名無しさん
[更新日時] 2024-06-16 03:16:35
開発が進まないみらい平ですが、みらい平地区についての情報交換をしましょう。
[スレ作成日時]2022-01-21 20:34:34
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つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう
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3656
eマンションさん
>>3652 評判気になるさん
個人的にドトールは...ドトール以外のチェーン喫茶が良かった
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3657
匿名さん
>>3644 マンコミュファンさん
カスミよりとりせんじゃないかな?
どっちもどっちですが・・・どちらも陳列(鮮魚・精肉)が少ししか陳列しないのは何故なのなね?
ビックハウスやロピアみたいに(特に精肉)大量に陳列してないと買う気にならない。
どちらも商売下手くそですね。
そりじゃなくてもカスミ・とりせんは値段が高いのに・・・ビックハウス・ロピアは週末となれば(特に精肉)ひっきりなしに売れるので品出しが大変な位なのにね。
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3658
匿名さん
>>3637 マンション掲示板さん
ワークマンはカーブスの隣(現在空き店舗)なのかな?って自分は思ってますが・・・少し狭いでしょうかね?
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3659
マンション掲示板さん
>>3658 匿名さん
もう空き店舗は無いですよ。整体店に改装中です。ワークマン女子は、駐車場にプレハブで建てる可能性が高いです。予想としては角の部分に建てると思います。
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3660
マンション検討中さん
>>3657 匿名さん
いやー、直線距離100メートルの場所に、ロピアが出来ると激安でタイムセールや平日に「日替わり地域最強DAY」、ゲリラ特売等、他にも肉や冷凍食品も半額近く。地域最安値を掲げているから、カスミと業務スーパー両方まとめて潰れる可能性あるよ。
同じ場所で他のスーパーで高いのに買いに行かなくなるよ。とりせんは近くに住む徒歩圏内の人が買いに来ると思うが影響は間違い無くあるよね。
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3661
周辺住民さん
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3662
匿名さん
>>3660 マンション検討中さん
カスミは本社のプライドばかり高くて・・・
値段も高いが・・・
本社が茨城県(つくば市)だから県内には強きですよね。
ちなみに、カスミ以上にベニマルも高いですよね・・・
小絹店・谷田部店たまに行きますが、高くてビックリです!
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3663
口コミ知りたいさん
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3664
口コミ知りたいさん
>>3663 口コミ知りたいさん
確かに!
カスミはみらい平に2店舗も要らない!
みどりのにも2店舗有るが…
確かに!
GEOかTSUTAYA有ると良いね!
水海道みたいに蔦屋書店じゃなくてTSUTAYAをネ!
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3665
マンション掲示板さん
>>3664 口コミ知りたいさん
今は家のTVで配信を観るからTSUTAYAは業績不振で撤退してるところもあるから難しいでしょ
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3666
マンコミュファンさん
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3667
匿名さん
こういうとこに挙がった店がきた試しもないので情報が公式に出るまでは妄想話として楽しみたいですね。
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3668
検討板ユーザーさん
>>3667 匿名さん
業務スーパーもマックも2ndストリートも公式前に噂であがってたのが結局本当だったよ
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3669
マンコミュファンさん
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3670
口コミ知りたいさん
伊奈地区にあるしまむら、みらい平近辺に移転してきて欲しいなぁ。。それだけでも少しは嬉しい。
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3671
マンション検討中さん
>>3670 口コミ知りたいさん
確かにそう思うけど、そんな事したら谷井田の人が困るんじゃないかな。もう一店舗作れば良いだけだけどね。
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3672
マンション検討中さん
>>3670 口コミ知りたいさん
いずれ移動するかもね。可能性としては、スマートインターの大型商業施設に移動が一番可能性高いと思う。距離的にもそちらの方が近いから、購買層はそちらに移動すると思う。
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3673
口コミ知りたいさん
>>3668 検討板ユーザーさん
ほんとですよね。
ほぼあたり。
王将とかいってたのがデタラメだっただけ。
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3674
評判気になるさん
ロピアは、つくば駅のトナリエのテナントで茨城県唯一の店舗でかなりの集客をしているらしく、今後は実店舗で茨城県内にオープンしてくると思う。神奈川県がメインだが売上2兆円を目標にしてるらしく、ロピアが来たら他のスーパーは太刀打ち出来ないと思う。
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3675
名無しさん
>>3674 評判気になるさん
富士見ケ丘にもし出来たら実店舗で最初の店舗になるので他の新規店舗と同規模2000㎡程度のかなり大きいサイズの店舗になると思う。カスミと業務スーパーは終わるな。
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3676
マンコミュファンさん
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3677
eマンションさん
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3678
マンション掲示板さん
子育て支援住宅募集中です。
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3679
匿名さん
ユニクロ、TUTAYA、スタバ、角上魚類、成城石井、無印良品だったらみらい平の付加価値爆上がりなんだけど無理か?
