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つくばウェルビーイングプロジェクトってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-20 23:11:53
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つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。

公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/

所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米　

総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
　　　　　　第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画　C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画　二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）

売主：西日本鉄道株式会社　東レ建設株式会社　株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレッド本文を修正しました。R4.1.9　管理担当]

[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23

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つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 3589 マンション掲示板さん

    >>3588 マンコミュファンさん
    売れている、売れている、ワッショイワッショイ

    • 2
  2. 3590 評判気になるさん

    なんだかんだ売れてそうですね

    • 4
  3. 3591 口コミ知りたいさん

    >>3590 評判気になるさん
    煽りとかではないんですが、なんだかんだ売れてそうって言うのはどこをみて仰っているんですか？
    あまり情報が出てこず、、、

    • 2
  4. 3592 匿名さん

    先日MR行きましたが9割方埋まってましたよ！

    • 6
  5. 3593 マンション検討中さん

    A棟はほぼ埋まってますね！

    • 5
  6. 3594 検討板ユーザーさん

    第3期2次、7戸！
    苦戦中かな？

    • 1
  7. 3595 マンコミュファンさん

    来年春入居の第二街区の売り出しは未だだから、
    第一街区の残り30戸の追い込みでしょうね。

    • 4
  8. 3596 マンション掲示板さん

    >>3595 マンコミュファンさん
    第二街区は値上がりするから、第一街区を買わないと損しますよと言えば売れそう

    • 6
  9. 3597 匿名さん

    エントランスへの階段がカッコイイですね。
    灯りが点くと、どんな感じになるのでしょうね。

    1. エントランスへの階段がカッコイイですね。...
    • 12
  10. 3598 通りがかりさん

    所得帯はどうなのでしょう？

    • 1
  12. 3599 評判気になるさん

    >>3597 匿名さん

    このエントランスはバリアフリー設計ではないんですか？

    • 4
  13. 3600 通りがかりさん

    >>3599 評判気になるさん
    このエントランスは出入りする人ほぼいないので問題ないです。

    • 1
  14. 3601 名無しさん

    >>3597 匿名さん
    テラスよりかっこいいかも

    • 6
  15. 3602 検討板ユーザーさん
    • 10
  16. 3603 マンション掲示板さん

    >>3599 評判気になるさん
    資料を見るとスロープがありますね

    • 5
  17. 3604 名無しさん

    >>3601 名無しさん

    今日見たけど、玄関の所だけではなく、全体的に植栽や外構にしっかりお金を掛けてますね。ここまでやるとは正直驚いた。テラスは外側は放置ですからね。

    • 8
  18. 3605 マンション掲示板さん

    >>3604 名無しさん
    テラスは石垣もリサイクル。

    • 2
  19. 3606 検討板ユーザーさん

    駅遠な分流石にそこらへんはしっかりやってくれないと困ります

    • 2
  20. 3607 マンション検討中さん

    維持するにはお金かかるけど

    • 1
  21. 3608 eマンションさん

    >>3607 マンション検討中さん
    じゃあ、植栽なくせばいいのに

    • 3
  22. 3609 検討板ユーザーさん

    >>3598 通りがかりさん
    うちは億越えですが、やはり価格帯が低いところもあるので
    所得格差はありそうです。東京勤務のリモート組やリタイヤ組は資産家で高そうです。

    • 2
  23. 3610 マンション掲示板さん

    >>3609 検討板ユーザーさん

    所得帯が億超え!?

    • 4
  24. 3611 マンション掲示板さん

    >>3603 マンション掲示板さん
    階段の横にスロープありました。歳とると階段はきついので安心しました。このマンション、よく考えられて作られてると思います。

