あすとレジデンシャル ザ・タワーってどうですか？

>>350 通りがかりさん

オプション工事では？

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竣工ホヤホヤですね。
モデルルームは現地になったのでしょうか？
ホームページの案内でははっきりわからなかったのだけど。
完成したからには現地も見れるのですよね？
先着順が4戸あって次は第6期が11月下旬に販売予定。
販売されていないのが13戸ほどのようですから完売も近いかな？
あすと長町は広々としていて道幅もあってこれからお店も増えていくでしょうし生活しやすそうに思います。

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今月から内覧会だったと思いますので、行かれた方で差し支えなければ感想など教えて頂けると嬉しいです^_^

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>>353 マンション掲示板さん
ベランダからの眺望は、想像通りで個人的にはすごく満足でした。指摘箇所も軽微なところが何点かあったぐらいです。

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>>353 マンション掲示板さん
住んでみないとですが、エレベーター2基はやっぱり心もとない感じでしたね。ほかに不満はないけど。

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完売近いんですね
個人的に学区除けば即買いの理想的な物件でした
私立に行かせられる余裕があればなー

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余裕があっても私立に行くかどうかは微妙だからな仙台。

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再登録住戸、高くなってますねぇ～。
現役子育て世代は大変だ…

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電気の一括受電てどうなんですか？
どれくらい安くなるんですか？
本当に安いのですか？

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駐車場待つの嫌だから近くの高架下借りたが18000円は高い。
音の心配はないけど、東向きだから日当たりが気になる。
間取りは嫁と2人だから十分。
引越し楽しみ。

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パティールーム、ワークルーム、キッズルームは使わない。カラオケルームと音楽スタジオ欲しかった。

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ゲストルーム欲しかった

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マンション周りの植木いらん
変な虫や蚊がわくし年間維持費考えると安くはないから何もないコンクリートで良かったのに

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駐輪場が戸数に対して少なすぎ
増設してほしい

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駐車場出し入れ時に雨風をしのげる場所が無いから、隣のバイク置き場は待合所に変えて欲しい。

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私の家部屋暖かいと玄関の結露やばくて汗かいてるんですけど、、、

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嫌がらせ投稿はやめましょう

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先着順3戸、最終期はたぶん7戸販売になると思われます。そこにモデルルームとかも含まれるのかな？だとしたら、ちょっとお得な部屋も販売になるということか。
総戸数190戸だから、良く売れたんじゃないでしょうか。近くの富沢とかは戸建ての人気が高い地域で価格もかなり高いと聞いていますが、利便性で言ったらあすとのほうが個人的な感覚では勝ると思います。
ちなみに、自転車で仙台の都心部に通勤通学する人もけっこういるのですよ。

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自分の住んでる階はまだ3世帯しか住んでない。
子供の転校とかで入居遅らせてるのかな？
マンション全体でまだ半分も入居してないね。

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ここを逃せばあすと長町の新築マンションはしばらくできないだろう。野村不動産の次も駅のあっち側みたいですし

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思ったより部屋が狭い
特にリビング横の５帖がすごく狭く感じる。リビング幅2mはいらないからその分1mずつ部屋を広くしてほしかった
上の階はベランピングとかが映えるだろうけど、低層階は映えないし笑

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>>371 マンション掲示板さん

>>371 マンション掲示板さん
もしかしてバルコニー幅2mのまちがえですか?

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>>371 さん

>>371 マンション掲示板さん
もしかしてバルコニー幅2mのまちがえですか?

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南棟にお住まいの方日当たりはいかがですか？
東棟は午前中しか日が当たらず、やはり南にすればよかったと思ってます^^;

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南棟に住んでますが、日差しがダイレクトに入るので、16時くらいまでエアコン一旦消すこともあります。
ただ夏ですよね…笑　冬は明るいし暖かくて大満足ですが、夏の日除対策を今から考えてますよ。
一長一短ですね！

結露はどの部屋もなく、本当に快適です。

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Fタイプの部屋は不満な点が無いように思われますが、実際住んでる方の意見や感想を教えていただけませんか。

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>>376 名無しさん
何故

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>>377 匿名さん
南東角部屋で日当たり抜群だし4LDK 86.90㎡で広く駐車場も優先物件なので、住んでる方も他の部屋よりステイタス性が良いと思われて購入しているはずで実際はどうなのかできれば感想聞かせてください。

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>>370 匿名さん

野村不動産は現在二棟解体中だから計画、完成までだいぶかかりますね。

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南は二重サッシですし暖かそうです…！

たしかに夏は暑そうですね?

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>>378 検討板ユーザーさん
確かに少しだけ広いですが、それ以外は他の部屋タイプと変わらないと思いますよ。駐車場の優先も初めだけと理解してます。。。

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>>381 マンション検討中さん
あすとレジデンシャルザタワーの賃貸物件で、Fタイプ15階86.90㎡で月20万円で、Eタイプ16階72.84㎡で月18.3万円この値段の差が価値を物語っていると思われます。駐車場についても使用者が放棄しない限り空きはでないと思われます。

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>>382 マンション検討中さん
で？

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>>383 さん
まあ、となりにヨークベニマル徒歩1分とコーナン徒歩2分、隣接して便利です。他のあすと長町のマンションの中でも好立地なので、トータル的に住んでる住民にとっては魅力的なマンションで間違いないと思いますよ～.......