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3680
口コミ知りたいさん
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3681
通りがかりさん
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3682
評判気になるさん
スマートインターの方の商業施設なら可能性は多少はあると思うけど、富士見ケ丘だと難しいかもね。
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3683
eマンションさん
ロピアが来たら、多分カスミと業務スーパーは撤収を余儀なくされると思うから、空いた場所に飲食店数件入れた方が需要はあるよね。都市軸道路沿いで目立つ場所だし、スマートインター出来たら交通量増して来るので入ると思うよ。
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3684
eマンションさん
サンマルク、コメダ、大戸屋、カルディ、神戸屋キッチン、洋麺屋五右衛門、むさしの森珈琲1個でいいから来てくれー。
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3685
通りがかりさん
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3686
通りがかりさん
本当にそういうの来たら嬉しいけど、自分はロピアなんか使わないからカスミとか潰れられると本当に困る。
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3687
マンション検討中さん
>>3686 通りがかりさん
駅前のカスミは残ると思うよ。流石に目の前にロピアはきついよ。相手が悪すぎる。今の所のスーパーでは最強レベル
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3688
口コミ知りたいさん
業務スーパーは残る可能性はあるけど、規模的に大型のロピアが来たら、冷凍食品と肉の安さで二つの店とも売りにしてるから、ロピアが品揃えで有利なので、業務スーパーも他の商品で巻き返さないと危ないね。
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3689
名無しさん
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3690
検討板ユーザーさん
大丈夫よ。
カスミも業務スーパーも潰れないから。笑
余計なお世話よ。
どっち1店舗のみで採算とってるような
零細企業じゃないからさ。
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3691
検討板ユーザーさん
>>3690 検討板ユーザーさん
もの珍しい内だでね お客様は普段使いしているところへ行きますよねきっと
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3692
匿名さん
>>3689 名無しさん
フォレストモール戸頭が来年春だから先かもね。あちらもタイヨービッグハウスが目の前にあるから、ビッグハウスが多分終わるね。
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3693
通りがかりさん
ロピアって聞いたことなかったから、似たようなスーパーばっかり要らないよって思ってたけど、かなり大型のスーパーなんですね。カスミの品揃えには不満しかないから、生鮮食品の豊富な大型スーパーなら大歓迎です
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3694
マンコミュファンさん
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3695
検討板ユーザーさん
>>3675 名無しさん
売場面積2000㎡だとカスミ富士見ヶ丘と同じくらいで大して広くもないよ。カスミと差別化するならせめて倍くらいのサイズであってほしいな
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3696
名無しさん
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3697
口コミ知りたいさん
ここロピア信者いるけど、そんなにロピア行ってるの?
自分はヨークベニマル信者だからヨークベニマルできてほしい
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3698
通りがかりさん
>>3697 口コミ知りたいさん
ベニマル行った事あるけど、そこまで特色も無く、品揃えや物も良い物あるけど少し高く無いですか。
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3699
eマンションさん
>>3698 通りがかりさん
個人的にセブンの商品が好きなのと言葉では表現しにくいですがカスミとは違う品揃えが好きです。
ただカスミよりは高いイメージです。
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3700
匿名さん
>>3698 通りがかりさん
全く同感。ロピアは、売れ筋中心で、種類を非常に絞っているだけに、同じものなら、まずロピアの方が安い。
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3701
匿名さん
ロピアは現金オンリーっていう時点でもう安くても眼中にない
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3702
名無しさん
>>3701 匿名さん
そう言う人はカスミで買えば良い思いますよ。
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3703
通りがかりさん
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3704
匿名さん
カスミの魚コーナーの魅力のなさは本当に残念だから、それだけでもロピアがくる意味が十分あるわ~
カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化してくれたら相乗効果でより良い。
肉と魚が魅力だからねロピアは。
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3705
eマンションさん
さっきTXのみらい平駅前に沢山消防車いたが、なんかあったのかな。居酒屋?に隊員さんいたけど…
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3706
つくみらさん
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3707
周辺住民さん
>カスミがそれ見て焦って、魚コーナーの品揃え強化
カスミの個店にそこまでの権限あるかなぁ。
それが出来ないのがカスミの弱さだと思うのだが。
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3708
匿名さん
ここ開通すると便利になるね。あと、水海道大橋無料化してくれれば最高なんだがあと何年かかるのかな?
