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<title><![CDATA[プレミストつくば研究学園]]></title>
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<description><![CDATA[公式HP：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/ibaraki/tsukuba/日本自動車研究所の走行試験コース跡地を大和ハウスが複合開発するプレミストつくば研究学園「(仮称)つくば学園南プロジェクト」。商業施設や教育施設が進出するエリアの玄関口につくば市最大の分譲マンションが誕生します。物件概要名　　称　　プレミストつくば研究学園（．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1281: &gt;&gt;1274 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T23:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1274 検討板ユーザーさんマンマニさんも何とか褒めるところを探しているみたいだけど、駅近中古の方が断然良いということは隠していませんね。今の金利じゃ普通に残債割れリスク高そうだし、みんな言うように夫婦とも市内通勤で住み続けるのが前提の選択。でも本当に150売り切れるの？だとしたらここが凄いというよりつくばって凄いな！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1280: &gt;&gt;1270 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T21:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1270 マンション検討中さん小中学校が遠いという見えている明確な欠点を呑めれば、とても良いマンションってことで良かったです。価格感も新築であれば違和感がない範囲と。中古相場と比較すれば高いようですが、新築に手が届く範囲だったのでつくばを選んだので関係ないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1279/">
<title><![CDATA[1279: マンション前の広場が、研究学園や学園の森．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T20:58:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション前の広場が、研究学園や学園の森にある商業施設のほぼ全てを網羅する、無人買い物バスの発着拠点にでもなれば面白そう。イーアスも大和ハウスだし、やってくれないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1278/">
<title><![CDATA[1278: 長らく新築が出てこない郊外はインフレの波．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T20:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長らく新築が出てこない郊外はインフレの波の影響を受けにくく、中古価格が大幅には上がりにくい。一方で、新築を建てる場合にはインフレの波をもろに受けるので、周囲の中古価格とは差が出やすい。マンマニはリセールバリューとして、あくまで新築価格と現時点の周囲の中古価格を比較して計算しただけなので、その差を見ているだけ。本人も参考と言ってるくらいで、あまり意味のある値ではない。10年後どうなるかは神のみぞ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1277/">
<title><![CDATA[1277: 学区が変更され、茗渓より良いものが誘致で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1277/</link>
<dc:date>2026-05-23T20:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区が変更され、茗渓より良いものが誘致でき、さらに、駅まで近道ができたら、このマンションの評価は段違いに上がるということだね。それがない現段階で150戸完売だとすれば、だいぶ先行き明るい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1276/">
<title><![CDATA[1276: 住みたい人が住むマンションであって欲しい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T20:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたい人が住むマンションであって欲しい。そして住みやすい街であって欲しい。シンプルにそれだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1275/">
<title><![CDATA[1275: リセールは期待できないのかやはり茗渓が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T19:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールは期待できないのかやはり茗渓がいなくなり葛城小学校や手代木中学という遠い学校しか選択肢がないとなれば家族層からは敬遠されるよね実際に家族向けは販売苦戦してそうだからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1274/">
<title><![CDATA[1274: &gt;&gt;1270 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T19:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1270 マンション検討中さんマンマニさんの読んだ感想は・自分の相談客は子どもの教育環境がネックで中古に流れてる→茗溪学園中学校高等学校とその学生寮の移転中止の影響が大きい・このマンションも単体ではいいが、徒歩3分でエリアNo.1のブランドマンションのパークハウスが一強→この駅でマンション買うかどうかに際して、ここを買うかは新築に拘るかどうか。・現在の中古市場的に、リセ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1273/">
<title><![CDATA[1273: &gt;&gt;1271 匿名さん1．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1271 匿名さん12分って書いているけど20分ってどこから？どこの業者か知らんけど、さすがにネガキャン酷いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1272/">
<title><![CDATA[1272: 家族が増えたりすればより戸建にしたくなる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族が増えたりすればより戸建にしたくなるかもしれないし減れば要らなくなる買った額くらいでは売りたいけどねもしくは賃貸にするか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1271/">
<title><![CDATA[1271: そのプレスリリースの地図を見ると、イーア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:43:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのプレスリリースの地図を見ると、イーアスまで徒歩20分なんですかね。つくば駅近やみどりの駅近MS住まいでTX利用の方が早いとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1270/">
<title><![CDATA[1270: &gt;&gt;1269 さん販売開．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1269 さん販売開始のプレスリリースのようですが。マンションマニアさんが更新されてますね！https://manmani.net/?p=64572]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1269/">
<title><![CDATA[1269: プレスリリース出てますね！　仕事早っ。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレスリリース出てますね！　仕事早っ。https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000002667.000002296.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1268/">
<title><![CDATA[1268: &gt;&gt;1264 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T17:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1264 eマンションさん登録完売と、完売や契約完売は意味合いが違うのですが、登録完売であればそのタイミングで出せるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1267/">
<title><![CDATA[1267: 評判やリセールなんて気にしないで住みたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T16:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[評判やリセールなんて気にしないで住みたいところに住めばいいのにな、今から5年後に売ることが決まってるのかよとw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1266/">
<title><![CDATA[1266: プレミストはリセールがダメってこと？近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミストはリセールがダメってこと？近くに大企業がいくつかあるけど賃貸もダメかな？みどりの駅1分を買うか迷う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1265/">
