マンション住民さん
[更新日時] 2026-01-04 20:39:02
MJR大分サーパスコートについての情報を希望しています。
総戸数220戸のマンションが新しくたつようです!
所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
交通:「春日町」バス停徒歩4分、JR日豊本線「大分」駅 徒歩14分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.84平米~95.00平米
売主:九州旅客鉄道株式会社・株式会社穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oita-bigbase/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/MJR大分サーパスコート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-21 13:38:42
MJR大分サーパスコート
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所在地:大分県大分市南春日町815番2(地番)
-
交通:春日町バス停 徒歩4分
- 価格:3,820万円・4,240万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.18m2・70.93m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 220戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市南春日町815番2(地番) |
| 交通 |
「春日町」バス停 徒歩4分 日豊本線 「大分」駅 徒歩14分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.18m2・70.93m2 |
| 価格 |
3,820万円・4,240万円 |
| 管理費(月額) |
6,535円・6,635円(インターネットサービス保守管理費等を含む) |
| 修繕積立金(月額) |
6,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.94平米・9.98平米 ●管理準備金 : 5,600円・5,700円(一括)
●取引条件有効期限 : 2026年1月末日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
220戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月15日 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [事業主]株式会社穴吹工務店 福岡支店 [販売代理]株式会社プレジャーリンク
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 福岡支店 |
| 管理会社 |
株式会社穴吹コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR大分サーパスコート口コミ掲示板・評判
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1201
名無しさん
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1202
通りがかりさん
>>1200 マンコミュファンさん
自分の頭で考えないAIペタペタおじさん増えたね。内容が間違えていてもAIのせいにするし何の意味があるのか。
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1203
マンション検討中さん
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1204
名無しさん
最上階を買えなかった事。
一戸建てを買えなかった事。
大規模マンションで、ファミリー層を予想できなかった事。
後悔してるんですね。
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1205
eマンションさん
ファミリー層は騒音を発生させている側なのに御託並べて言い訳するから荒れていくパターンが多い。
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1206
マンション検討中さん
騒音問題辛いですよね。唯一の解決策は自分も騒音源になることです。具体的には常に好きな音楽をかけておく、足音うるさく歩く、部屋で歌う、テレビの音を大きくする、楽器を鳴らすなど、自分もうるさくしているんだ、と思うと他人も許すことができますよ。お互い様精神です。「静かに暮らさないと」という固定観念を取っ払いましょう。そうでないと自分ばかり辛い思いをしている、となってしまいます。我々は植物ではないのです。人間ですから音を立てて生きていく権利が誰しもありますからね。
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1207
匿名さん
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1208
匿名さん
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1209
匿名さん
うちは、部屋の上階から朝5時過ぎに大人の足音、6時30分前後に子供と思われる足音がドタドタ聞こえますが「朝の用意はじめたなー」と思うぐらいで、それ以上も以下もないです。
アパートやマンション暮らしが初めてなのですか?
以前、大〇建託に住んだことがありますが、隣人のくしゃみも当たり前に聴こえますし、こちらの子供(3か月)の泣き声で夜中に壁をドンドンと叩かれたこともあります。
騒音が気になる方は辛いと思いますが、一戸建てじゃないので仕方がないこと。と思って生活したほうが良いですよ。
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1210
マンション検討中さん
>>1209 匿名さん
賃貸と分譲は、ちょっと話が違いますよ。
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1211
評判気になるさん
>>1205 eマンションさん
まさにそれ
今日も走り回って本当に迷惑
何か敷いたからって走り回って良いわけないだろ
音は響くんだから配慮しろよ
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1212
名無しさん
>>1211 評判気になるさん
匿名掲示板でしか愚痴吐き出せないからダメなんよ
直接言え、お宅うるせぇよって
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1213
匿名さん
何か敷いてるならまだ良いのでは?