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3709
匿名さん
言えてますね。
でも、カスミはそこまでしないと思いますね。
また、ベニマルも要らない!
カスミ以上に高くて買うような物が無い!
戸頭にロピアが出来たらビッグハウスが終わるとの意見がありますが、自分はそうは思いませんね。近くのベニマルの方が普段からお客が少ないですよね。
逆に戸頭はロピアが出来て、ビッグハウス・ベニマル・ヤオコーと競争すれば賑わう事となるでしょう。
みらい平地区も同じく新しくスーパーが出来たら対抗して競争する様な展開を期待します。
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3710
マンコミュファンさん
>>3709 匿名さん
戸頭には業務スーパー、ベニマル、ヤオコー、ビッグハウスと現在だけでも新大利根橋北交差点を中心に4件のスーパーがありスーパー激戦区です。そこに敢えてロピアが進出するのはかなりリスキーですが自信が無ければ行かないでしょう。最初に厳しくなるとするなら、ベニマルかヤオコーになると思います。
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3711
マンション掲示板さん
>>3708 匿名さん
当分無理だと思います。面倒だけど、豊水橋渡るしか無いね。
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3712
検討板ユーザーさん
>>3698 通りがかりさん
同感です!
ベニマルやカスミで買い物かご山積みにしてる人の気がしれません。
ロピアかトライアルが出来たら良いな!
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3713
つくみらさん
>>3706 都市軸道路4車線化は、全線開通はまだかなり先ですが、利根川橋梁の予備設計が明確に始まりました。具体的に設計する方向でトーニチコンサルタントが落札金額104,760,000円で落札しましたので今後具体化する形になります。2026年迄につくばスマートインターとみらい平スマートインター間を開通させる予定です。一部は2車線のまま、順次4車線化する方向です。楽しみですね。
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3714
マンション掲示板さん
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3715
匿名さん
カスミもスキャンアンドゴー使えば他のスーパーではありえないくらい安く買えるものも多いけどねー
値札通りレジで買ってたらそりゃ高いですが。
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3716
eマンションさん
>>3709 匿名さん
食品にそんなに安さだけ求めますか?それに生鮮だけ目玉で安くしてるところはグロサリー部門が高かったりします。カスミはイオンのPB商品が安く買えるので助かっています。
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3717
評判気になるさん
>>3716 eマンションさん
ロピア行った人で無いとわからないと思うが、国産牛で霜降りの肉が安い。魚も量と質共に悪く無いのに安いよ。品揃えも多い。
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3718
通りがかりさん
カスミもヨークも高いと思ったことはない。
おおたかSCのフードメゾンや高島屋地下は高いと思うけど。
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3719
通りがかりさん
カスミとウエルシアでWAONPOINT貯めてウエルシアデーでPoint使うとかお得。
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3720
通りがかりさん
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3721
匿名さん
>>3716
激安が売りなだけのお店ではなく、品質がいいものもあるのに値段が安い店です。
値段を落とすために現金のみにしてるのもそれが理由です。
業務スーパーやトライアルのような安かろうの店とは少し違いますね。
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3722
匿名さん
>>3716 eマンションさん
矛盾してませんか?