<title><![CDATA[1265: &gt;&gt;1258 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T15:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1258 名無しさん住むこととリセールバリューは別ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1264: &gt;&gt;1262 さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T14:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1262 さん&gt;&gt;1262 評判気になるさん契約じゃなくて全部に申し込みが入った時点で完売ってことになるらしいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1263/">
<title><![CDATA[1263: 1期1次、締め切られましたね。抽選が怖．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T14:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期1次、締め切られましたね。抽選が怖い…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1262/">
<title><![CDATA[1262: &gt;&gt;1256 さん週明け．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T14:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1256 さん週明けに完売のプレスリリースは絶対しないでしょう。契約日はまだ先なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1261/">
<title><![CDATA[1261: &gt;&gt;1259 名無しさん公．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T13:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1259 名無しさん公園は何年経っても公園のままであってほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1260/">
<title><![CDATA[1260: 20年後は駅前のサーパスやパークハウスは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1260/</link>
<dc:date>2026-05-23T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年後は駅前のサーパスやパークハウスは築40年目の建物だからなぁでも、ここは築40目ぐらいには建て替えも含めた新たな再開発構想が出てきそうな気がするね。超大手企業と共に歩むまちは価値が下がりにくいと個人的には予想してる。で、そういう予想をする人は多いと思うから、30年目でも中古は下がりにくいと思う。これが零細企業なら長期で信頼し続けるのは無理だけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1259/">
<title><![CDATA[1259: ライバル物件が増えそうな場所が公園だしね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T11:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバル物件が増えそうな場所が公園だしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1258/">
<title><![CDATA[1258: &gt;&gt;1254 匿名さん活発．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T10:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1254 匿名さん活発がいいことだとは一概にはいえません。駅から遠いって思っても駅近のデメリット部分を解消したい人には丁度いい距離感かと。街づくりで、駅前に乱立するような駅ではないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1257/">
<title><![CDATA[1257: &gt;&gt;1253 匿名さん多分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1257/</link>
<dc:date>2026-05-23T10:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1253 匿名さん多分駅前のマンションのことじゃ？ここの物件は駅利用の人にとっては「？」ってなるかもしれませんが、車通勤の人にとってはいいと思います。街の雰囲気や利便性を見ても悪くはないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1256/">
<title><![CDATA[1256: 週明けには1期150戸完売のプレスリリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1256/</link>
<dc:date>2026-05-23T08:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週明けには1期150戸完売のプレスリリースがあるでしょうね。ますます研究学園駅が注目されることになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1255/">
<title><![CDATA[1255: 複合開発ってところがここの付加価値ポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1255/</link>
<dc:date>2026-05-23T08:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複合開発ってところがここの付加価値ポイントなので、そこを見ずに評価するのは違うでしょう。とりあえず今日の営業さんの挙動に注目しましょう。今までと違う話を少ししてくれるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1254/">
<title><![CDATA[1254: &gt;&gt;1253 匿名さん私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1254/</link>
<dc:date>2026-05-23T07:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1253 匿名さん私も「？？」って思った。中古が活発に取引されて価格が維持されてるって良いことだと思うけど。プレミストはいま見ると魅力あるが10年後はただの「駅から遠い、ただの大きいマンション」になる気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1253/">
<title><![CDATA[1253: &gt;&gt;1249 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T05:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1249 eマンションさんリセール率って何？立地がイマイチなのに相場より高いここのリセールバリューが高いとは思えないぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1252/">
<title><![CDATA[1252: &gt;&gt;1251 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1252/</link>
<dc:date>2026-05-22T22:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1251 eマンションさんブランドと立地は大事。住んでみると駅近故の「うるさい」、「景観の悪さ」も階によっては出てくるんですよね。結局は慣れるものだろうから、立地が一番なんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1251/">
<title><![CDATA[1251: &gt;&gt;1249 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1251/</link>
<dc:date>2026-05-22T22:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1249 eマンションさん中古になるとブランドマンション強いよね誰もが知ってるブランドと基本立地はいいこと多い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1250/">
<title><![CDATA[1250: 研究施設ができて研究者層が増える？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1250/</link>
<dc:date>2026-05-22T22:48:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[研究施設ができて研究者層が増える？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1249/">
<title><![CDATA[1249: &gt;&gt;1246 匿名さんリセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1249/</link>
<dc:date>2026-05-22T16:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1246 匿名さんリセール率も高いから何ともいえないよねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1248/">
<title><![CDATA[1248: &gt;&gt;1245 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1248/</link>
<dc:date>2026-05-22T13:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1245 マンション掲示板さん新築にこだわらないなら、この駅である必要もなくなるのは言うまでもない。正直都内通勤なら守谷以南にしておいた方がいい。夫婦の片方がつくば勤務で車乗るとかならもう片方が我慢してつくばに住む意味もあるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1247/">