    • 6
  25. 3612 通りがかりさん

    電気付いて、なんというかめちゃくちゃカッコいいですね！

    • 6
  26. 3613 マンション掲示板さん

    >>3611 マンション掲示板さん
    エントランスの階段ごときできつい言ってたら立駐の階段どうすんのよ。

    • 2
  28. 3614 検討板ユーザーさん

    >>3611 マンション掲示板さん
    そうだね～、給湯器リースはよく考えているね自分たちの利益を

    • 2
  29. 3615 通りがかりさん

    こちらのマンション屋根？建物のてっぺんや、ベランダのジグザグが他のマンションと違って目立ちますね。こういう形のマンション初めて拝見しました。

    • 4
  30. 3617 評判気になるさん

    >>3613 さん
    バリアフリーについての回答です。
    介護経験者なら主旨がわかると思います。

    • 1
  31. 3618 マンション検討中さん

    看板に3LDK2900万円～ってあったけど
    そんな部屋は無いんだね

    • 4
  32. 3619 口コミ知りたいさん

    第1街区が完成して1ヶ月くらい経ちますが、まだけっこう売れ残っていますね。第2街区の販売はいつになるのだろうか。

    • 3
  33. 3620 口コミ知りたいさん

    >>3619 口コミ知りたいさん

    完成して１ヶ月経ちました？

    • 1
  34. 3621 匿名さん

    1月25日工事完了だから1か月経ってるね。
    あと20日ぐらいで入居か。

    • 1
  35. 3622 eマンションさん

    ここは住宅ローン減税受けられるのでしょうか？

    • 1
  36. 3623 マンコミュファンさん

    どこを見ても一定数の方の不適切な発言はありますね。
    検討中の方、もしくはつくばのマンションの契約者の方、入居者の方。
    確実に言えるのはつくばは引き続き資産価値は上がります。確実に。より高く。
    駅近のマンションの所有者の皆様はあと5年すればきっと所有していて良かったと思うでしょう。
    5年後にはウェルビーの資産価値はびっくりする価格になり、悩んで買わなかった人は必ず後悔しますよ。

    • 3
  37. 3624 匿名さん

    正直、資産価値には期待してないです、、、

    • 1
  39. 3625 匿名さん

    >>3623 マンコミュファンさん
    5年後にはウェルビーはランニングコストがさらに上がり、悩んで買わなかった人は必ず安心しますよ。

    • 2
  40. 3626 匿名さん

    五十嵐さんの８年間でつくば駅周辺にマンションがいっぱい建設されました。それらの５年後のランニングコストはどうなんでしょうか。上がってますか。

    • 1
  41. 3627 名無しさん

    >>3626 匿名さん
    上がっています。

    • 1
  42. 3628 通りがかりさん

    >>3627 名無しさん
    そうするとそれはウェルビーイングの問題ではなく、マンション自体の問題という意味になりますね。

    • 4
  43. 3629 名無しさん

    >>3628 通りがかりさん
    よく意味がわかりません。なぜウエルビの話からマンション全体の話にそらすのでしょうか。

    • 2
  44. 3630 マンコミュファンさん

    >>3626 匿名さん
    駅周辺の商業地をマンション開発から守るために、
    商業地より外側の用途地域住宅地にマンション開発を誘導したのです。

    • 1
  45. 3631 通りがかりさん

    >>3623 マンコミュファンさん
    駅近?

    • 1
  46. 3632 口コミ知りたいさん

    >>3631 通りがかりさん
    茨城県民の駅近は徒歩15分以内を指す

    • 1
  47. 3633 マンション検討中さん

    >>3632 口コミ知りたいさん
    駅近は徒歩5分以内だと思いますよ。
    徒歩15分なら一戸建て建てられます。

    • 3
  48. 3634 評判気になるさん

    >>3628 通りがかりさん
    ウェルビーには、他の駅近マンションにはないサウナや噴水といった素晴らしい共有施設があるので、今後のインフレの世界ではよりランニングコストが上がる懸念があります。
    噴水を止めた駅近マンションならありましたが。

    • 1
  50. 3635 匿名さん

    >>3634 評判気になるさん
    噴水じゃなくて水盤でしょ

    • 4
  51. 3636 通りがかりさん

    320戸でずっと情報が止まってるけど現状どれくらい残ってるんでしょうか。
    メイツは残り1、テラスは掲示板によれば7、ハイムスイートは完売でどれくらい購買層が残っているかは気になります。

    • 4
  52. 3637 マンション掲示板さん

    >>3633 マンション検討中さん

    これまで賃貸を渡り歩いてきた私の感覚だと10分以内、8分ぐらいだとストレスはあまり無い。15分は基本チャリになる。ここはほんと微妙なライン。

    • 1
  53. 3638 マンション検討中さん

    駐車場から道路への出口が1箇所か・・・
    渋滞大丈夫？

    • 1

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