イオンのPBが安く買えるので・・・って。
自分はイオンのPB商品(飲食物)なんて絶対に買いません。
それこそ安いだけで・・・ですね。
まぁ、個人的な好みもあれば、TXで行動の人も居れば、車を所有してるが近くのスーパーしか行かない人も居れば、車でつくば市のコストコ・ロピアへ行く人も居るでしょうからね。
結局何が言いたいかですが・・・何処のスーパーに行こうが人それぞれ。
他人にどうこう言われようが、自分が良い(好き)って思った所に行けば良いのではないでしょうかね?って事ですね。
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3723
マンション検討中さん
>>3722 匿名さん
そう思いますよ。人によって価値観やライフスタイルが違うので安いからいいとか高いから悪いってことはないです。PBなんて嫌な人もいっぱいいます。PBはイオンには限らずCO・OPや無印良品など沢山出てますが製造元は大手メーカーだったりするので品質はいいですよ。CO・OPのモルツはサントリーのモルツにCO・OP印がちいさくっついてるだけです
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3724
通りがかりさん
スーパーでもホームセンターでもなんでもいいけど出店決まってから議論してほしい
今はただの言い合いなだけで見てて何も有益じゃない
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3725
名無しさん
スレ違いかもしれません、すみません?
どなたか分かる方居たら教えて頂きたいのですが、植木鉢に入った観葉植物用の土ってどうやって処分出来るでしょうか。。
前住んでいた地域は燃えるゴミで出せたのですが、ゴミの仕分け方にも土は不可ってなってて…。
軽石みたいなやつなので、自然に還るのかも怪しいんですよね…。。
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3726
マンコミュファンさん
>>3725 名無しさん
マクドナルドの紙袋に包んで燃えるゴミにポイーやで
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3727
eマンションさん
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3728
通りがかりさん
>>3727 eマンションさん
やはり人口増加は開発があるからこそですね、つくばエクスプレスの開業が一番ではあるが、今後出来るみらい平スマートインターやその周辺再開発56ha、富士見ケ丘新複合施設1.35ha、富士見ケ丘新中学校建設2.2ha、新消防署建設0.6ha、圏央道インターパーク建設70haや福岡工業地区とネクストコアつくばみらいの大型工業地区建設100ha、小張、谷口、板橋、伊奈東方面の道路建設や今後の住宅化区画整理事業100ha、都市軸道路4車線化と開通、ワープステーション江戸周辺再開発100ha等今後10年で開発が更に広がり人口が増える予想。更なる再開発を望みます!!
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3729
マンコミュファンさん
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3730
検討板ユーザーさん
>>3724 通りがかりさん
何を言ってるの?
だったらレスするなよ!
みらい平が、こうなったら良いな!って皆が語るスレじゃないの?
有益求めるのはお門違いだから!!
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3731
検討板ユーザーさん
>>3724 通りがかりさん
それでしたらマンコミュ見ない方が良いよ。正直妄想や予想や噂やら可能性メインの話しが一番多いんだから。
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3732
マンコミュファンさん
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3733
みらい平らぶ
>>3730 検討板ユーザーさん
熱い人間すぎて感動しちゃった
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3734
評判気になるさん
商工会青年部のたより届いたけど、開発地区って商工会どうなってんだろう
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3735
マンコミュファンさん
みらい平地区のマンションに住んでるんだけど子供や妻に一軒家が良かったって、めちゃくちゃ言われる。一軒家なんて高くて買えないよ。伊奈東でいい?って聞いたらそれは絶対嫌だってー。
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3736
マンション掲示板さん
>>3735 マンコミュファンさん
小張に買ったら。まだ安いよ。いづれ値上がりするから今のうちだよ。
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3737
伊奈東さん
>>3735 マンコミュファンさん
最近、伊奈東のそこらじゅうで建て売りの旗が立っていて空き地かと思うともう売り物件になってます。未だかつてここまで建て売りの旗を見た事が無いのと、値段も以前の倍位で売ってます。みらい平の値上がりが伊奈東まで来てる感じです。驚きです。
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3738
マンコミュファンさん
伊奈東は勝ってなイメージなんですが、暗くて虫が多いってイメージなんですがどうでしょうか?
