レ・ジェイド上通についての情報を希望しています。
所在地：熊本県熊本市中央区南坪井町10-5,10-29（地番）
交通：「藤崎宮前」バス停 徒歩2分（熊本電鉄バス）
熊本市電幹線 「水道町」駅 徒歩9分
熊本電鉄菊池線 「藤崎宮前」駅 徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.03平米～141.52平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド上通
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-03-13 16:49:42
ただのアドバイス（>>19）にトゲのある言い方で攻撃して（>>21）
攻撃し返された（>>23）ら、ちゃんと本人が期待する通り（>>24）のレスもあるのに「関係者が！（こういうのは十中八九本人が関係者）」
さらに他物件を貧民扱いの攻撃して（>>27）攻撃し返された（>>30）ら「担当者のネガキャン！（>>37）」
先にトゲトゲしく他の物件を小馬鹿にしたのはあなたの方なんですから、福岡のあなたはもう少し冷静になってはいかがでしょうか？
>>34にあるように、福岡のあなたは知らないのでしょうが、熊本市では上通アドレスよりも新屋敷九品寺大江アドレスのほうが居住地として人気だというのは客観的な事実なんですから
そしてラブホラブホと子供じみたネガキャンしてるけど（>>39）、風俗関係者は九品寺よりもむしろ上通に住んでますよ
[No.53～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
レジェイド上通りさんのモデルルームに実際行きましたが、私がお伺いした際、個室、広い接客ブース、どちらも海外の方でした。
海外の方が多いと住みにくいイメージがあります。
言語が分からないので分かり合えないのではないかと思います。
営業の方は某半導体会社の偉い人や社員だから安心だと言ってましたが安心なんてできません。
私はこの物件断固反対です。
こちらは外国人の方の購入も多いマンションだそうですが、半導体関連というとTSMCでしょうか。
TSMCは台湾の企業なので社員さんであれば台湾の方が多くなるのかもしれませんね。
外国の方であれば文化が異なるのは当然なので、ゴミ出しのルールなどは管理組合で対応する必要がありそうです。
外観が見えるようになって、向かいのファミリー風情な新築マンションと違いアバンギャルドで、思った以上に素敵なマンションだなと思いました。
特にエントランスは日々の暮らしのプライドを満たせそうな門構えが良いですね。
レジェイドは２０２１年までパチンコ屋で、２０２0年５月の終わりに屋上から飛び下りた場所だったのでその道を歩かないように避けてましたがアパートが立って先日初めまして歩きました、当時自殺と報道されたけど反対側のハグベリーズと言うアパートの最上階の知人が飛び下りではなく男に押されて落ちたそうです。
＞日々の暮らしのプライドを満たせそうな門構え
とのお言葉が気になり楽しみにサイトを見てみました
エントランスアプローチがなかなか気がきいてるなと思いました
正面からエントランスが見えにくいように植栽がちょこっとあるのが粋だなと思いました
駐車場が入り口がスッキリしていますが中に入るとけっこう複雑な構造に思えます
維持費がそれなりにかかりそうな感じがします
駐輪場の台数が少ないですね。
1家庭、本当は3台くらいほしいところですが、他物件でも1家庭2台くらいのところが多い。
機械式は出来れば避けたいけれど、台数分を確保するためにもう少し駐輪場の工夫があればうれしいかなと感じました。
近所に住んでますが、規模が大きいマンションだけに、かなり引越し関係の車両が狭い道路に最近泊まっていて迷惑です、、、
いつまで続くのかしら？
そしてマンションは全部売れたんですか？
引っ越しなら、一時的なものなので、私ならガマンするかな。
ヤマト運輸などの宅配ドライバーで毎日のことなら、駐車場出入口はやめてって言うかも。
ただ、「停めないで」とは言えないので。
どこに停めたらいいのか、マンションの管理者と相談するのもいいかもしれません。
登下校時にマンション前に停まっていたら子が周囲を見渡せないからキケンとか。
事故が起こったら怖いですもんね。
これから売れる予定の戸数はあと19戸だと思われます。
既に売れた分のお引越しはどれくらい残っているのかわかりませんが、あと19世帯くらいなのでご近所さんもご理解下さると良いですね。
マンション販売側も引っ越し業者さんも事故などあったら信頼に関わりますから、細心の注意を払って作業されていると思います。
駅も近いですし、国道沿いで交通量も多いでしょうから大変だとは思いますが。
狭い道路にとまっているということは、西側の駐車場出入り口の方を使っているのかしら？
引っ越し業者や宅急便業者のトラックは敷地内ではなく前面道路に駐車しているんですか？
国土交通省が新築マンションに宅配用の駐車場を作るよう義務付けたような話を耳にしましたが自治体によって異なるのでしょうか。
最終分譲は家具家電付きタイプになるのかな
３戸とも十分な広さがありますし、ファミリー向きとしては暮らしやすそう
トランクルームが付いているから物が多かったり収納に困るものをしまっておけるのが良いです
ほとんどがファミリー世帯になるのかな？子供の同世代が多いとお友達もできるし子供にとっては楽しく暮らせそう