そして廊下とかまでは恐らく敷けないし、全く無音は難しいと個人的には思います。それこそお互い様精神がないとこのマンションはファミリー向けですから自分がつらくなりそうな、、
うちも上の階の方が廊下をお子さんが歩いているとわかります。でも特段は気にならないですけどね。
こんなもんだなと思うようにしてます。
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1214
匿名さん
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1215
名無しさん
>>1214 匿名さん
暴れ出したらすぐピンポンすればいいじゃん
なんで時間置くの?
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1216
マンコミュファンさん
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1217
マンション検討中さん
1階ロビーのチャイムではなくて、玄関先のチャイムが鳴ったらチョイ怖いな。カメラ付きインターホンが付いてたら確認だけして、結果出ないかも。
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1218
匿名さん
>>1216 マンコミュファンさん
ドアをバンバンと叩いて「お~い!大丈夫ですか~!!聞こえますか~!!!」って言ったら怖すぎて逆に黙るんじゃない?笑
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1219
検討板ユーザーさん
>>1213 匿名さん
何も敷いていない時は冗談じゃないレベルで五月蝿かったです。
いまもその状態なら音が聞こえたら即上の階に行ってピンポンしてたと思います。
出てこないでしょうけどね。
かといって今が静かという訳ではないので、上の階の方にはもう少しご配慮いただきたいですね。
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1220
匿名さん
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1221
匿名さん
どっか出かけるか、1Fのルームに行ってくれないかなぁ
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1222
eマンションさん
>>1213 匿名さん
騒音を出してる家に限って、「子どもだから仕方ない」とか言って開き直ってるけど、それって結局、しつけも責任も放棄してるってことでしょ。
ちゃんとした家庭ほど、家の中でも静かに過ごす力が子どもについてるし、落ち着いた時間の大切さを教えてる。
結局、子どもって親の写し鏡だからガチャガチャうるさいのは、家庭の空気とか価値観がそのまま出てるんだよね。
「音なんて気にする方が神経質」って思ってる時点で、他人の気持ちを想像する力がない証拠。音の暴力って、毎日じわじわ精神にくるから、本当に迷惑。
周りに迷惑かけてるって自覚を持ってほしい。
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1223
評判気になるさん
奇声を上げている子供が散見されるが底辺層が多いの?
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1227
匿名さん
この時間に、家の中を走り回る足音が響いています。お元気なのは結構ですが、「常識」という言葉をご存じかどうか心配になります。
こういった家庭の方がゴミの分別もしない方なのではないでしょうか。
周りに迷惑をかける住戸を特定して管理費を割増設定しないとこういった人たちは他人の痛みがわからないと思いますね。
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1228
名無しさん
騒音問題ばっかり。
このスレ、閉鎖した方がいいんじゃないですか?
マンション価値、下がる一方。
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1229
マンコミュファンさん
戸数の多いファミリータイプのマンションでこの立地なんだから子供が多いことは想定内。うるさいと感じるかどうかも個人差があると思うし、上下左右全てが思うようなご家庭でなかったとしても悪く言い過ぎ。マンション暮らしはそういうリスクもある。10年すれば子供も成長するよ。
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1230
匿名さん
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1231
マンション検討中さん
>>1227 匿名さん
部屋ガチャ失敗。
まぁ、一軒家買ってお隣ガチャ失敗よりかは良いと思うよ。
マンション購入にあたり想定範囲内の足音だけだし。
それよかホタル族はクソ。
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1232
マンション検討中さん
>>1222 eマンションさん
子供だから仕方ないは被害者側が言うこと。
加害者側(親)が自分の非を正当化するために言うことではない。
人様に迷惑をかけ、子供の躾けすらするつもりがないようなら最初からセックスなんかするな。
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1233
匿名さん
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1234
マンション掲示板さん
>>1228 名無しさん
マンション価値を上げるために迷惑さんたちを特定して対策すれば良いんだよ
ベランダ喫煙やゴミ問題や騒音問題も解決だよ
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1235
マンション掲示板さん
>>1234 マンション掲示板さん
騒音に悩まされるなら、引っ越せ!