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3739
マンコミュファンさん
>>3738 マンコミュファンさん
何処でも在来住宅地はそういう感じだと思います振興住宅地とはまた景観違いますよね。
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3740
匿名さん
>>3738 マンコミュファンさん
元々、伊奈村の時からある、住宅開発地域なので作りは古いのは当然だが、今後建て替えや新しい住宅が建ち、若い世代も入ってきたら、新陳代謝で住みやすい地域になると思うよ。
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3741
マンション掲示板さん
>>3740 匿名さん
今後、みらい平の南東側、小張から伊奈東の方へ新たな住宅開発をつくばみらい市も区画整理事業、想定と策定予定しているので、道路や住宅、店舗等も出来る可能性が高い。
今は安いが値上がりする可能性は高いと思います。
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3742
マンション検討中さん
旧村地区は道路の企画が狭かったり無電柱化されていなかったりプロパンだったりします。
もちろん学校や公共施設から遠いこともあります。
よく確認してから選ぶ必要があります。
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3743
匿名さん
伊奈東の入口の所、何で信号付けないのかな?ゴルフ場の横の道も狭くて暗くて嫌だね
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3744
eマンションさん
>>3743 匿名さん
信号は必要だと思います 格式高いゴルフ場なので自然のままの佇まい=薄暗いとなるのだと思います
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3745
通りがかりさん
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3746
匿名さん
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3747
匿名さん
駅前開発に力を入れてほしい
ホテルもコンビニも居酒屋以外の飲食店もない
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3748
匿名さん
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3749
マンコミュファンさん
つくばみらいスマートインターが来年開通してからだと思うが、古川交差点から3号線つくば野田線今後16mに拡幅、沿いでとりせん~駅北セブンイレブン~ばんどう太郎、シャトレーゼの間が今後メインの場所になると思います。
ロードサイド店舗等はその間に出来ると予想してます。
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3750
マンション掲示板さん
古川交差点付近の空き地や、今仮設の道路作っている場所は、今後ロードサイド店舗出来る可能性高いと思う。既に一誠が押さえている所も各所あるのでそこも可能性高いと思います。
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3751
匿名さん
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3752
匿名さん
市が作る住宅作る予定の
旧わかくさ幼稚園にあった桜が伐採されていて悲しい…。どっかに移動させられたのならいいのですが。
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3753
eマンションさん
>>3750 マンション掲示板さん
3号線は今後青の位置まで歩道も作って拡張するようですね。黄色の迂回道路が間もなく完成して、橋を広げるようです。迂回道路側の敷地はもう畑も辞めているようなので、その辺りにロードサイド店舗出来る気がします。
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3754
通りがかりさん
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3755
マンション検討中さん
>>3751 匿名さん
複線化と言うより、多分みらい平方面からの左折専用ラインの拡幅と歩道と守谷方面からの右折専用ラインの増設と歩道が出来ると思います。ロードサイド店舗は黄色の位置が濃厚ですね。
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3756
マンション検討中さん
計画道路になっても予算あるかなー。
つくば市でも40年棚上げの計画どうろもある。
予算次第かな
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3757
匿名さん
>>3756 マンション検討中さん
もう既に迂回道路の工事始まってるよ。予算確定済みだから始まってるのだと思うよ。
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3758
通りがかりさん
MESTみらい平1階テナントどんな飲食店ができるのかな
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3759
匿名さん
>>3758 通りがかりさん
飲食店で決定なのでしょうか?
飲食店とは限らないのではないでしょうか?
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3760
口コミ知りたいさん
>>3759 匿名さん
以前、店舗が決まってる話しがありましたがガセでしたね。まだわからないので、完成迄待つのが一番ですよ。
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3761
周辺住民さん
>>3760 口コミ知りたいさん
店舗は決まっていますし、これから工事始まるのでガセではないでしょうね
片方のテナントはまだ決まっていないようだけど
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3762
匿名さん
>>3761 周辺住民さん
店舗は決まってる?
では、何が出来るのですか?
