仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「あすとレジデンシャル ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-09-23 21:05:16

あすとレジデンシャル ザ・タワー(ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER)についての情報を希望しています。
ヨークタウンも隣接していて、共用施設も充実しているので気になっています。

所在地:宮城県仙台市太白区あすと長町二丁目2-23(地番)
交通:JR東北本線 「長町」駅 徒歩7分
仙台市交通局仙台南北線 「長町」駅 徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:64.60平米~86.90平米
売主:野村不動産株式会社・株式会社ワールドアイシティ
施工会社: 日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
あすとレジデンシャル ザ・タワー (仙台市でコスパの良い大規模物件をお探しの皆様、お待たせしました。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/71788/

[スレ作成日時]2022-12-22 16:20:06

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ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 301 検討板ユーザーさん

    >>300 マンション検討中さん

    最新のマンションの仕様を理解してないようですね。叩きたいならもっと他の手を考えたほうがよいと思う

  2. 302 マンション検討中さん

    >>300 マンション検討中さん
    この文体、シカトでいいですよ。いつもの人です。

  3. 303 マンション比較中さん

    うちは4LDKのマンションだったけど全窓内窓リフォームで約30万、県と国の補助金申請して半額程度にした。ちなみにコーナン

  4. 304 匿名さん

    長町3丁目のホテル跡地にレーベンできるのね

  5. 305 入居済みさん

    >>304 匿名さん
    何故ここにレーベンをぶち込む???

  6. 306 マンション検討中さん

    >>303 マンション比較中さん
    うちはは4LDK角部屋、各部屋に窓があるので100万超えましたし、補助金の申請も上限があるので漏れて補助金は使えませんでしたよ。 
    4LDKで全室内窓つけて30万は有りえない金額ですね。
    全室腰窓?掃き出し窓ないでしょうか? 

    補助金は申請開始と同時に一気に申請が殺到し注文も殺到するので申請出来ずになくなく全額自腹も普通にききますよ

  7. 307 マンション掲示板さん

    >>306 マンション検討中さん
    横から失礼
    うちも同条件でYKKのプラマードつけて70万くらいだったな
    県の補助金は抽選で外れたけど、仙台市と国のはもらえたから、実質30万くらいで工事できた

    これ見て内窓つけたくなった人いたら、少なくとも3つは業者呼んで相見積もりした方がいいよ

  8. 308 名無しさん

    このマンション購入しました。内窓ついてますけど。

  9. 309 匿名さん

    三菱地所が長町インターチェンジに直結する巨大な次世代基幹物流施設が建設されるそうですね。イオンもそろそろだろうし益々不動産価格上昇しそうですね

  10. 310 名無しさん

    物流とかトラックが増えそうで微妙な感覚。
    廃れるよりはもちろんいいけど、顧客が直接利用できない企業が増加するのは最小限でいいかな。

  11. 311 匿名

    >>310 名無しさん
    地元での雇用にもつながるし良いと思います

  12. 312 検討板ユーザーさん

    参考まで

    1. 参考まで
  13. 313 評判気になるさん

    >>311 匿名さん
    誤って参考になるを押してしまいましたが、無職でマンション買う人もいないので世帯主に関連性はないし、新築マンション買う水準の家族が物流倉庫にパートっていうのも現実味がない気がします。

  14. 314 eマンションさん

    >>313 評判気になるさん

    繁忙期には家族総出でアルバイトしたいです。ここはアマゾンの物流倉庫も近いので迷いますね

  15. 315 口コミ知りたいさん

    >>313 評判気になるさん
    何故か新築マンションはバリキャリか専業主婦二択ですね

  16. 316 匿名さん

    タワーパーキング初めてなのですが入庫出庫どれくらいのかかるものなのでしょうか?