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1236
口コミ知りたいさん
>>1231 マンション検討中さん
本当にそれ
くっさいタバコの匂いがするたびに肺がんか肺気腫になって本人も家族も苦しめって思うようにしてる
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1237
口コミ知りたいさん
>>1235 マンション掲示板さん
騒音もとに引っ越してもらいましょう
あなたですよ
部屋の中で走ったら注意してくださいね
躾ですよ
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1238
匿名さん
馬鹿ガキはなんで毎日この時間帯走ってるの?
何時くらいが騒がしいかってあえて訪ねなくても同じ部屋にいるあなたの方がよくわかってるでしょ
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1239
匿名さん
上階の方、すみませんが走り回ってるようなのでご注意をお願いします。
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1240
匿名さん
エレベーターの張り紙をみて、うち以外に同じように騒音問題を抱えてる方がいるんだと思いました。子供、椅子を引き摺る音、引き戸、機械音は無いですが、それ以外はすべて当てはまっているので、上階のような家族構成で躾や家族での話し合いのできないような家庭がやはり様々な問題を起こすのでしょうね。ゴミ問題も・・・エレベーターのカメラ画像で特定して持ち帰らせるべきですよね。
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1241
マンコミュファンさん
>>1199 通りがかりさん
毎日うるさいとクソガキとしか思えなくなりますよ。
親も落ち着いて会話ができる感じでもなかったですし、住環境を壊す人たちにはペナルティは必要でしょう。
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1242
匿名さん
家の中で騒ぐくらいなら家族旅行にでも行けばいいのに
お盆なんだし
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1243
匿名さん
>>1242
そんな余裕などありませんよ。ローンの支払いで精一杯です。
家の中が遊園地です。家で我慢します。
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1244
匿名さん
確かに家の中が遊園地。外出ても暑いだけなので、夏休みは毎日部屋でどんちゃん騒ぎだ!
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1245
匿名さん
今日もドンドンドンドン音がする
そしていまはドタドタと音がする
迷惑住戸にはペナルティが必要です
「互いの思いやりで騒音のない社会を」ってドアに張り紙してあげようかしら
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1246
匿名さん
>>1245
ドタドタは走り回る音なんでしょうが、ドンドンドンドンは意図的に壁か床をたたいているのではないですか?
別マンションですが、上階がうるさいので、ほうきで天井をつついたら、ドンドンドンドンと床をたたいて返事されました 笑)
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1247
マンション検討中さん
>>1245 匿名さん
キミもドンドンドタドタしたらいいやん!
そしたら解決や!
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1248
マンション検討中さん
ここが180戸しか売れてないから、9月着工だった18階建ての大手町タワーが未定となりました。建築計画の看板すらなくなり、しばらく駐車場となるようです。
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1249
通りがかりさん
>>1248 マンション検討中さん
本当ですか?
情報源がありましたら教えてください。
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1250
口コミ知りたいさん
計画変更ですか・・・
規模が大きく建築費高騰もあって採算が合わなくなって来たのでしょう。
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1251
周辺住民さん
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1252
マンション検討中さん
iichikoグランシアタの近く、パチンコニッコーの看板があるビルを現在解体中。その隣の三角地帯の杭調査がすでに終わっている。あの広さからいうと、マンションの可能性大。賃貸かもしれない。
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1253
評判気になるさん
>>1252 マンション検討中さん
幹線道路に挟まれて車の走行音でうるさそうですね。
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1254
マンション検討中さん
ニッコーのビルの三角地帯にマンションができるのかと思ってたら、ニッコーの看板があるビルも今日から解体がはじまった。杭調査をする時は、大抵マンションの可能性大。
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1255
マンション検討中さん
マンション業者としては、前の歯科の2階建ての建物の土地も欲しかっただろうけど、売らないだろうね。でも十分マンション建設は可能な敷地。
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1256
マンション検討中さん
大分駅前のAPAホテルかっこいい。APAができると駅前が一段と都会的になった。これに14階建てと27階建てができると、大分駅前は、山手線の一駅に入れる位の都会的な街並みになる。
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1257
評判気になるさん
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1258
マンコミュファンさん
>>1257 評判気になるさん
すごい!ほとんど売れたんですね~(^^)
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1259
マンション検討中さん
あと20戸なら、もしかしたら現在解体してるから、大手町タワーの建築計画の看板邪魔になるから、はずしてるだけかな。今年9月着工だったけど、解体工事が長引いてから、着工が延期になるだけかも。
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1260
マンション掲示板さん
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1261
マンション検討中さん
大分駅前のAPAホテルかなりかっこいい。外観にかなりお金かけてくれてる。
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1262
マンション検討中さん
大手町タワー予定地、駐車場の線引きしたってことは、当分着工はないね。残念
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1263
マンコミュファンさん
市場の動向を見ながらひとまず駐車場にして数年寝かせるパターンか
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1264
マンション検討中さん
皆さんだいぶ入居しましたね。やっぱり都心のマンションみたいで、かっこいい!!