教えてください。
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3763
マンション検討中さん
出店情報は全て話半分で読むのがいいですよ。匿名掲示板なので誰も発言に責任を持ってないですから。
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3764
評判気になるさん
>>3763 マンション検討中さん
確かにそうですね。過去同じ様な事が何度もありましたから。完成を待つ方が間違い無いと思いますよ。
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3765
eマンションさん
>>3762 匿名さん
結局店舗が何が出来るか具体的に直ぐに答えられない事からガセは確実です。
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3766
匿名
>>3765 eマンションさん
飲食店ってことは教えてもらってるんだからいいじゃん
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3767
匿名さん
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3768
口コミ知りたいさん
>>3766 匿名さん
本当に飲食店なのかも怪しい所、決め手となる情報も無いですし、ここだけの話し、完成するまでは想像でしか無い。
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3769
口コミ知りたいさん
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3770
名無しさん
カスミはスキャンアンドゴー使えば25パーオフで買えたのに、ついにそれも無くしたね。
ただのぼったくりスーパーに変貌。
改善しないならロピアできたら潰れるかもしれないですね。
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3771
名無しさん
>>3769 口コミ知りたいさん
既に発表されてるよ。
人に頼らず、自分の情報収集能力を高めましょう。
意外とみんな知ってるぞー
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3772
匿名さん
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3773
マンション検討中さん
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3774
eマンションさん
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3775
通りがかりさん
>>3771 名無しさん
何処にも発表されて無いけど。。。ソース貼ってから実際発表と言った方が良いよ。何も決まって無いから。
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3776
通りがかりさん
みどりの方面に新しい道路が開通したストックヤード周辺は何か出来ていくんでしょうかね。広い土地はありそうですが、工場とか倉庫とかそんな感じかな。。
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3777
匿名さん
全くここでは盛り上がっていなかったけど、ゴルフ大会はどうだったの?
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3778
マンション掲示板さん
>>3776 通りがかりさん
陣場でしょ。大和ハウスの何時もパターンでしょうな。スーパー、ドラッグストア、100金、クリーニング屋、塾。
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3779
検討板ユーザーさん
>>3778 マンション掲示板さん
ほんとダイワってのはまちづくりなんて考ないですね。安っぽく街を全国均質化してるだけ
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3780
マンコミュファンさん
>>3779 検討板ユーザーさん
ダイワばっかり富士見ヶ丘もダイワ..........
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3781
評判気になるさん
>>3775 通りがかりさん
何もソース出て来てないから、やはり予想でしかなかったみたいですね。
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3782
マンコミュファンさん
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3783
匿名
>>3781 評判気になるさん
ソースは自分で探しなよ
結構知ってる人多いからこの掲示板遅れてるね
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3784
通りがかりさん
ほんと知らないのを
他人のせいにしかできない。笑
調べなよ。
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3785
マンコミュファンさん
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3786
通りがかりさん
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3787
マンコミュファンさん
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3788
周辺住民さん
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3789
匿名さん
>>3788 周辺住民さん
惣菜とかキムチもテイクアウトできるらしい
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3790
ご近所さん
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3791
通りがかりさん
カスミに貼ってありました
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3792
富士見ケ丘さん
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3793
通りがかりさん
>>3791 通りがかりさん
やっぱりボーリングやってた場所通りだね
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3794
匿名さん
富士見ヶ丘
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3795
陽光さん
>>3794 匿名さん
キター(゚∀゚)!!!工事8月17日からですね!情報通り総床面積6010㎡!建築面積4787㎡なので2階が1132㎡なので、2階の残り3746㎡は一部駐車場になりそうですね。テナントが具体的に分かる日が楽しみです。
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3796
富士見ケ丘さん
>>3795 陽光さん
おっしゃる通り二階の1部が駐車場パターンの可能性高いですね。形状的には敷地的にもL型の配置になるのでは無いかと思います。ワークマン女子も出来て更に活気が出そうですね。他のテナント情報が今後楽しみです。
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3797
マンコミュファンさん
>>3788 周辺住民さん
そうみたいですね。
情報交換のスレなのに、3771の人や3784の人みたいに自分で調べろとか言ってた器が小さい人と貴方は違うみたいですね!
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3798
名無しさん
>>3797 マンコミュファンさん
とっく前に中華系の飲食ですよ!
って情報出てるのに。
内装始まらないと、ガセだ。
なんだ。都合良すぎ。笑
誰もそんなんじゃ情報教えないよ。笑
器の問題かね?
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3799
通りがかりさん
建築確認でたし。
大規模でもう直ぐでるね。
まあ期待して待ってましょう!