  17. 317 匿名

    >>316 匿名さん

    最近のはすごく早いですね。とってもスムーズですね

  18. 318 マンション検討中さん

    >>316 匿名さん
    営業に直接確認した方がいいと思います。
    私は朝の混雑してるときは15分くらい見てほしいと言われました。

  19. 319 マンション検討中さん

    >>316 匿名さん
    民度によっては横入りも全然あるからね 
    1台出すのに5分、5人待ちなら25分と思ってた方いいですよ。
    その上出す管理人とかいないから

  20. 320 匿名さん

    こんなに駅が近いんだからクルマ出すひとそんなにいないと思うけど。待ってもひとりふたり

  21. 321 評判気になるさん

    そんなに駅近だとは思ってません。徒歩10分圏内なのでそこまで遠くはないけど、一般的に駅近とは言わないと思いますよ。

  22. 322 マンション検討中さん

    >>320 匿名さん

    仕事で車使う人多いでしょ 
    近くのマンションなんて9時過ぎれば車ガラガラだよ 
    車社会だから普通にかなりいるでしょ 
    余計な期待もたせんなよ

  23. 323 匿名さん

    >>322 マンション検討中さん

    そうそう車ガラガラ道路スイスイ。地下鉄とJRの駅ふたつあるのは凄く便利ですよね。もはや自家用車いらないよ

  24. 324 匿名さん

    >>323 匿名さん
    え?読解力ある? 
    マンション内の駐車場がガラガラって事は皆車使ってるって意味だよ。 
    電車使う人もいるだろうけど、車持ってる人は大抵朝から車使うって事。 
    200台駐車出来るなら100台以上は朝から使うだろうしその分待つ機会は増えるね

  25. 325 名無しさん

    >>324 匿名さん

    この多様性の時代に皆が同じ生活スタイルだと思わない、考えが古いと思う。リモートワーク、フレックスたくさんいますよ

  26. 326 マンション掲示板さん

    なかなか良いマンションですね。
    外観かっこいいし。

  27. 327 マンション掲示板さん

    リモートワークの人は今家買うならよりリモートに適した場所に家買うけどね。 
    リモートワークで内窓ないなら光熱費上がるし、リモートだらけなら個室少ないしそもそも狭いから長時間入れないし。 
    朝に車を出すなら当然かなり混むと思ってるのが間違いない。
    上の擁護してる販売員の方が言ってるようにフレックスタイムの仕事を自分がしてるなら大丈夫だろうけど、7-8時の間で出勤なら当然車出すために早起きは必要だろうね。

  28. 328 通りがかりさん

    出勤以外にも、ファミリーなら特に土日は車でお出かけで出入りの時間被るしね。レジャーにほ地下鉄バスより車が適してるからファミリー以外の週末ドライバーもいる。

  29. 329 検討板ユーザーさん

    >>327 マンション掲示板さん

    都合が悪いからといって販売員のせいにするのやめたほうがいいですよ。匿名掲示板なんだから特定できませんよw

  30. 330 マンション掲示板さん

    なんで内窓ついてないって言うのですか?
    このマンション買いましたけど、ついてますよ?

    立駐から出すのに時間かかることなんて、皆さんわかって買ってますし、別によくないですか?

    買えなかったから悔しいのか、ライバル業者ですか?見苦しいですし、不愉快ですよ。

    ああ、引き渡し楽しみだなぁ。

  31. 331 通りがかりさん

    >>316 匿名さん
    ここは何台のタワーパーキングなのか分かりませんが、一台最低5分でしょうか。
    ビジネスホテルに泊まった経験がお有りでしたら、朝の集中する時間帯ならおおよそ20分近く待ちますよね。

  32. 332 マンション検討中さん

    >>331 通りがかりさん

    チェックアウトの時間があるビジネスホテルと比べるのおかしくね

  33. 333 マンション掲示板さん

    購入者は、朝の時間帯なら20~30分くらい待つだろうな、って思ってるから。
    大丈夫だから。
    心配すんな。

  34. 334 マンション検討中さん

    >>333 マンション掲示板さん
    そんなに待つわけない。昭和じゃないんだからさ。皆それぞれ

  35. 335 マンション検討中さん

    内窓全室ついてないよね?あくまでも線路側の一部の部屋だけでしょ。 
    東側はどこの部屋も内窓ついてませんよ。 

    駐車場は朝の混んでる時間なら20-30分は待ちそうな世帯数だと思うな。 
    そもそも車一台ずつしか出さないでしょ?
    複数機あるならもうちょい早くなるだろうけどさ

  36. 336 eマンションさん

    >>335 マンション検討中さん

    ここのマンションの事を何も分からずに書き込んでいるようで。

  37. 337 マンション掲示板さん

    東側はペアガラスですよ、何か問題でも?^_^

  38. 338 検討板ユーザーさん

    >>337 マンション掲示板さん
    ペアガラスじゃないんですよ。
    サッシ枠がアルミニウムだから結露するんです。
    アルミ樹脂複合サッシならいいんですけどね。

  39. 339 マンション掲示板さん

    それもわかって買ってるんだからいいんじゃない?