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1265
マンション検討中さん
あちこちの県庁所在地の都市で人口減少してる中。大分市は、4713333人。先月より100人近く増加しました。
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1266
マンション検討中さん
長崎市人口384215人。先月より385人減少。長崎市は新幹線、スタジアムシティ、アミュプラザ増築で人口増加に転じると予測していたが、未だに人口減少が継続中。
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1267
マンション検討中さん
これだけのものをつくって、未だに長崎市はなぜ人口減少してるいるのか、謎?? 謎が謎を呼ぶとり天せんべい♪ 愛情入り♪
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1268
マンション検討中さん
とり天せんべいが食いたくなった。明日買いに行こう。
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1269
マンション検討中さん
↑4713333人訂正。47133333人もいたら、超大都市。大分市が、香港のような都市になってしまう。
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1270
マンション検討中さん
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1271
マンション検討中さん
大分は、とり天せんべいとか、よく可愛いものを生み出すから、皆大分に愛着がわいて離れられないのかもしれない。県内は人口減少してるけど、かろうじて、大分市は増加。
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1272
マンション検討中さん
大分市の中心街中は、飽きたけど。毎日行きたくなる。県外にいても、大分市の中心街中に行きたくなる。つまり依存性
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1273
マンション検討中さん
iichikoグランシアタの近く、パチンコニッコーの看板がある三角地帯、九電マンション建設予定地の看板が出ました。
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1274
匿名さん
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1275
口コミ知りたいさん
>>1245 匿名さん
何階にお住まいですか?
マンションなのである程度の騒音は、購入前から分かってた筈です。神経質な住人は本当に迷惑。。
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1276
マンコミュファンさん
>>1235 マンション掲示板さん
ほんとそれ??
いちいちうるさい、引越せ??
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1277
匿名さん
>>1239 匿名さん
このマンションは病院じゃないですよ(^_^;)
夜中に走り回ってる訳じゃないから、別にいいのでは、、。しかももう朝8時だし^^;
ここでも文句を言う人たちは、マンションの前に住んでいた場所でもクレームを言ってたのかな、、面倒くさい。
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1278
通りがかりさん
>>1233 匿名さん
口悪すぎですよ。。
ピンポン鳴らして、直接言いましょう!!!
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1279
通りがかりさん
>>1245 匿名さん
ん???我が家は、テレビつけてたら足音や電車の音も気にならないけどなぁ。。(テレビの音も小さい)
そんなに気にしてると精神的に病みますよ(^^)
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1280
マンション掲示板さん
>>1241 マンコミュファンさん
年金暮らしの方ですか?
こちらは、高齢者用のマンションではなく
ファミリー向けのマンションなので
ぜひ、引っ越してください!!
貴方が子供の頃は、走らずに、静かに過ごせていたのでしょうか?自分もそう言う時があった筈です。
色々な世帯が住んでいるので、文句ばかり言うのはやめましょう!
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1281
検討板ユーザーさん
うるさい、うるさいって言ってるけど
何階がうるさいの?
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1282
検討板ユーザーさん
これから涼しくなると窓を開ける人が増えて来て
またクレーム言う爺さん婆さんが増えるんだろうなぁ。。!
