匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 21:37:52
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153017
所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米
総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画 C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）
売主：西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
つくばウェルビーイングプロジェクト [【先着順】]
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所在地：茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 （A棟）、徒歩13分（B棟、C棟）
- 価格：3,878万円～4,348万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.00m2～80.09m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 569戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
| 交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分)
(2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75m2〜95.32m2 |
| 価格 |
2900万円台〜6100万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
569戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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3690
マンコミュファンさん
>>3689 マンコミュファンさん
5000万円以下の部屋もありましたよ
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3691
匿名さん
>>3690 マンコミュファンさん
2LDKとか低階層でしょう…？
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3692
口コミ知りたいさん
ここは駅チカも含め他のマンションより外構だけは良いと思う
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3693
通りがかりさん
>>3692 口コミ知りたいさん
ベランダに洗濯物を干さないでほしい
景観を大事に
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3694
匿名さん
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3695
マンション検討中さん
>>3693 さん
たまに居住用マンションに対して、ベランダに洗濯物干すなって書き込み見かけるけど、
規約にダメって書いてないし、誰にも迷惑かけてないのになんでそんな指摘するんだろう。
洗濯物が干してあると景観が悪いって、どこの国を目指してるんでしょうか。
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3696
マンコミュファンさん
ダサいかどうか気にしてるのって住人じゃないんか…
外部からは ダサいマンションね と思うだけだし。
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3697
口コミ知りたいさん
>>3693 通りがかりさん
つくばのマンションスレなんか覗かないで、湾岸エリアのタワマンへどうぞ。
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3698
匿名さん
ていうか、ベランダに干すのに勇気がいる。特に大通りからよく見る場所だとね、、
シーツとか無難なものしか干しにくい
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3699
匿名さん
都心のタワマン住んでたけど、そっちの方が干しやすいよ（気持ち的に）。高層階は同じく透明ガラスだったけど下からは見えないから。
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3700
周辺住民さん
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3701
名無しさん
>>3700 周辺住民さん
ここに限らず、つくばのマンションなんてそんなもんじゃないの？
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3702
マンコミュファンさん
>>3698 匿名さん
つくばは、人の家のベランダの洗濯物をジロジロ見るような暇な人が多いのでしょうか？
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3703
検討板ユーザーさん
車から見上げると透明手すりがテカテカで
ベランダの様子なんてほとんど見えない。
見えやすいのは低層階だけど低層階は透明じゃないし。
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3704
マンコミュファンさん
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3705
検討板ユーザーさん
コアリスは目の前に公園とスーパーの駐車場だから
目に入りやすいけど、
このマンションはどこから眺めるの？
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3706
匿名さん
「洗濯物干すな」は荒らしだから相手にしちゃダメ。
天気のいい日にベランダにバーッと干すのが正解。
（ただし布団や毛布を手すりに掛けるのはみっともない）
ベランダ干し禁止は高級住宅街の億ションとかタワマンだけだよ。
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3707
匿名さん
洗濯物が少ないマンションは空き家の多いマンション。
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3708
検討板ユーザーさん
>>3706 匿名さん
そうでもないですよ。乾燥機があれば毛布を含めてベランダに洗濯物を干す必要がないので、私見ですが外干し＝低所得や高齢者のイメージがあります。規約になければもちろん個人の自由ですが、そういう感覚の人も居ます。
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3709
匿名さん
>>3699 匿名さん
>都心のタワマン住んでたけど
おお。
坪単価で10倍の差ですな。
よろしければ壮大な都落ちの訳をお聞かせいただけると幸いです。
つくばウェルビーイングプロジェクト [【先着順】]
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所在地：茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 （A棟）、徒歩13分（B棟、C棟）
- 価格：3,878万円～4,348万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.00m2～80.09m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 569戸
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