  40. 340 匿名さん

    何回もガラスの話すんなよ

  41. 341 マンション検討中さん

    結局 
    前日二重サッシではない上アルミサッシです
    機械式駐車場は1台のみだけど長町に住む人はテレワークが多いから気にすんな、車使う人はフレックスタイムなんだろ?
    でおけ?

  42. 342 評判気になるさん

    >>341 マンション検討中さん

    駅近なんだから地下鉄とか電車通勤多いんじゃない

  43. 343 評判気になるさん

    そんなに駅近ではありませんが…

  44. 344 匿名さん

    イオン仙台店が閉店。イオンが
    あすと長町の建設に動くでしょう

  45. 345 マンション検討中さん

    駅から対して近くもない上線路の音に悩まされて、結論までするって地獄だな。 
    一部の部屋が二重サッシだけど全室じゃないから勘違いしかねないし。 
    そして駐車場は朝7時から8時の間は20分は待つとみたわ

  46. 346 検討板ユーザーさん

    >>345 マンション検討中さん

    購入する意思もないのに繰り返し誹謗中傷するのは何故ですか?理解に苦しみます

  47. 347 名無しさん


    なんかいろいろ言われてるけど、ここ買えてよかったわ!
    住むのが楽しみ!

  48. 348 マンション掲示板さん

    植栽も植えられてて、より素敵になってました。
    本当、住むの楽しみ。

  49. 349 通りがかりさん

    >>346 検討板ユーザーさん
    町田ゼルビアが誹謗中傷で刑事告訴するそうです。こちらの掲示板でも行き過ぎな投稿が繰り返されています。実害実損が出てると思われますので適切な対処を望みます

  50. 350 通りがかりさん

    近所の住人です
    この時間に最上階西側角部屋の電気がついているのが見えるんですが、もう入居されているとかではないですよね?
    作業の消し忘れですかね

  51. 351 通りがかりさん

    >>350 通りがかりさん

    オプション工事では?

  52. 352 匿名さん

    竣工ホヤホヤですね。
    モデルルームは現地になったのでしょうか?
    ホームページの案内でははっきりわからなかったのだけど。
    完成したからには現地も見れるのですよね?
    先着順が4戸あって次は第6期が11月下旬に販売予定。
    販売されていないのが13戸ほどのようですから完売も近いかな?
    あすと長町は広々としていて道幅もあってこれからお店も増えていくでしょうし生活しやすそうに思います。

  53. 353 マンション掲示板さん

    今月から内覧会だったと思いますので、行かれた方で差し支えなければ感想など教えて頂けると嬉しいです^_^

  54. 354 名無しさん

    >>353 マンション掲示板さん
    ベランダからの眺望は、想像通りで個人的にはすごく満足でした。指摘箇所も軽微なところが何点かあったぐらいです。

  55. 355 周辺住民さん

    >>353 マンション掲示板さん
    住んでみないとですが、エレベーター2基はやっぱり心もとない感じでしたね。ほかに不満はないけど。

  56. 356 通りがかりさん

    完売近いんですね
    個人的に学区除けば即買いの理想的な物件でした
    私立に行かせられる余裕があればなー

  57. 357 マンション検討中さん

    余裕があっても私立に行くかどうかは微妙だからな仙台。

  58. 358 通りがかりさん

    再登録住戸、高くなってますねぇ~。
    現役子育て世代は大変だ…

  59. 359 マンション検討中さん

    電気の一括受電てどうなんですか?
    どれくらい安くなるんですか?
    本当に安いのですか?

