匿名さん
[更新日時] 2024-05-05 09:29:06
つくばエクスプレス始発駅から徒歩5分。
筑波研究学園都市の中心部に新しいマンションが誕生します。
皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
メイツつくば 全体概要
所在地 茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
総戸数 166戸
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 63.38m2~100.99m2
敷地面積 6,738.94m2(約2,038.52 坪)
建築面積 3,101.12m2 (約938.08 坪)
延床面積 17,128.47m2 (約5,181.36 坪)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造・地上14階建
駐車場 178台(自走式駐車場/157台、平面駐車場/18台、身障者用駐車場/1台、来客用駐車場/2台)(月額使用料/未定)
バイク置場 8台(月額使用料/未定)
自転車置場 332台(月額使用料/未定)
建物竣工予定時期 2024年4月(予定)
入居予定時期 2024年6月(予定)
売主 名鉄都市開発株式会社
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
【公式URL及び、物件概要を一部修正しました。2024.2.23 管理担当】
[スレ作成日時]2022-03-06 07:21:27
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
166戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月予定 入居可能時期:2024年06月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
メイツつくば口コミ掲示板・評判
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245
匿名さん
>>243 マンション検討中さん
移住を考えてますので。
新たな出入り口はできないと考えていいんですね?
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246
マンション検討中さん
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247
マンション掲示板さん
>>246 マンション検討中さん
価格は同じくらいで、仕様は少しメイツの方が良く、共用施設はテラスの方が充実しています。私はあまり共用施設を使用しないので、メイツの方が好みです。
また、テラスはゴミ捨て場が遠いのと、エレベーターが足りないのが気になります。またテラスは給湯器リース代金が月々2200円かかります。
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248
マンション検討中さん
>>247 マンション掲示板さん
駐車場代はテラスと変わらないですか?
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249
口コミ知りたいさん
>>245 匿名さん
はい、できません。全つくば市民を代表してあなたの移住を歓迎します。
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250
口コミ知りたいさん
>>246 マンション検討中さん
ほとんどスペックとして変わらないと思いますので、好みで良いと思います。私はテラスが良いです。約1年早く入居できるのと、玄関から駅までの動線がいいですね。
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251
マンション掲示板さん
>>246 マンション検討中さん
グリーンビューを望むのであれば植栽に力を入れてるテラスがおすすめですかね。
またコインランドリーが入ってる点も良いなと思います。
一切設備を望まないのであればメイツですかね。
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252
マンション検討中さん
近くのろくまる公園がどのようにリニューアルするのか気になります。
今は少し暗い印象なので、明るい公園になってほしいです。
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253
マンション検討中さん
>>249 口コミ知りたいさん
出入口ができない可能性と
全つくば市民を代表して発言できる可能性。
前者の方が遥かに可能性あるな。
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254
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
メイツは、敷地が広すぎないので、部屋からごみ置き場、駐車場、エントランス等の距離が短いため、便利ですね。ただし、南のエントランスからベデ経由て、駅まで6分かかるので、その点はテラスの方がいいですね。
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255
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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256
契約済みさん
ウェルビは安いから売れているようで、メイツはやや苦戦のようです。
今より高く販売される残り2棟が供給されたらどうなるのか…
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257
マンション検討中さん
>>256 契約済みさん
残り2棟 というのはどこを言っているのですか?
ウェルビーのうち1棟が2025年入居でこれから販売なのはわかるのですが、残りの1棟がどこのことを言っているのか分からず。
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258
匿名さん
>>256 契約済みさん
メイツがやや苦戦しているとはどういうことでしょうか?要望書が少ないと言うことでしょうか?
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259
マンション掲示板さん
なぜウェルビがここまで人気あるのか納得できませんが
やはりイニシャルコスト重視の顧客が多いってことなんですかね。
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260
契約済みさん
>>259 マンション掲示板さん
安いからかしら。
ウェルビは安いときいて、投資用に買おうかとMR見に行きましたが、お部屋⇔駐車場OR駐輪場の遠さ、駅までの遠さからして、客付けしにくそうなので、やめました。
ランニングコストは特別に安くはなかったです。
モデルルームに行った際には、竹園という学区も人気があると聞きましたよ。
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261
マンション掲示板さん
>>260 契約済みさん
私も同じことを思いました。
・敷地が広いがための不便さ
・(人によっては)不要な共用施設が多い
・駅距離を考えるとわざわざつくば駅周辺マンションを選ぶ利点が薄れる
・小中学校が比較的近いのは良い
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262
マンション検討中さん
>>255 販売関係者さん
省エネ住宅ってウェルビやテラスも該当してないんでしたっけ。同じ長谷工マンションなので仕様はほぼ同じと思ってましたが。
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263
匿名さん
>>262 マンション検討中さん
該当してないので、2,000万円の上限で10年しか控除されませんね。
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264
マンション検討中さん
>>263 匿名さん
同じ長谷工なのに違うんですね。
性能的にウェルビやテラスも実力はあるが、申請費用を抑えるために出してないだけなのか
本当に断熱性に違いがあるのか気になるところですね。
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