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マンション住民さん
[更新日時] 2025-07-25 17:39:43
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:5,340万円~6,520万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:64.86m2~76.63m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 532戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
''
モデルルーム:
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
64.86m2~76.63m2 |
価格 |
5,340万円~6,520万円 |
管理費(月額) |
8,500円~10,000円 |
修繕積立金(月額) |
6,490円~7,670円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~9.81平米 ●ポーチ面積 : 1.30平米~2.25平米 ●管理準備金 : 26,000円~30,700円 ●インターネット利用料 : 847円
●取引条件有効期限 : 2025年7月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
8戸 |
販売スケジュール |
'' |
モデルルーム |
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月15日 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 北九州事業所 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社) |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判
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402
契約者さん7 2025/06/18 03:41:52
現在の通勤は電車のためあまり使う機会はないのですが検討スレで当初心配されていた通勤時間帯の自走式駐車場の混み具合と参道への出やすさはどんな感じですか?まあ右折出庫は無理でしょうが3号線への右折車線には入れる?
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403
契約者さん2 2025/06/19 00:45:23
>>402 契約者さん7さん
踏切のタイミング次第でもあるんですが、8時過ぎは左折なら割とガラガラなこともありますね。それより前の時間帯は分からないです。
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404
契約者さん7 2025/06/21 14:02:54
>>388 契約者さん1さん
うちも遅くて月額のコネクティクスもつけてますが、それでも改善されていませんでした。
そこで再度何度か問い合わせをしましたが、そもそもコネクティクス自体に不具合が起こっているらしく、改善に2、3ヶ月かかるとの事でした。
しかも返金はしないとの対応でした。
長谷工から正式にクレームを入れてもらおうと思いますので、同じように速度が遅い方がいればぜひ長谷川にもご連絡してクレームを入れていきましょう!
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405
契約者さん5 2025/06/21 14:07:30
>>404 契約者さん7さん
ちなみに補足ですが、コネクティクスに不具合が起こっていることは公表しておらず、何度か問い合わせをして、技術の窓口の人から聞いています。
この不具合が起こっている事を公表しておらず、お金を取っている事も詐欺だと思いますので、念の為追記です。
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406
通りがかりさん 2025/06/22 05:57:47
そもそも、マンションのインターネット回線に優劣をつけて商売を行う仕組み自体に違和感を覚えます。
供給側がオプション料金への誘導を目的として、意図的に通常の回線帯域を狭めたり、混雑させたりしているのではないかと疑ってしまうほど、通信速度が著しく遅い状況です。
インターネットは今や電気や水道と並ぶ生活インフラの一つであり、その提供には公平性が担保されるべきだと感じます。
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407
契約者さん1 2025/06/22 06:17:22
マンション一括の回線だから、動きようがない、どうしようもなく、払うしかないって状況
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408
契約者さん6 2025/06/22 10:29:27
>>407 契約者さん1さん
とはいえ、購入時に混み合わない独自システムみたいな謳い文句をしているので、使い物にならないなら補償して欲しいですよね。
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409
契約者さん8 2025/06/22 12:01:36
>>406 通りがかりさん
回線速度に優劣つけでオプション料金取るのは商売としてなんら問題ないでしょ
マンションの駐車場だって利便性がいいところは高くなるしいい部屋ほど高くなるのと理屈は同じ
問題はオプション料金とっても速くなってないこと
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410
管理担当 2025/06/22 15:27:52
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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411
管理担当 2025/06/22 16:03:49
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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412
住民の人に質問したいさん 2025/06/22 23:55:53
うちはネット環境がそこまで悪いとは感じませんが、
方角や階数とか、使用する位置にもよるのかな?
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413
契約者さん3 2025/06/23 01:54:38
本日管理会社の方にネットが遅くucomの対応が悪い事は連絡を入れました。
他にも同じような方がいらっしゃれば、皆さんもお手数ですが、声をあげて頂けるとありがたいです。
コンタクトセンター
0120 009 226
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414
契約者さん8 2025/06/23 03:38:11
u comの件ですが、管理会社の方に問い合わせをしたところ、今千早付近全体で不具合が起こっているようで、1、2ヶ月で改修予定との事でした。
ただ、コネクティクスの事まで伝わっていなかったので、
再度コネクティクスに対しての不具合についてもu comに問い合わせを頂くようにしています。
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415
契約者さん2 2025/06/23 14:27:46
>>414 契約者さん8さん
千早付近で不具合というのはUCOMが不具合を千早付近で起こしているということですかね??
それを管理会社が把握しているということですかね?
しかも復旧まで1.2ヶ月かかるんですね。
それなら管理費から支払われているネット代を補填してほしいですね。
不具合で使えないことを知っているのなら。
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416
住民でない人さん 2025/06/23 15:49:12
何でもありのマンションですね。
次はどんな問題がでますかね。
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417
契約者さん2 2025/06/23 20:09:41
どうやらu comは千早の他のマンションでも起こしているみたいなので、u comに補填して欲しいですね。
問い合わせが多くなると管理会社も動かざる得ないかと!
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418
契約者さん3 2025/06/24 04:49:41
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419
入居済みさん 2025/06/24 06:31:59
UCOMの建物専用サイトから問い合わせてみました。
回答としては、「マンション回線の通信量の調整が必要で、調整には2~3ヶ月ほどかかる見込みですが、早めに完了する場合もあります」とのことでした。
ちなみに、前のマンションでも同じような問題が発生し、当時はコロナで多くの方がテレワークをされて、仕事にも支障が出ていました。その結果、1年間無料になったことがあります。
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420
契約者さん8 2025/06/24 12:56:43
今Googleのスピードテストで回線速度計測したら下り2.91Mbpsでした
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421
契約者さん4 2025/06/24 13:12:44
同じく下り1.97です…
夜になるとジムの予約一つ取れなくて本当に困ってます…Tverとかテレビもずっとグルグルしてますね、、
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
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23.9%
坪500万超
16.4%
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SAMPLE
MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:5,340万円~6,520万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:64.86m2~76.63m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 532戸
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「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
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