プレミストつくば研究学園

>安藤ハザマは意地でもダイワハウスなんかに協力しないし。

よく分からない。
安藤ハザマは大和ハウスの物流施設をいくつも手掛けています。
https://www.ad-hzm.co.jp/lp/ahad/journal/2025/kindaikenchiku202502.htm...

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つくばとかつくばみらいの人たちって根拠のない街づくり妄想がお好きですね

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>>122 デベにお勤めさん
わざわざ僻地へありがとうございます
是非積極的な開発をよろしくお願いいたします

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興味があるのは、駅に近く、大規模マンションが建つようなところで、尚且つ、まとまった土地があって、民間が一括で開発することが決まっているところ。
それ以外はそこまで興味ないです。

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逆に、
"開発事業者は大してやる気無い"を前提にした妄想をする方がここには居ますね。
やる気無いなら土地買わないでしょう。
大和ハウスはつくばを最重要視してるって公に言ってるんだから、やる気無い前提の妄想はおかしいですよね。

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開発とか建築とか素人でよくわからないんだけど、建築費用とかは、（コンペでは私立中高一貫の配置を売りにしてたんだから）コンペの時点で提案された見積もりで大体収まるわけではないの？　時価で高騰していくものなの？

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>>127 eマンションさん
コンペ段階と契約段階で、資材や人件費が高騰していれば高騰するよ。
マンションで時期によって価格差が顕著に出てるのは、高騰前に契約して資材とか抑えてるのと高騰した時に契約したのでかなり差が出る。

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ぶっちゃけダイワが最初は（なるべく話に乗って欲しいからと）ギリギリ低めかつ最小限まで仕様を切り詰めた額を「概算見積り」として出して、いざ詰めてく段階で現実的な仕様にするために設備やら空調やらあれもこれもと追加、更に資材高騰も乗ってきてついに茗溪が根を上げた、みたいなことがあったのかなぁ……なんて妄想。

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>>128 評判気になるさん

なるほど…
それじゃ、円安の影響を受けない外資以外は、これからなかなか大型の案件は購入できないかもですね。

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ここって他人様の土地に動線を引いたり、他人様の土地に「〇〇が建ったら」って脳内構想を書き込む人がいるよね。とても失礼なことだと思う。

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このスレ自体が他人様の土地について語るスレだからね

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既に造成を始めているから、マンション自体は立ちそうよね

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