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3800
マンション検討中さん
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3801
陽光さん
>>3796 富士見ケ丘さん
富士見ケ丘さんの言う通り、白の部分2階が駐車場の可能性高いですね。西側からスロープだと思いますので入口メインはやはり北東側で新たにピンクの所に出来るワークマン女子や他の施設に行きやすくすると思います。黄色の部分が2階建てになると予想してます。
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3802
匿名さん
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3803
通りがかりさん
>>3801 陽光さん
住宅街があるのでその形じゃないと思います。全ての建物は東側に配置されると思っています。
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3804
陽光さん
>>3803 通りがかりさん
建築基準法的には高さ制限から水平距離隣戸から離す必要はあります、道路斜線もかからなければ建てられるのですが、高さ10.5mなので大丈夫ではありますが音等の問題点から引っ込める可能性も確かにありますね。(道路駐車場進入の観点からも)
確かに普通の長方形の可能性もありますね。
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3805
匿名さん
>>3801 陽光さん
ピンク色の所にワークマン女子は確定しているのでしょうか?
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3806
口コミ知りたいさん
>>3804 陽光さん
何か駐車場広すぎない?
空きスペースは広場みたいにしてもらってキッチンカーやイベントスペースが出きるといいな。
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3807
陽光さん
>>3806 口コミ知りたいさん
実際にはバックヤードや植栽、エントランス、通路の歩道とか抜かすと10000㎡切る位が駐車場だと思います。車100~120台は停められる様にするのでは無いかと予想してます。
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3808
陽光さん
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3809
評判気になるさん
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3810
通りがかりさん
>>3809 評判気になるさん
土地に限りあるので仕方ありませんね
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3811
eマンションさん
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3812
マンション掲示板さん
>>3809 評判気になるさん
敷地測ると幅24m縦16m位で380㎡位の建物、ワークマン女子の基本サイズが100坪333㎡なのでそれより少し大きい程度、谷田部のワークマンプラスと同規模ですね。
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3813
陽光さん
>>3812 マンション掲示板さん
サイズ的には、ホームページで見るとワークマン女子は約100坪~大型150坪のサイズ感があるようです。
約380㎡で約115坪なので平均的なサイズのようです。
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3814
夏からつくばみらい
すみません。。夏からつくばみらいに引っ越します。
つくばみらいのスマートインターは遅延しているようですが、いつ頃開通予定になる見通しですかね?(T_T)
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3815
名無しさん
>>3814 夏からつくばみらいさん
来年の8月予定の様です。3号線のみらい平駅~古川交差点間の道路拡張も合わせて工事中です。都市軸道路成瀬交差点迄の4車線化はまだ掛かりそうです。
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3816
口コミ知りたいさん
>>3815 名無しさん
まだまだ
かかりそうだけど。
来年夏なんだ
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3817
マンコミュファンさん
>>3815 名無しさん
ありがとうございます!!
ら、来年の夏なんですね。。(涙)
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3818
つくみらさん
スマートインターはNEXCO東日本と熊谷組との間で締結され施工期間は令和7年8月10日までの工期で契約されています。
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3819
匿名さん
それが地盤改良で延長されたんじゃなかったの?令和7年にできるのね
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3820
つくみらさん
>>3819 匿名さん
途中地盤が弱い話しがありましたが、その後の追加情報は無いので、正式な完成時期は分かりません。現状の情報となりますので参考まで。
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3821
匿名さん
じゃあもしかしたら令和7年には完成しない可能性もあるってことですね。
いずれにせよ早くできてほしいが、突貫はやめてほしい。
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3822
名無しさん
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3823
つくみらさん
>>3822 名無しさん
情報ありがとうございます。契約は協議会後にしてるので、その通りだと思います。来年7月の様ですね。
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3824
みらい平歴10年ちゃん
駅前にお弁当屋出店してほしい
ピザ屋しか配達してくれないし、スーパーの弁当も飽きたし、オリジンかほっともっと出店してほしい
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3825
eマンションさん
リナージュの販売センターが終わった後何かしら出来そうな気はするね。
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3826
eマンションさん
店舗などは、全ては人口で決まるし、交通量や乗降客数によるよね。2025年7月以降のみらい平スマートインター開設でまた違って来るし、小張や伊奈方面の道路整備、区画整理事業や住宅開発でも変わると思います。
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3827
通りがかりさん
>>3825 eマンションさん
飲食店希望しますが、駅前だし店舗の賃貸料金が高そうですね。
よって入るとしたら大手でしょうね
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3828
口コミ知りたいさん
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3829
匿名さん
>>3828 口コミ知りたいさん
みらい平~新6号~ひたち野うしく駅に1本道で繋がるのはとても便利!早く出来て欲しいね!途中の小張、伊奈東も通るから新設道路も出来て開発に弾みが付くのでは無いでしょうか。
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3830
匿名さん
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3831
匿名さん
>>3830 匿名さん
今は6号に出るのに1本道では無いからですよ。
今後、小張地区への交通量も増えて人口増加に寄与すると思います。
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3832
名無しさん
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3833
マンコミュファンさん
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3834
評判気になるさん
>>3833 マンコミュファンさん
取手にイオン出来たらそちらの方が近いですけどね。
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3835
マンコミュファンさん
取手のイオンてほんとにできるんですかね?