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機密と断熱性能いいからでしょう、光熱費も安く済んでます。
利便性高いし、なかなか良いマンションです。

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東側ですが高層階の東と西の景色が良くて最高、二重サッシオプションでつけてるので、あったかくて最高です。春からのべランピングが楽しみ。免震が入ってるから直近の地震動でも揺れなくていいですよね。

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>>370 匿名さん

わたしはノブレス大野田４丁目が本命です

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こことレーベンと野村とノブレス。うまいこと離れてて悩むなぁ。どの立地も魅力的ですね

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やはり地震は揺れを感じなかったですか？
免震気になる…。

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あすとレジデンシャル ザ タワーも残り、Aタイプの5階,3階,2階の残り3戸ですが、なかなか買い手があらわないようですが、南西角部屋でも、やはり6,000万円前後だと高いですよね、5,000万円前後であれば即完売でしょうね。ただし電車と隣が仙台PITなので騒音問題で厳しいのかな(笑)

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>>387 マンション検討中さん
近くに大型複合施設の開発計画が予定されていて更に便利になりそうです

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>>391 匿名さん
どの辺りに予定されてるんですか？
検索しても情報が出てこないので

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こんにちは
Ｅタイプを購入したのですが、リビングに設置するエアコンのスペックに悩んでます。
リビングの12.8畳見合いの14畳用か、ダイニングとリビング横の4.5畳も含めた20畳用か。気密性が高いから14畳で十分な気もしますが、入居済みの方のご意見をお聞かせ願います。

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>>393 Ｅタイプ購入者さん
リビングダイニングは15.7畳です

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>>392 eマンションさん
ありもしない開発計画を書き込む人がいますから騙されないように気をつけてください。

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>>395 名無しさん
今日見て来ましたけどすでに一棟できてましたよ

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>>396 評判気になるさん
具体的な場所はどこですか。

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>>394 評判気になるさん

とりあえず、20畳にしておけば失敗はないはずかと思います。どうでしょう？

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>>398 通りがかりさん

床暖もあるし、私だったらもうワンサイズ下の選ぶかなぁ(´-ι_-｀)

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>>399 口コミ知りたいさん
冬場の寒さより、近年の暑さ対策もしっぱいしたくなかった場合大きめですよね

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>>391 匿名さん

地元の人ならみんな知ってます。あの場所にタワマンなら欲しかったな。新しい宮沢橋の開通で長町方面への人出が増えるだろうから店舗のほうが儲かるか

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>>400 評判気になるさん
393です。皆さんありがとうございます。
確かに夏の暑さは不安なので、リビングのエアコンは20畳用を買うことにします。

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>>392 eマンションさん
富沢のマンションは全く興味ないけど、大型複合施設は利用するかもしれないので私も気になる

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>>379 口コミ知りたいさん
長町6丁目計画。七十七銀行寮跡地です

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今買えない人は一生賃貸かも

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住宅ローン控除で必要な書類の認定長期優良住宅建築証明書ってどのタイミングで貰えるんでしょうか？認定通知書は手元にあるんですが汗

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>>406 匿名さん

お引き渡し会の時に説明があったとおり、引き渡しの冊子の最終ページの数枚のコピーで事足りましたよ。

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>>407 マンコミュファンさん
ありがとうございます。帰宅したら確認してます!!

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あすとレジデンシャルザタワーのマンションのタワーパーキングについて、ファミリー層の場合は、ワンボックス(ノア、アルファード等)に乗られている方が多く、その場合、全高寸法がハイルーフ仕様以外の区画では、車を入れる事ができません。優先的に駐車場確保された方は、ほぼハイルーフ仕様(2000mm以下)(30台)を選択したと思われますが、その他の方は乗っている車と駐車場の全高が低い区画ミドルルーフ(1850mm,以下(54台)、普通乗用車1550mm以下(54台)しか残って無くてワンボックスに乗っている場合タワーパーキングの抽選すらハイルーフ枠が無いのが悲しい。139台収納のタワーパーキングを整備するのであれば、台数を減らして全てハイルーフ仕様にすれば良いはず........(悲しい)

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>>409 マンション掲示板さん

ミドルルーフはまだ残っているんですか！？
今の時代、ファミリー層で普通乗用車枠に収まる車に乗っている人はかなり珍しいですよね。。。

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あすとレジデンシャルザタワーも残り2戸(Aタイプ201、301)でございます。あすと長町の新築マンションもしばらくできませんので早いもの勝ちですね。

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後期購入者ですが、来週内覧会で来月引き渡しの日程ですが、すでに入居された方から内覧会のアドバイスなどありましたら教えていただきたいです。それから質問として、引き渡し前に部屋のクリーニングなどされてから引き渡しされるのでしょうか？

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>>412 口コミ知りたいさん
住民スレでやって

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>>413 通りがかりさん
どこに住民スレの投稿ページあるんですか？！

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>>413 通りがかりさん

住民スレがあるなら私も教えていだきたいです!

