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マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-10 22:25:10
レジデンシャル青葉広瀬川についての情報を希望しています。
川沿いなので遮るものがなくて開放感ありそうですね！
仙台駅へも近く、いいなと思っています。
所在地：宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.98平米～102.52平米
売主：株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社ワールドアイシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-02-18 12:54:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1（地番） |
| 交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 （西1出口
※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
203戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
| 管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
地震対策で免震が増えてきましたけど、今度は侵略対策もしなければならないですね。核シェルター完備マンションとか。現実にならなければいいですけどね。
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263
匿名さん
>>262 匿名さん
ゲストルームなんかよりシェルターの方が受けるかも知れない、今なら。
北朝鮮もしょっちゅうミサイル打つしね
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264
名無しさん
ベンダーコーナー、ランドリー等の充実な内容ですね、安くはない。4500万～でしょうね。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
評判気になるさん
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268
デベにお勤めさん
免震＋二重サッシの防空壕の様なマンションに住んでるけどそれでも揺れたね
でも物一つ落ちてないしガラスも外の音もほぼ無音だったから周りの揺れ感覚とズレるレベル
やっぱり免震でしょ
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269
匿名さん
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270
匿名さん
免震よりまずは地盤でしょ。建物の重量を支えられる地盤かどうかが何より大事と思う。
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271
名無しさん
ここは免震じゃ無いんですか？
仙台は余程小規模じゃ無い限り分譲マンションは免震がマストだと思いますが…
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272
名無しさん
現地の110年程前の地図と現代の地図の比較です。
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273
匿名さん
>>271 名無しさん
現在でも新築の３分の２は耐震ですよ。
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274
匿名さん
>>272 名無しさん
もともと中州だったんですかね？ だから高低差がすごいのかも。
うーん・・・だとしたら残念ながら地盤が強いとは言えなそうですね。
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275
匿名さん
失礼しました。訂正です。中州ではなくて川沿いの堆積部でしょうか。
いずれにしても川沿い低地部分は一般的には腐葉土なども多く軟弱地盤になりやすい箇所ですね。
とは言え、以前に公団アパートも建っていたみたいですし、東日本大震災での被災状況はわかりませんが、壊滅的とまではいかなかったので、またマンション建設地として利用できているのだと思います。
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276
匿名さん
先日の地震でも分かりましたがエリアによって揺れやすさが大きく違いましたね。やはり大事なのは地盤の強さかと。
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277
匿名
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278
匿名さん
>>276 匿名さん
揺れやすいエリアは基本的に沖積平野だから、海抜が低くて津波や水害のリスクも高いんですよね。防災を意識するなら、免震とかの前に、エリア選びが一番重要だと思います。やはり元々城下町で数百年にわたって栄えてきたエリアが一番安心です。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
マンション検討中さん
京都、東京も数百年栄えてきてるけど自然災害には脆弱なんやで
ご近所マンション
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