～1.48平米（Iタイプ）　200円（A・B・D・E・G2・I・M・Nタイプ）（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年4月13日
種別	新築マンション
総戸数	93戸（V-I:49戸、V-II:44戸）、118戸（R-I:118戸）
販売戸数	25戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上5階建・陸屋根（V-I）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年03月竣工済み入居可能時期：2025年07月

会社情報
売主・販売代理	[売主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部 [売主]アリウェル株式会社 [売主]西部ガス都市開発株式会社 [販売代理]住友不動産ステップ株式会社　九州販売センター
施工会社	株式会社淺沼組（V-I、R-I）、前田建設工業株式会社（V-II）
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社　福岡支店

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

[PR]ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）

ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティザ・ガーデン）口コミ掲示板・評判

1 匿名さん
- 削除依頼
盛り上がってないですね。
みなさん、照葉のグランドメゾン待ちでしょうか？
- 非表示
- 4
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
2 匿名さん
- 削除依頼
もう完成済みになっているけど、どうしたもんかね？
- 非表示
- 2
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
3 匿名さん
- 削除依頼
この仕様と価格だけ見たら買いたいと思う人は多そうだけど・・・他県からの移住組に期待するしかないのかも。
- 非表示
- 1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
4 匿名さん
- 削除依頼
景色がすごくよさそうですよね。リゾート感もあっていいなと思います。
でも、駅からは近いの？遠いの？みたいな現実的なことも気になりました。車移動ならいいのかもしれませんね。
- 非表示
- 1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
5 eマンションさん
- 削除依頼
冬は風強いし、海近くて寒すぎる！
- 非表示
- 3
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
6 eマンションさん
- 削除依頼
夏は涼しいし、快適すぎる！
- 非表示
- 3
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
7 名無しさん
- 削除依頼
照葉は「不便を楽しむ」心構えが必要ですよね
物件が安いので仕方なく住んでいる人も少なくありませんが
- 非表示
- 3
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
8 eマンションさん
- 削除依頼
>>7 名無しさん
不便さを楽しむって、余程心と時間に余裕がないと楽しめませんね…
- 非表示
- 6
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
9 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>7 名無しさん
仕方なく住んでます。
- 非表示
- 5
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
10 匿名さん
- 削除依頼
不便を楽しむ、それもまたよさそうです。

BRUTUSの居住空間学で鹿児島に住んでいる人が取材されていましたが、楽器演奏するならよさそうですよね。
音漏れ気にしなくていいし。

https://www.instagram.com/reel/DOKhLi2EsJw/
- 非表示
- 1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
11 匿名さん
- 削除依頼
販売概要、貼っておきます！

販売概要
販売状況 ISLANDCITY THE GARDEN Residence-Ⅰ　1期1次～2期4次先着順受付中
販売戸数 25戸
販売価格(税込) 3,920万円～ 8,610万円
最多販売価格帯 5,400万円台(4戸)
間取り 1LDK ～ 3LDK
専有面積 51.78㎡～ 95.41㎡
- 非表示
- 1
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
12 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>11 匿名さん
需要あります？
- 非表示
- 2
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。