全然着工の気配ないし、噂程度に考えてますわ
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3836
マンコミュファンさん
>>3835 マンコミュファンさん
こうも不景気で円安、人口減になるとは思っていなかったでしょうし
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3837
eマンションさん
>>3836 マンコミュファンさん
噂だと、地主とイオンで地代の金額が折り合い付かなくて長引いてるらしい。かなりイオンが低い金額設定で地主が拒否ってるとの噂。
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3838
評判気になるさん
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3839
マンコミュファンさん
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3840
評判気になるさん
>>3839 マンコミュファンさん
既に90%の地主が権利交換予定ですから、無しにはならなそうです。後は何時出来るかでしょね。残りの10%が土地の価格で揉めているので値上げ金額にイオン側が応じるかですね。
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3841
マンション掲示板さん
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3842
マンコミュファンさん
>>3839 マンコミュファンさん
2023年10月の段階で取手市は区画整理事業は進めているようですね。
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3843
評判気になるさん
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3844
マンション掲示板さん
>>3843 評判気になるさん
南東側です。みらい平から直線距離10キロ無い位です。
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3845
匿名さん
>>3843 評判気になるさん
県道19号で小貝川を渡り聖徳大学付属高校の信号を右折、道なりに左の方へ進み取手警察署の向かいあたりが予定地です。この抜け道が一番早く朝の通勤時はここを通ってみらい平駅から取手署まで15糞でいけます
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3846
匿名さん
>>3843 評判気になるさん
要するに、国道6号沿いです。
ナオイオート6号取手店付近ですよ。
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3847
口コミ知りたいさん
>>3845 匿名さん
15糞で思わず笑ってしまいましたが、詳しくありがとうございます(^o^)/
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3848
マンション検討中さん
>>3841 マンション掲示板さん
レイクタウン以上の大きさと思ったけどモール自体は相当小さいと聞いた。
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3849
マンション検討中さん
6号は片側2車線道路だけど道路狭いし込みそうですね。
でも、みらい平から15分で着くならイーアスやイオンつくばより近いのかな。
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3850
口コミ知りたいさん
>>3849 マンション検討中さん
今は6号回避で行けるのでみんな抜け道として走ってるけど、もろイオンができる道路になるので、イオンができたら渋滞してしまうね。でも6号よりはマシかな。6号は今でも混んでるのでイオンができたらカオスだよ
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3851
名無しさん
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3852
名無しさん
>>3851 一番大きいモール部分が先程書いた面積ですが、全体の総床面積ですと、越谷レイクタウンが153%で総床面積約286,000m2なので取手イオンの総床面積は185.900㎡で茨城県内最大になりそうです。温浴施設等も出来るそうです。
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3853
検討板ユーザーさん
レイクタウンみたいなのはつくばみらいSIC周辺に作ってほしかったなとは思う。
人口規模や周辺商業施設等で営利にはならないんだろうし、交直施設で駅も作れないし、レッドゾーンだしで難しい面もあるだろうけどさ。
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3854
マンション検討中さん
>>3853 検討板ユーザーさん
交通の利便性かな。取手イオンは10年以上前から市がイオンに誘致して市民の間ではイオンデキる詐欺と言われるくらいの時間を要した。6号で千葉県から利根川を渡ってすぐのところにあって立地条件はバツグンなのに!諦めないでじっくり誘致するしかないね。
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3855
通りがかりさん
>>3854 マンション検討中さん
取手市では既に区画整理事業に予算を組んで動き出してるから無くなる事は流石に無いと思います。残りの1割の地権者との金額交渉のみのようです。
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