つくばみらい市みらい平の暮らしついて語ろう

>>5012 買い替え検討中さん
確かに。
伊奈東・高岡・板橋辺りも車がないときつい。
常総取手線（県道130）より西側の地区及び谷井田より藤代方面なんかは尚更ですね。

>>5013 匿名さん

つくば市も同様。旧住宅地造成事業法で開発された駅との接続のない住宅団地が、つくば市には36か所もある。
つくばみらい市に近い所では、自由ヶ丘、梅ヶ丘などの住宅団地がある。

みらい平は５年後に完全体に変身します。

今はまだセルの第２形態です。

>>5014 周辺住民さん

旧住宅地造成事業法は都市計画法以前の法律。（昭和43年6月15日に廃止）
旧住宅地造成事業法で開発された住宅地は、現在の都市計画法では殆どの地域は市街化調整区域になってるが、法律の特例で新築・増改築が出来る。

つくばみらい市は市街化調整区域の区域指定で建築基準が緩和されて来ているが、お隣のつくば市は都市計画法施行（昭和44年6月14日施行）以前に旧住宅地造成事業法で開発された住宅団地が多数あり、現在は市街化調整区域だが区域指定とは別の特殊基準（旧法による既得権がある）で運用されている。

なぜつくば市内に、昭和44年以前の旧法で宅地開発された住宅団地が多数あるのか正確な理由は知らないが、当時は勿論TXは無く常磐線しかなっかた時代である、しかも駅遠だから車は必須。当時の筑波研究学園都市開発による住宅需要があったのかものと想像する。そのつくば市内の住宅団地の一覧を示す。

議会だよりに谷井田？の放置が問題だと書いてあったけど、そんなに魅力ある地域なの？

谷井田は旧伊奈町時代の中心街。県道沿いにカスミ、シマムラ、ウェルシアがある。
2500万円位で新築一戸建てが買える。最寄り駅は守谷駅だが駅まで車が必要。
通勤の無い免許返納した引き籠りの無職高齢者なら問題はない。

>>5019 周辺住民さん
まぁ若年層の新規住民は好まなさそう
放置ってそんなに放置されてる地域には見えないけどな

交通の便が悪いから新規の転入は無いでしょう。

【魚光食堂】厚くて大きい豚のしょうが焼き　つくばみらい市高岡

【水門やきそば あきた】茨城県つくばみらい市福岡1491

>>5022 匿名さん

トンテキなみの厚さだね。

>>5023 匿名さん

上海やきそばみたいな感じだね。

守谷トンネル前の交差点までの4車線化は8/8開通だって。
都市軸道路使わないとかいう人必ず湧くけどこれは凄く嬉しい。

道路版つくばエクスプレス「都市軸道路」

>>5022 匿名さん
うまそうです　是非食べに行ってきます

富士見ヶ丘付近では祭りとか花火とか楽しめないのがクソすぎる

>>5029 通りがかりさん

クソすぎるところに住んでるからしょうがないのでは？

>>5030 匿名さん

他力本願なら、みらいの森公園で例年イベント開催してる企画会社に頼んで夏祭り開催してもらえば？
つくばみらい市の公認夏祭りは「みらいフェスタ」だよ。

>>5031 周辺住民さん
シャトルバスも出てますね。