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>>412 口コミ知りたいさん

私の場合、内覧のときは設置予定の家具や家電がちゃんと玄関や部屋の
ドアを通るか？設置位置のタテ、ヨコ、高さのスペースは十分か？
設置した際ドア等に干渉したり、スイッチ類を隠すことはないか？
コンセントやアンテナの差込位置に問題はないか？等を確認しました。
ですので、メジャーは持参した方がいいと思います。
あと、カーテンの採寸は発注業者に依頼した方がジャストに仕上がるので
内覧日に合わせて来てもらうのがベストかと。

内覧のポイントはいくつかあると思いますが、サッシや網戸の動作や
隙間なく閉まるか？玄関ドアのクローザーはスムーズに動作するか？等で
しょうか？
壁や床のキズ、汚れ等は入居後でも対応してくれるはずなので、
もし内覧時に見逃しても基本的には問題ないと思います。
キズはキッチン等も含めて交換してくれることは無いので、全て補修と
なるはずです。

以上、簡単ですが参考になったら幸いです。

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いよいよ明日内覧会、楽しみです。

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イオンモール名取の無料屋内遊び場が好評みたいですね。猛暑の時に利用したいですね

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地下鉄と東北本線の駅が近いこと、スーパーが隣接していることがかなり便利です。

在来線だけだと運休が度々あるので、地下鉄両方使えるのよいです。

立地がいいマンションだと思います。

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大野田一丁目にＮＴＴ都市開発が東北エリア初の分譲マンションを建設するそうです

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>>423 匿名さん
ネット遊具がメインの遊び場ですが、小学生以上じゃないとネット遊具は使えないようですので、未就学児はあまり遊べないらしいです…。あと完全予約制です。

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>>425 匿名さん

デュオシリーズで高名なフージャースとの共同事業だそう

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>>425 匿名さん
袋東公園南側で周辺にウジエ、ツルハ、ユニクロがありとても人気なエリアですね

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>>427 検討板ユーザーさん
フージャース富沢なんか買わんくて正解だったわ。タイミング大事！

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>>429 eマンションさん

フージャースが手がけたデュオヒルズ仙台富沢は光の速さで完売してたよ

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長町とか富沢は若いファミリー層が増えていて、街が新しくどんどん発展していていいよね

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入居した方、フロアコーティングや水回りコーティングしました？
やらなかったんですけど、やればよかったかなー。

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>>432 通りがかりさん
うちはやりませんでした。

気になってたのですが、ちょっとしたことで床傷つきませんか？
（ちなみに一番薄い色味にしました。）
フロアコーティングしていたら少しましだったのか…

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>>432 通りがかりさん
これから入居しますがフロアコーティングはどこの業者に頼めばいいのかわからないですけど教えてもらえてませんか？

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>>250 さん

>>250 評判気になるさん
この結露の書き込みはデマでした。
東側に住んでますが、結露はありません。

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>>435 さん

>>435 除湿剤要らないさん
結露どころかクローゼットと下駄箱も乾燥していて除湿剤要らずなんですが、皆さんどうですか？
※ちなみに15階以上の高層階住みです。

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うちは南向きですが、同じく結露なんてなく、乾燥が気になり加湿器つけるくらいです。

高気密なことがわかりました。

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いまの時期に結露あるわけないでしょw

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実際に住んでる人がしないって言ってるのに、それでも譲れない何かがあるのね笑
普通に考えてこの冬通してって事でしょ。

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>>438 通りがかりさん
説明しなきゃわかんないんだ、
昨年入居したヤツ（わたし）が言ってんのに、信じてくれないのね。さよなら！
結露しないマンション、これからもずーっと探してください。

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>>438 通りがかりさん
先週、雨が降って、低気温だったでしょ。
それでも結露しないんです。
もう何を言っても無駄…

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新たな住民が増えていて、子供がたくさんいる地域は未来を感じますね。生きる活力が湧いてきます

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うちは東向きです。
真冬にエアコンつけっぱなしで寝た時は結露でてましたよ。
エアコン消してた時は結露ありませんでした。

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>>443 通りがかりさん

うちも東向きですが真冬にエアコンつけてても結露出たことなかったです。
ちなみに①給気口は常時全開にしている②部屋干しはドラム式洗濯機のためしていない③二重サッシを導入している
①～③の条件で今のところ結露出たことないですね。

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クレアホームズ富沢公園できるよ

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富沢と長町のマンション建設ラッシュが凄いですね。さすが副都心の人気エリア

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>>444 検討板ユーザーさん
二重サッシで結論してたらヤバいでしょ。　
ここアルミサッシだから結露して当然だよ。現に443の方内外気温の差で結論してるし

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>>425 匿名さん

東北初のウエリスかね

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北側寝室の窓閉めているのにずっと換気扇のような音しませんか？隙間風でしょうか。

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>>446 匿名さん

本年度に富沢小、長町小が増築です

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