オーヴィジョン井尻ってどうですか？

>>34 匿名さん
トリプルサッシ（１つのサッシで３枚ガラス）よりも、２重サッシでそれぞれがペアガラスなら、４枚ガラスでおまけにサッシ間に空間があります。それの方が効果あるのでは。

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駐車場が立体との事ですが、朝出勤時混み合って出れないとか無いですか？
踏切前からの出口ですがここ踏切閉まったまま出れないのでは？

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>>39 評判気になるさん
通勤時間帯に現地を見に行ったほうがいいですよ。

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>>駐車場が立体との事ですが、朝出勤時混み合って出れない
これは、朝の出勤時間がちょうど一緒だと大変かもしれません。こればっかりは住んでみないとなんですよね。
踏切も高架だといいんですが。
悩ましいです。

トリプルサッシはいいですね。

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車で通勤される方にとっては立体駐車場の待ち、踏切待ち、出入り待ちがあるという点は
マイナスになりますね。
急いでいるときに待ち時間があるということになると、ちょっと不便そうです。
車をたまにしか利用しなかったり買い物などで利用するくらいの方向きになりそう

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こちらでオプションを外注する場合の注意点など、参考にさせていただいております。
希望する項目を一括で引き受けて下さる業者を探すにはネットが有効でしょうか。
品質と価格共に信頼できる業者を探す方法を思案しておりますが、みなさんはどうされるご予定ですか？

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もう賃貸にでているのですが、投資で購入されている方もいらっしゃるのでしょうか。
そういった場合、理事会の役員はどうなるのでしょうね。

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所有者しか役員にはなれません。当然賃貸入居者はなれません。所有者も別の場所に住まわれているので、役員からははずされるでしょう。ただし管理費や修繕積立金は支払っており、総会出席の権利と投票権はあります。毎回の理事会議事録も郵送されます。

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理事会の役職について、AIに聞いてみたらこういう回答が出ました。
「原則として居住者が務めるべきですが、管理規約で認められれば、居住していない区分所有者や賃借人も就任できる場合があります。」

まあ、たとえば賃貸が多くて役員になる人がいない場合とかは、そうならざるを得ないのではと思ったりします。
でも今どきは管理会社が代行したりするのかな？そのへんの事情は、実際に聞いてみないとわからない感じですかね。

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なんとマンションに住んでいない方は管理組合の役員から外れるのですか。
そうであれば旧地権者さんの比率が多いマンションは
住人の役員になる輪番が早く負担が重くなってしまうのですね。

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Fがかっこいいかなと思って間取りを見てみましたが、エレベーターが玄関あけてすぐ横でした。今どきにしては珍しい和室のあるマンションで、LDKと洋室に床暖房あり。

どの間取りが人気なんでしょうね。

販売戸数 8戸
販売価格（税込） 4,450万円～5,480万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 72.62㎡～82.29㎡

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>>47 匿名さん
理事会役員になることを重い負担、避けたいと感じる人が多いマンションは、管理会社としては大歓迎です。管理会社のおぜん立てにすべてOKする人ばかりだからです。

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公式サイトで開催中の選べるキャンペーンはなかなか良さげですね。
100万円のキャッシュバックか100万円相当の家具つきのモデルルームか、
どちらを選ぶべきか頭の中で空想するだけで楽しいです。

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アルファステイツに比べてこちらは苦戦してますね。
駅からの距離はこちらのほうが近いですが、入り組んだ道だからですかね。

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>>51 マンション検討中さん
道でいったらアルファステイツの方が圧倒的に入り組んで狭くて車を出すのが億劫になるレベルだから、他に理由があるんだろうけど…
ここは西鉄が人身事故で止まった時に踏切が鳴りっぱなしになるのが恐怖ですね。
窓閉めても聞こえそうだけど、どうなんでしょ？

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選べるキャンペーンは迷わず100万円のキャッシュバックを選択しそうですが、
家具を手配する面倒がなくなると思えば家具つきもいいですね。
ただエアコンとカーテンと照明とリビングについている家具で100万円となると
メーカーはどこだろうと考えてしまいました。

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プレゼントされる家具・家電はオプション扱いで市販の商品に比べて割高になるのでは？
個人的にはエアコンの型だけ気になりますが、見た目がシンプルで飽きの来ないデザインであれば家具もいいかな？と思います。

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あの100万円のプレゼントは、それぞれ好みもありますよね。
予算内までの範囲内設定ということで、個々でセレクトできるのかと思っていました。
となると、案外100万円とはならない可能性もありそう。
だと、明確な100万円値引きのほうが嬉しいかなと感じました。

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新価格の住戸は250万円のプライスダウンなのですね、、、
こちらは最上階のモデルルームになっている部屋ですか？
家具・インテリアつきでさらに値引きもあるんですね。

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井尻は竣工前完売が多いですが、ここは違いますね。
価格のせいか、踏切のせいか。

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