  60. 360 eマンションさん

    駐車場待つの嫌だから近くの高架下借りたが18000円は高い。
    音の心配はないけど、東向きだから日当たりが気になる。
    間取りは嫁と2人だから十分。
    引越し楽しみ。

  61. 361 口コミ知りたいさん

    パティールーム、ワークルーム、キッズルームは使わない。カラオケルームと音楽スタジオ欲しかった。

  62. 362 匿名さん

    ゲストルーム欲しかった

  63. 363 匿名さん

    マンション周りの植木いらん
    変な虫や蚊がわくし年間維持費考えると安くはないから何もないコンクリートで良かったのに

  64. 364 匿名さん

    駐輪場が戸数に対して少なすぎ
    増設してほしい

  65. 365 匿名さん

    駐車場出し入れ時に雨風をしのげる場所が無いから、隣のバイク置き場は待合所に変えて欲しい。

  66. 366 口コミ知りたいさん

    私の家部屋暖かいと玄関の結露やばくて汗かいてるんですけど、、、

  67. 367 匿名さん

    嫌がらせ投稿はやめましょう

  68. 368 匿名さん

    先着順3戸、最終期はたぶん7戸販売になると思われます。そこにモデルルームとかも含まれるのかな?だとしたら、ちょっとお得な部屋も販売になるということか。
    総戸数190戸だから、良く売れたんじゃないでしょうか。近くの富沢とかは戸建ての人気が高い地域で価格もかなり高いと聞いていますが、利便性で言ったらあすとのほうが個人的な感覚では勝ると思います。
    ちなみに、自転車で仙台の都心部に通勤通学する人もけっこういるのですよ。

  69. 369 匿名さん

    自分の住んでる階はまだ3世帯しか住んでない。
    子供の転校とかで入居遅らせてるのかな?
    マンション全体でまだ半分も入居してないね。

  70. 370 匿名さん

    ここを逃せばあすと長町の新築マンションはしばらくできないだろう。野村不動産の次も駅のあっち側みたいですし

  71. 371 マンション掲示板さん

    思ったより部屋が狭い
    特にリビング横の5帖がすごく狭く感じる。リビング幅2mはいらないからその分1mずつ部屋を広くしてほしかった
    上の階はベランピングとかが映えるだろうけど、低層階は映えないし笑

  72. 372 匿名さん

    >>371 マンション掲示板さん

    >>371 マンション掲示板さん
    もしかしてバルコニー幅2mのまちがえですか?

  73. 373 検討板ユーザーさん

    >>371 さん

    >>371 マンション掲示板さん
    もしかしてバルコニー幅2mのまちがえですか?

  74. 374 マンション検討中さん

    南棟にお住まいの方日当たりはいかがですか?
    東棟は午前中しか日が当たらず、やはり南にすればよかったと思ってます^^;

  75. 375 名無しさん

    南棟に住んでますが、日差しがダイレクトに入るので、16時くらいまでエアコン一旦消すこともあります。
    ただ夏ですよね…笑 冬は明るいし暖かくて大満足ですが、夏の日除対策を今から考えてますよ。
    一長一短ですね!

    結露はどの部屋もなく、本当に快適です。

  76. 376 名無しさん

    Fタイプの部屋は不満な点が無いように思われますが、実際住んでる方の意見や感想を教えていただけませんか。

  77. 377 匿名さん

    >>376 名無しさん
    何故

  78. 378 検討板ユーザーさん

    >>377 匿名さん
    南東角部屋で日当たり抜群だし4LDK 86.90㎡で広く駐車場も優先物件なので、住んでる方も他の部屋よりステイタス性が良いと思われて購入しているはずで実際はどうなのかできれば感想聞かせてください。

  79. 379 口コミ知りたいさん

    >>370 匿名さん

    野村不動産は現在二棟解体中だから計画、完成までだいぶかかりますね。

  80. 380 eマンションさん

    南は二重サッシですし暖かそうです…!

    たしかに夏は暑そうですね?

