| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番) |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
61.67m2~108.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.40平米~22.59平米 ●専用庭面積 : 13.00平米~17.00平米 ●サービスバルコニー面積 : 3.03平米~8.36平米 ●テラス面積 : 13.00平米~17.00平米 ●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2026年5月20日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(602戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
602戸(別途、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年09月予定 入居可能時期:2027年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [売主]旭化成ホームズ株式会社 [販売代理・復代理]ハーティス株式会社 [販売代理・復代理]株式会社ソフトライフ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストつくば研究学園口コミ掲示板・評判
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21
検討板ユーザーさん
座れなくなるという悲観的予測を生み出すのに、
土浦延伸の実現性に対しては超絶的に楽観的になり、
TXの需要予測にも対しても楽観的になるんですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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22
匿名さん
土浦まで伸びるまでに僕らは会社員引退してるよね。 土地の買収も何も始まってなかったら、鉄道伸ばすのは数十年かかるでしょ
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23
検討板ユーザーさん
街が大発展するなら座れなくなるかもしれないし、
衰退するならもっと余裕で座れるようになるかもしれない
この人>>20は、
土浦延伸にゴーサインが出るぐらいに
TX沿線のさらなる飛躍は約束されているという認識なのかもね。
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24
マンコミュファンさん
土浦まで伸びれば、子供の電車での通学先の選択肢が増えてメリットもありますから。
特につくば駅以西のここの研究学園駅含めた駅から常磐線の学校へ進学しやすくなるのは、ファミリー層にはメリットです。
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25
検討板ユーザーさん
常磐沿線は子供の数が急減してますから、
競い合うようにしてつくば駅にスクールバスを発着させていますよ。
常磐沿線方面から伸びる大通りがつくば駅前に集中していますので、TX沿線から生徒を獲得するならつくば駅にバスを発着させることになりますね。
つくば周辺やつくば駅に一駅の研究学園駅周辺に住んでれば、向こうから勝手にバスが集まってくるので、かえってラクです。高校の選択肢はよりどりみどりですね。
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26
口コミ知りたいさん
>>25 検討板ユーザーさん
つくば駅以西にはわざわざつくばから降りてバスに乗るより、そのまま電車通学の方がメリットありますよね。
それはつくば駅のメリットで、他のTXの駅のメリットではないと思います。
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27
口コミ知りたいさん
>>26 口コミ知りたいさん
仮に土浦延伸した場合、
どこの高校に歩いて行けるのでしょうか?
駅降りてからの二次交通は必要になるのでは?
県は中間駅一つしかつくらない方針のようですし。
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28
eマンションさん
>>17 匿名さん
>>17 匿名さん
座れません
で折り返さないでもらえますかね?迷惑なので
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29
匿名さん
>>28 eマンションさん
定期券をつくばまで買ってれば問題ない。少なくとも法的には。
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30
マンション検討中さん
>>27 口コミ知りたいさん
職場の同僚の子は土一で駅に自転車置いて通学してると聞いた。
延伸しても現役世代はご利益ないけどね。
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31
口コミ知りたいさん
駅から自転車なら、
つくば駅からバスの方がいいね。
バス乗ってる時間は有効活用できるし。
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32
匿名さん
土浦までtx伸びる可能性 現時点では0ですよね。土浦の選挙の殺し文句でしょう。
常磐線の土浦駅の衰退を見たらtxを伸ばすメリットがつくばにはないので。土浦の年代別人口分布みたらできるわけがないでしょ。
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33
eマンションさん
>>32 匿名さん
県が決めたんだから、土浦ガーは関係ないでしょう。
県にメリットあるかどうかで、つくばのためのTXではないです。
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34
匿名さん
txの延長は決まってないですよ。30年ごろをめどに交通政策審議会答申での位置付けを目指すだけでしょ。5年後に審議会、そこから10-20年で完成。。。。するかも。。。今20歳なら40歳までになんとかなるかな?今働いているならリタイヤ後に新土浦駅できた!!って感じかな。伸ばすなら東京駅終点しかTXは本気では動いてないよ。
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35
マンコミュファンさん
常磐線沿線が子供の数が激減してるって…
阿見が子育て世代が増えて市になること知らんのか。
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36
匿名さん
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37
匿名さん
土浦に延伸しようがしまいが研究学園駅が途中駅で座れないのは現実だから、そこから徒歩10分のこの物件の話をしましょうよ。
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38
評判気になるさん
土浦延伸はしないけど、8両化は決定事項で、
順次工事進めているよ。
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39
匿名さん
まだ着工前のこの物件、2027年完成ならHPができるのは今年の年末あたりでしょうか。
タイミング的には我が家にベストなのですが値段は今の相場より上がっているでしょうね。ウェルビを買っておくべきか迷っています。
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40
マンション掲示板さん
>>39 匿名さん
ウェルビを買ってポジションセットし、つくばに慣れ親しんでおくのがいいんじゃないでしょうか。
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プレミストつくば研究学園
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所在地:茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番)
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交通:つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩9分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:61.67m2~108.17m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 602戸
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