グランドオーク諏訪野町ってどうですか？

オール電化ということで、利点が詳しく説明されています。
一番気になるのが光熱費なんですが、月々6,654円、年間7.9万円、電気ガス併用と比較した場合にお得になるそうです。
それも使い方次第な面もあるとは思うのですが、少しでも家計が楽になるならイイのかなとは思えます。
災害時の復旧もガスや水道より早かったという記録もあり。火災の原因にもなりにくい安心感もあるようです。

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オール電化は節約になると聞き、気になっています。
ガスが使えないデメリットはどうするのが一番なのかと思いますが、それはガスコンロやキャンプ用の焚き火台があればいいのかとも考えています。

ZEH-M Orientedを取得予定とありました。
ゼッチは聞いたことがありますが、-Mなど種類があるんですか？そのあたり、よくわからなかったです。
階級や等級があるということなんでしょうか。

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マンション用のZEHってあったんですね。戸建てを見ているとZEH自体があるのは知っていましたが。
これでローンの減税があればいいのですが、
ざっとググってみた限りではありそうなかんじ？
モデルルームに行ったときに、聞いてみた方がよさそうですよね
例え小さな利率でも、低くなるんだったらめちゃ金額は大きいので。

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久留米の人口は30万人割れだそうです
天神へのアクセスの良さから流出が続きそうで、資産価値の面ではやや懸念がありますね

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>>4
>>久留米の人口は30万人割れだそうです
>>天神へのアクセスの良さから流出が続きそうで、資産価値の面ではやや懸念がありますね

4様の書かれている情報どおりですね。
まだまだ人口が減っていく可能性は高そうですが
地元から離れたくない人、或いは地元に戻りたいと思う人もいるはず。
資産価値より、自分が育った街に住みたいかどうかで検討する感じかな～。

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駅徒歩6分なので資産価値としては残るかなと希望的観測はあります。

>>久留米の人口は30万人割れだそうです
これ＋少子化の影響もありそうですよね・・・
マンションも戸建ても売れるのか。
あと、今は二極化でマンションを「買える」人が少なくなっていると聞きますし。

ちょっと切ないですね。

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間取り、すごく豪華な4LDK126.66㎡のものを見ました。
すごく高そうですが、主寝室10.9畳、その横にあるウォークインクローゼット、洗面のシンク2つ、LDだけで20畳超えなどすごいなと思います。インナーテラスまであります。浴室1822の広さですし。

他の方のコメントで
>>久留米の人口は30万人割れだそうです
とあるので、購入検討者は少ないでしょうか。この点、ちょっと気になります。

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人口は30万人割れ

それって、単純にマンションに住む人が減るとは言いきれいないように思います。
不便な場所、戸建てに住む人がマンションに移る傾向は、漠然とですがさらに多くなるような気もしますし、
そうなるとマンションの需要は増えるのではないでしょうか。

人が集中して住む場所と、過疎ってくる場所の偏りが大きくなっていく感じでは。
そうなると駅に近いのは、条件的に有利かなと思います。

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高齢者は戸建てよりもマンションがいいように思うんですよね。
闇バイトって流行ったじゃないですか。だから、セキュリティがしっかりした場所に住んだ方がいいと思うし。

あと駅から近い場所の方が絶対的にいいですよね。自動車免許も返納する年齢になって、やはり、便利な立地の方が遊びにいきやすいから足腰も弱くなりにくいと思います。

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わかります。自分が高齢になったときにバリアフリーになっている方が確かに暮らしやすいと思います。
段差がある戸建てはどうしても住みにくいし、足腰が悪くなった場合２階リビングになっていると
毎日の上がり降りができなくなって、老人ホームに早くはいらないといけないということもあるかと思います。
そう考えるとマンションの方が将来性はあるでしょうね

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９さんと同意見です。
歳を重ねた場合、セキュリティ面で考えるとマンションが良いですね。
実家も戸建からマンションに買えました。
それも含めて自分も長く住めるマンションを探したいなと思います。

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>>自分が高齢になったときにバリアフリーになっている方が確かに暮らしやすい
ですよね、
二世帯とかだと、リビング横の部屋が寝室になったりしますし

あと階段の上り下りがしにくくなるので、どうしても1階メインで生活することが多いのかとも思います。

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戸建住宅は管理が大変という意味でも歳を取ったらマンションへの住み替えが
良いかもしれません。
現在古い戸建に住んでいますが水道管が水漏れしたり床があちこち傷んできたり
外壁の塗り替えも年々高額になってきて頭が痛いです。

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公式サイトで4LDK、94㎡の間取りを見ていましたが居室と収納面積が広くて家族の人数が多くても快適に暮らせそうだと感じます。
バルコニーにトランクルームが設置されているのは驚きましたが写真を見る限り収納面積も広そうですね。

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Aプラン、見ています。
玄関、アルコーブありますね。私もバルコニーにトランクルームがあるのはちょっとびっくりしました。LDK横から洋室にかけてぐるっと囲むバルコニーでもよかったはずなのに。
洗面所はキッチンからも廊下からも行ける2WAYなのはとても便利だと思います。

あとLDKのキッチン対面の収納、これいいなと思いました。洋室2や洋室3のクローゼットも素敵だな……。

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バルコニーのトランクルームは食品の備蓄は不向きなんでしょうね。
あまり湿度の影響を受けないものを入れておくにしても
どのようなものを入れるのが適切なのか思いつきません。
キャンプ用品など屋外で使用する備品でしょうか。

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