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物件比較中さん
[更新日時] 2023-09-25 06:31:12
こちら、富士ハウジングさんの物件。結構なお値段です。自由設計ですが、まぁ建売は建売なんですよね?この3連休で完売する強気な雰囲気も感じますが、どうなんでしょう。この物件を購入予定の方、ご意見をください。6000万超えは当然?それとも強気?
URL:http://www.bv-colline.jp/
名 称:ベル ヴェ・コリンヌ 雲雀丘
所在地:兵庫県宝塚市平井4丁目35-5 他
交 通:阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩10分
「山本」駅より徒歩12分
総区画数:36戸
売 主:(株)T・I コーポレーション
敷地面積:166.03㎡ ~226.81㎡
販売代理:株式会社富士ハウジング
【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】
[スレ作成日時]2010-03-18 00:31:44
物件概要 |
所在地 |
大阪市住吉区長居東4丁目11番4号 |
交通 |
https://www.fuji-housing.co.jp/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベルヴェコリンヌ雲雀丘
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330
匿名
新駅ほんとかな?
20年後とか?
富士ハウジング分譲地とそれ以外の分譲地の住民のレベルに違いは?富士は5千万、6千万ですが、タイセイやヤマヒサはずいぶん安い。やはりパイロットは富士ハウジング分譲地に多いのかな。
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331
匿名さん
たいせい、ヤマヒサ(笑)いえいえ、もっと前の住民さんですよ。
住民層が全く異なりますから。
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332
匿名
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333
匿名さん
6000万程度の家でも、明らかに浮いてしまうだろうに。この辺では。
後々気苦労しそう。
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334
匿名
そうなんですね。。
でも周りの家といっても、たいした家はないですが。
古い家が多いですね。あと、傾斜地や階段を上らないといけないとこや高圧線近いとか。
みた印象では、このあたりの開発で、ベルヴェは最後に現れた一等地な気がしました。
ゆるやかな丘陵地で駅に近く、整形地が多い。
駅から比較的フラットなのがやっぱり価値あり。
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335
匿名さん
でも、その周りの家の中で一番チープな街並みになりつつあるのがベルヴェコリンヌですね
立地が悪くないだけにとても残念です。
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336
匿名
だけど、周りより高い。
土地が周りより単価が高い。
施主がいかに富士ハウジングの言いなりにならないかが大事なんでせう。
新駅どうなんだろう。
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337
匿名さん
元々外商さんが何でも届けてくれるからくだらない小売店が必要なかった街なのに
コンビニ欲しがる住民が紛れ込んだら
単なる不便で**の多い田舎町になるだろうって
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338
匿名
>335
>でも、その周りの家の中で
>一番チープな街並みになりつつある
>のがベルヴェコリンヌですね
>立地が悪くないだけにとても残念です。
いや、ベルベコリンヌの場所はいわゆる「くぼ地」を埋め立てた場所で昔のあの場所を知る周辺住民としたら決して「一等地」「立地が良い」などとは思われていませんよ。
おまちがいなく。
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339
匿名
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340
山手台か、ベルヴェか。
窪地を埋めたてようが、結果的にいい場所かなと思います。もとはここらは山林だったわけで、住宅地なんてみなそんなもんかと。
結論はこのあたり一帯は魅力ある住宅地といえます。
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341
匿名さん
窪地は水が溜まって湿気が抜けにくくて病気になりやすいって聞いたことあるね
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342
匿名さん
傾斜地の窪地を埋め立てた場所って、地滑りがこわい。そりゃ立地ならここ>>山手台だろうけど、リスクを拾ってまで買う所じゃ・・・
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343
匿名さん
谷埋め盛土は怖いよ。苦楽園の上とか震災で悲惨だった。ググると上位に出てくる。ここがそうか知らないが。
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344
トバさん
窪地というより、なだらかなでこぼこした丘陵地で、雑木林でした。造成して今の分譲地ができたんです。
高いのは造成費用もあるかと。
このあたりは風が強く、砂風が吹くからそれが大変かも。
ところで、富士ハウジングより西側の住宅地の空きはありますかね?見た感じないですが、山本駅にはより近い。
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345
匿名さん
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346
匿名
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347
匿名さん
公共マナーを弁えた都会人なら発狂するようなド田舎丸出しの光景が毎日駅前で繰り広げられてるからね
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348
匿名
毎日山本駅つかってるけど?
普通だけど?
具体的に言ってくれません?
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349
匿名さん
携帯off車両からスマホで迎えの要請
バスレーンを塞ぐ事を何とも思わない図々しい車の波
自分だけじゃない、他の連中もやっているから自分だけがルールを守ると損
ルールを守る覚悟もないのに山ン中に家買っちゃうような思慮の浅ーい連中が多いって事