<title><![CDATA[1247: 電車混雑状況教えていただきありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1247/</link>
<dc:date>2026-05-22T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車混雑状況教えていただきありがとうございました～！乗れないほど混んでるのかと心配でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1246/">
<title><![CDATA[1246: 築年数は経ってるけどパークハウスに住んだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1246/</link>
<dc:date>2026-05-22T12:54:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築年数は経ってるけどパークハウスに住んだ方が幸せになれそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1245/">
<title><![CDATA[1245: &gt;&gt;1244 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1245/</link>
<dc:date>2026-05-22T09:57:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1244 マンション掲示板さん新築にこだわるならプレミスト、それ以外なら他の中古(特にパークハウス)って話よ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1244/">
<title><![CDATA[1244: &gt;&gt;1242 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1244/</link>
<dc:date>2026-05-22T07:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1242 検討板ユーザーさん要は支払額が第一って事ですね。今の新築マンションでは高騰しているから、中古マンションを中心に考えた方が支払額は抑えられる可能性高そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1243/">
<title><![CDATA[1243: &gt;&gt;1240 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T06:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1240 マンション検討中さん東京駅くらいでも混雑時に立っているのは辛いです。東京方面毎日通勤なら守谷以南、たまに東京方面ならつくばが最適だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1242/">
<title><![CDATA[1242: &gt;&gt;1241 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1242/</link>
<dc:date>2026-05-22T05:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1241 検討板ユーザーさんここからhttps://x.com/mansionmania/status/2057339790010490923?s=46&t=6xyGiML1LmxaQYeuPfJ56A&gt; 「同じような支払額なら部屋の広さは普通でも新築が良い！」&gt; &gt; 「同じような支払額なら駅に近くて広い部屋の中古が良い！」&gt; &gt; これ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1241/">
<title><![CDATA[1241: &gt;&gt;1237 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1241/</link>
<dc:date>2026-05-22T04:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1237 マンション掲示板さんマジっすか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1240/">
<title><![CDATA[1240: 確実に座りたいのならばつくば駅、TXの本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1240/</link>
<dc:date>2026-05-21T22:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に座りたいのならばつくば駅、TXの本数を優先したいなら守谷以南をおすすめします。座れるタイミングが合えば座れます。混雑度はまだ高くないので電車に乗ることは余裕でできます。勤務地がどこかわかりませんが、東京駅あたりでしたら立っていてもそこまで苦ではないかもしれません。座れたらラッキーです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1239/">
<title><![CDATA[1239: &gt;&gt;1238 さん少しず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1239/</link>
<dc:date>2026-05-21T20:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1238 さん少しずらして乗ることが多いのでその時間帯あまり経験はないのですが、ほぼ席が埋まっていて立っている人がぱらぱらいる印象ですね。優先席含めて空いている数席をめぐって醜い取り合いが起こることも。守谷までで降りる人は多くないですが、守谷始発の普通に乗れば座れることが多い印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1238/">
<title><![CDATA[1238: ここで聞くことじゃないかもしれませんが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1238/</link>
<dc:date>2026-05-21T19:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで聞くことじゃないかもしれませんが、研究学園駅7時～8時発の車両は都内まで座るのはほぼ不可能なほど混んでますか？守谷で降りていく人がいれば運よくそこから座れたりしますかね？そもそも研究学園駅からは車両の中ほどにすら入れないほど混んでるならそれすら叶いそうにありませんが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1237/">
<title><![CDATA[1237: 遂にマンマニさんが調査に来ましたね読む．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1237/</link>
<dc:date>2026-05-21T18:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遂にマンマニさんが調査に来ましたね読むの楽しみです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1236/">
<title><![CDATA[1236: &gt;&gt;1235 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-21T16:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1235 マンコミュファンさん駅方面から中央公園を臨むと空が高いし、眺望の抜け感を大事にしているようなので、こっちと違って半永久に守られそうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1235/">
<title><![CDATA[1235: そうそう、つくば駅周辺と違うのは空が高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1235/</link>
<dc:date>2026-05-21T16:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、つくば駅周辺と違うのは空が高いこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1234/">
<title><![CDATA[1234: &gt;&gt;1228 ご近所住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1234/</link>
<dc:date>2026-05-21T15:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1228 ご近所住民さん一度、駅前公園のイベントに行ったことがありますが、とても空が高く、広くて外国の街に来たような印象がありました。この週末にイーアスで買い物（ユニクロと無印）がてら周辺をゆっくり散策してきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1233/">
<title><![CDATA[1233: &gt;&gt;1232 匿名さん即．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1233/</link>
<dc:date>2026-05-21T12:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1232 匿名さん即日完売になるかは分かりませんが、みどりのは即日完売でしたからね。。。みどりのは最高額の部屋も完売していたのを目の当たりにしてきたので、そういう客がいるということです…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1232/">
<title><![CDATA[1232: &gt;&gt;1230 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703595/res/1232/</link>
<dc:date>2026-05-21T05:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1230 マンション検討中さん150戸即日完売はインパクトあるでしょうね！]]></content:encoded>
</item>
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