お互い様精神で良いのでは。
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1283
マンション検討中さん
大分市のマンション建設ラッシュは、終焉かと思いきや。また新規のマンション建設予定地が、出始めましたね。
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1284
マンション検討中さん
iichikoグランシアタの近くの三角地帯。パチンコニッコーの看板がある、高砂ビルも九電買い取ったんだね。解体してる。大分市内も古いビルがどんどん取り壊されて、マンションに変わっていくね。
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1285
通りがかりさん
なんか急に騒音容認派がのさばりだしましたね!
盛大に騒音出してる本人たちなんでしょうね。
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1286
検討板ユーザーさん
>>1277 匿名さん
はじめてのクレームです。
騒ぐ子供なんていないマンションでした。室内で走り回るなんて親の教育もしくは育ちに問題があるとしか思えません。
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1287
マンション掲示板さん
>>1286 検討板ユーザーさん
クレームは直接本人に言えば良いのに。
そんなに騒いでいる子供は見た事ないです。許容範囲内です。
何階ですか?
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1288
評判気になるさん
>>1286 検討板ユーザーさん
南向きの方ですか??
我が家は、電車の音の方が遥かにうるさいです。
今朝も足音がドンドン聞こえて来たけど気にならないなぁ。
そんなに神経質になると病気になりますよ^^;
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1289
名無しさん
>>1285 通りがかりさん
それよりも、何の通達もなく自治会費が今月から引かれるのがビックリです。
こんなに貼り紙が好きな管理人なのに大事な事は、貼らないし通達もしない!
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1290
匿名さん
今日は朝から走り回っているようです。
ご注意いただけますと幸いです。
上階の方よろしくお願いします。
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1291
検討板ユーザーさん
>>1290 匿名さん
なので何階ですか?
南向きですか?
上の階は、11から14階のことでしょうか。
朝、起きて元気がたくさん有り余ってたのでしょうね^_^
うちもドンドン音が聞こえますけど考え方を変えると楽になりますよ^_^
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1292
匿名さん
会議で話す際に音を拾ってしまうので音を立てて走らないでいただけると助かります。
お静かにお願いします。
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1293
マンコミュファンさん
>>1292 匿名さん
なら、静かなところで会議してください
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1294
口コミ知りたいさん
>>1293 マンコミュファンさん
騒ぐ馬鹿どもがいなくなれば解決だあ
うるさいやつらは管理費を倍とれば良いよ
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1295
口コミ知りたいさん
>>1294 口コミ知りたいさん
葉タバコ吸う人もそれで
電子タバコはまあOKだけど葉タバコは絶対迷惑
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1296
通りがかりさん
>>1293 マンコミュファンさん
はい、静かな自宅で会議をしたいと思いますので
お気をつけいただけると助かります。
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1297
匿名さん
>>1292 匿名さん
私もテレワークしていましたが、イヤフォンして会議
すれば良いのでは。。全然気にならないですよ。
日中の騒音は不可能なので、自分で考えて対策してください。それか相手に直接言えばいい話です!^_^
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1298
検討板ユーザーさん
>>1295 口コミ知りたいさん
タバコは嫌ですね。。これから涼しくなると窓を開ける事が多くなり、臭いが部屋に入ると考えるだけでも吐きそう。
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評判気になるさん
>>1289 名無しさん
え、知らなかったです。こう言うのって事前に同意を得てからするものじゃないんでしょうか、、。
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口コミ知りたいさん
>>1299 評判気になるさん
私達も知らなくて、毎月送られてくる「管理費等のお知らせ」ハガキにちゃっかり記載されていました。
・預り金自治会費 400円
・自治会費7月・8月分 800円
金額云々より、伝達なり貼り紙なりするのが筋だと思います。またあの管理人が勝手に同意を得てしているのでしょうね。。(引越し時の無料ダンボール回収の件といい)
自治会は払うつもりでしたが、急に引き落としの案内が来て常識ないなと。。
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