  81. 381 マンション検討中さん

    >>378 検討板ユーザーさん
    確かに少しだけ広いですが、それ以外は他の部屋タイプと変わらないと思いますよ。駐車場の優先も初めだけと理解してます。。。

  82. 382 マンション検討中さん

    >>381 マンション検討中さん
    あすとレジデンシャルザタワーの賃貸物件で、Fタイプ15階86.90㎡で月20万円で、Eタイプ16階72.84㎡で月18.3万円この値段の差が価値を物語っていると思われます。駐車場についても使用者が放棄しない限り空きはでないと思われます。

  83. 383 eマンションさん

    >>382 マンション検討中さん
    で?

  84. 384 マンション掲示板さん

    >>383 さん
    まあ、となりにヨークベニマル徒歩1分とコーナン徒歩2分、隣接して便利です。他のあすと長町のマンションの中でも好立地なので、トータル的に住んでる住民にとっては魅力的なマンションで間違いないと思いますよ~.......



  85. 385 eマンションさん

    機密と断熱性能いいからでしょう、光熱費も安く済んでます。
    利便性高いし、なかなか良いマンションです。

  86. 386 匿名さん

    東側ですが高層階の東と西の景色が良くて最高、二重サッシオプションでつけてるので、あったかくて最高です。春からのべランピングが楽しみ。免震が入ってるから直近の地震動でも揺れなくていいですよね。

  87. 387 マンション検討中さん

    >>370 匿名さん

    わたしはノブレス大野田4丁目が本命です

  88. 388 匿名さん

    こことレーベンと野村とノブレス。うまいこと離れてて悩むなぁ。どの立地も魅力的ですね

  89. 389 マンション検討中さん

    やはり地震は揺れを感じなかったですか?
    免震気になる…。

  90. 390 評判気になるさん

    あすとレジデンシャル ザ タワーも残り、Aタイプの5階,3階,2階の残り3戸ですが、なかなか買い手があらわないようですが、南西角部屋でも、やはり6,000万円前後だと高いですよね、5,000万円前後であれば即完売でしょうね。ただし電車と隣が仙台PITなので騒音問題で厳しいのかな(笑)

  91. 391 匿名さん

    >>387 マンション検討中さん
    近くに大型複合施設の開発計画が予定されていて更に便利になりそうです

  92. 392 eマンションさん

    >>391 匿名さん
    どの辺りに予定されてるんですか?
    検索しても情報が出てこないので

  93. 393 Eタイプ購入者

    こんにちは
    Eタイプを購入したのですが、リビングに設置するエアコンのスペックに悩んでます。
    リビングの12.8畳見合いの14畳用か、ダイニングとリビング横の4.5畳も含めた20畳用か。気密性が高いから14畳で十分な気もしますが、入居済みの方のご意見をお聞かせ願います。

  94. 394 評判気になるさん

    >>393 Eタイプ購入者さん
    リビングダイニングは15.7畳です

  95. 395 名無しさん

    >>392 eマンションさん
    ありもしない開発計画を書き込む人がいますから騙されないように気をつけてください。

  96. 396 評判気になるさん

    >>395 名無しさん
    今日見て来ましたけどすでに一棟できてましたよ

  97. 397 マンコミュファンさん

    >>396 評判気になるさん
    具体的な場所はどこですか。

  98. 398 通りがかりさん

    >>394 評判気になるさん

    とりあえず、20畳にしておけば失敗はないはずかと思います。どうでしょう?

  99. 399 口コミ知りたいさん

    >>398 通りがかりさん

    床暖もあるし、私だったらもうワンサイズ下の選ぶかなぁ(´-ι_-`)

  100. 400 評判気になるさん

    >>399 口コミ知りたいさん
    冬場の寒さより、近年の暑さ対策もしっぱいしたくなかった場合大きめですよね

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ユニハイムエクシア金沢梅ノ橋(3/2登録)

ユニハイムエクシア金沢梅ノ橋

石川県金沢市並木町233番

未定/総戸数 31戸

レーベン小松西町PROJECT

石川県小松市西町91番1他

未定

2LDK~4LDK

66.08平米~92.38平米

未定/総戸数 72戸

レーベン八乙女中央project

宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目

未定

2LDK・3LDK

55.47平米~78.68平米

未定/総戸数 45戸

ポレスター佐久平駅南ガーデンテラス

長野県佐久市岩村田字押出し5513-5

未定

2LDK、3LDK、4LDK

64.00平米~127.22平米

98戸/総戸数 98戸