パークホームズ仙台中央ってどうですか？

高さ190m越えですか、仙台のトラストタワーレベルが駅徒歩3分のマンションになっていると考えると流石に格が違いますね

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>>477 検討板ユーザーさん
全く興味ないです。山形上山の例のタワマンと違わない。

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県外の話うっとうしい

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ここから西へ徒歩約１０分、片平キャンパスの近く、サンモール一番町にも近く、
財閥タワーマンではないが仕様は同じ程度か、勝った物件がある。
ここと同じ杜の都を意識した樹木基調のデザインで、外観から内装まで配慮している。
ＪＲ仙台駅の乗降を日常しない人にとっては、必ずしも駅近の恩恵が多くないはず。
それにも拘らず、異様にここの人気が高く売主も強気でいるのは腑に落ちない。
仙台に生活価値を持つ買手向きでなく、外の投棄家達向けの資産価値マンションか。

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>>484 マンション検討中さん
投棄家達…
投資家ですかね？

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>>485 名無しさん

投機家　でした、(_ _)!

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片平は昔から仙台を代表する高級住宅街だし
日本で唯一国際卓越研究大学に選ばれた東北大があるからね。
一番町を南北東西に走るアーケード商店街が近いのも生活に便利でしょう。
広瀬川や西公園など自然にも近いのもいい。

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>>487 匿名さん
それでも県外人からすると仙台駅前の看板のインパクトには敵わないかな

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>>487 匿名さん

マンモス学院大も近くにありマイナス。自然はとてもいい

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>>488 評判気になるさん
都内から来た者ですが、やはり都内に新幹線ですぐ行けるのは非常に魅力的です。都内近郊出身者は仙台在住でも仙台のみでなく、都内に沢山の用事があり行きます。
仙台のみでの生活範囲なら一番町は便利そうに見えます。

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マンモス学院大は、むしろこのマンションに近いが、最寄りの地下鉄駅が混雑する程度で、マイナスとは言い難い気がします。

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>>491 マンション検討中さん

こちらのスレとライオンズ仙台五橋のスレをさかのぼって読むとマイナス面がよくわかります。河北新報のネット記事でも確認できますよ

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この掲示板でも、宮城県の人は仙台市を都心と呼んでいて、同市内の人でも青葉区あたりを都心と呼んでいますね。
都内とは呼ばないですか。都内とは東京都内だけの固有名詞ですか。

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>>493 マンション検討中さん
何をおっしゃいますか。都内って東京だけでしょ？都心も東京だけでしょ？あすとを新都心とか言うてるのも半分おふざけでしょうに。

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北海道を道内
沖縄の人は本州を内地というね

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公式が「仙台都心」って言ってるから別にいいやろ。都会の中心が都心や。

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>>360 マンション検討中さん
坪単価400超は仙台のマンション価格の引き上げに貢献してる！！
すごいぞ三井不！！

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>>497
三井とか住友の財閥系タワーマンションはブランド価値が別格でしょ。

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>>498 通りがかりさん
財閥系かどうかというよりもメジャー7かどうかかな。
でも三菱地所とか微妙かも。

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Eタイプが使いやすそう。
小さめ2LDKで売却もしやすい感じ。
西向きだとSS30やトラストタワーなんかのビルがどかーんと視界をふさぐのでしょうか？

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ここの口コミ投稿数、凄いですね、立ち上げてから４ヵ月間で５００とは。

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>>499 匿名さん
とうほぐではレーベンだな

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財閥系とか郊外にある三井辺りを買った人のアイデンティティーなのかもしれないが、謎のくくり。メジャー7でいいわ。

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トップ層は三井、三菱、住友
次点で野村、東急
その次にタカラ、関電あたりだよな

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築年数たった中古でもブランド価値で値上がり続くのは三井か住友のタワマンだよな。
眺望のいい高層階なら特に。

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丸の内の街並みをみたら三井、地所が別格だと分かるんだよな

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仙台だと安定の三井、街中タワマンの住友、地所はそもそも供給少ないという印象

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>>507 マンション検討中さん
地所は泉パークタウンの戸建に注力してるね。

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>>505 マンション比較中さん
そうよね。しかない。三井、住友推しじゃないけど、立地、スペックが評価された価値なんだろうよね。ナイスコメント

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中心部にあるメジャー7はもちろんいいけど、そうじゃないアドレスのは、まぁ…、という印象です。

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>>510 通りがかりさん

どの辺りまでが中心部ですか

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>>511 マンション掲示板さん
中心→特定都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

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>>512 口コミ知りたいさん　視野せますぎ。特定なんちゃらはオフィスとかの話しでしょ

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>>512 口コミ知りたいさん
せめて中心は都市再生緊急整備地域まで広げたほうが納得感あるかな

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>>514 通りがかりさん
広げなさるな、何でも有りになりますよ。

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オフィス開発メインの特定に隣接する都市再生緊急整備地域のほうが住環境としては
いいという考えもある。うるさすぎないが便利な住環境としては。　

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>>514 通りがかりさん
ん？それと同じじゃね？

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中心→都市再生緊急整備地域
近郊→旧仙台市電エリア
郊外→その他エリア

これでいいか？

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>>518 マンション検討中さん

これでおけ～

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>>518 マンション検討中さん

なんの為にやってんの。全然違うわ

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>>521 通りがかりさん

北仙台さんも発狂するぞ

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>>522 eマンションさん

郊外４兄弟でも書いときなさい。

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ラスボス長町さんの努力が泣ける

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中心部
上杉、青葉広瀬（東北大効果で特例）、雨宮、一番町
近郊
北仙台（何も無い下町）、卸町（アクセスは良いがイメージが）、あすと（特例）
郊外
荒井、あすと以外の長町（エリアが広いだけ田舎を含む）、泉、小鶴新田

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>>525 マンション検討中さん
雨宮と卸町は一段下やで。

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>>524 マンション検討中さん

？何が言いたいの?

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>>527 eマンションさん
イメージ戦略に必死すぎて
半端な場所程、ありがちね…

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>>526 検討板ユーザーさん
全て個人の感想なのよ、ここは
新興エリアを持ち上げる人もいれば旧市電にしがみつく人もいる
中心部の人程、その話に興味がない
生前贈与で中心部マンション持ちだけどいくつか物件があるからそれぞれの良さを知っているし
北仙台、長町の人達が上杉風に振る舞ったりしがちなのが笑

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そろそろ来月１月販売予定の住戸と階数と価格が公表される時期です。

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