管理人の給料を上げるには管理組合が管理委託費の値上げに応じる必要がある。 大所高所に立って管理委託費値上げに応じるべきだ。

>>31 評判気になるさん
大手も同じ、M何かも変わりは無い??
フロントの管理業務主任者、以前のマンション管理士も真面目に勉強して、マンション管理組合の為に関わっている人の方が知識も数段上だ??

元フロントのハンドル名の人は自分の担当の仕事を減らすために給料もらっている勤務先の管理会社の物件のリプレースを推進したクズみたいな人だよねw

>>40 匿名さん
実務を積むにはどうするの、
管理士会の実務講習などでは無理、
実務とは実際のマンションの管理に携わらないと無理だと思うけどね。であれば管理会社のフロント

自分が住んでいるマンションのいろいな専門委員とか
理事の経験を積めばいい。

>>45さん
管理会社のフロントでも実務を積んでいる者は少ないですよ。
特に工事関係（大規模修繕工事）には弱いですよ。

>>47 匿名さん
実務とはなんぞや、

フロントは管理業務主任者で住宅管理部、
大規模修繕は一級建築士がいる営繕部って部署がやる。
マンション管理士試験の範囲が広すぎるかな。

マンション管理士の試験の中で、建物設備に関するものは範囲が
広すぎると思います。

特に文系の者にとって建物設備は難しく感じるが
勉強をしていけばどんどんおもしろくなってはくるね。

>>51 匿名さん
建物も面白いが特に設備が面白いよ。
マンション管理士だが設備オタクなりビル管理士に合格した。
欲を言えば建築士の資格が欲しいけど難しいよね。
理事長をしているが役には立っている。

管理委託費を値上げしても、管理人の給料は
騰がらないよ。

管理人の給与を上げるのは管理会社が考えれば
いいんでは。

管理人の給料は上げなくても成りてはごまんといる。
管理人は管理人の仕事をしていればいい。

管理人の給与をあげるというスレ主旨だけど、
その給与が低いのでアップしてやろうというのは管理会社
であって組合ではない。
騰がるんであれば、勤務日数や時間を増やせば管理会社も
値上するでしょう。

管理費の値下げ交渉をするには、管理人人件費と清掃費は
時間や日数を減らせばできるけど、管理委託費は結構交渉が
難しい。
点検費については、相見積もりを取るといえば安くはなる。

総合管理が普通だけど、自分たちがやれる各種点検に
ついては、部分管理をすればいいんじゃないかな。
管理会社は嫌がるだろうが。
管理人を管理組合が雇用するのは無理だね。

>>56 匿名さん
＞勤務日数や時間を増やせば
そうではなくて、時給を上げなければ、意味がない。
社会が賃上げモードの今できなければ、当分は無理だね。

>>59さん
時給を上げるのは管理会社だよね。
管理組合とは関係ないんじゃないの。

>>60 匿名さん

>自分の給料を上げるには日本全体のマインドの変革が必要がある。
>大所高所に立って管理委託費値上げに応じましょう。

>>61 匿名さん
そんなこといったって、企業には儲かっているとこと
そうでないとこがあるからね。
赤字会社では給料のアップより企業の存続の方が大事だし。