匿名さん
[更新日時] 2024-05-03 21:37:52
つくばウェルビーイングプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://nishitetsu-sumai.com/tsukubagrandvilla/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153017
所在地：茨城県つくば市竹園3丁目1番地、2番地（地番）
交通：つくばエクスプレス線つくば駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.00平米～105.46平米
総戸数：569戸（第１街区：366戸、第２街区：203戸）
駐車場：572台（自走式467台、平置105台（内、身障者用駐車場３台、荷捌き来客用３台を含む）
自転車置場：第1街区A敷地（西）：二段式下部スライド692台、サイクルポート20区画
計753台
第2街区A敷地（東）：サイクルポート127区画 C敷地：サイクルポート76区画（内10区画は専用庭隣接の専用区画）計203区画 二段式下部スライド692台+サイクルポート223区画
バイク置場：10台（A敷地５台、C敷地５台）
売主：西日本鉄道株式会社 東レ建設株式会社 株式会社長谷工不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレッド本文を修正しました。R4.1.9 管理担当]
[スレ作成日時]2022-01-09 18:30:23
つくばウェルビーイングプロジェクト [【先着順】]
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所在地：茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 （A棟）、徒歩13分（B棟、C棟）
- 価格：3,878万円～4,348万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.00m2～80.09m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 569戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市竹園３-1番、2番（地番） |
| 交通 |
(1)つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩11分〜13分(グランドエントランス徒歩11分、サウスエントランス徒歩13分、イーストエントランス徒歩13分)
(2)JR常磐線「土浦」駅バス18分「学園竹園」バス停徒歩3分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
75m2〜95.32m2 |
| 価格 |
2900万円台〜6100万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定（街区別修繕積立金）、金額未定（団地修繕積立金） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
569戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年1月25日（第1街区）、2025年2月中旬予定（第2街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続後（第1街区）、2025年3月下旬予定（第2街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばウェルビーイングプロジェクト口コミ掲示板・評判
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3609
検討板ユーザーさん
>>3598 通りがかりさん
うちは億越えですが、やはり価格帯が低いところもあるので
所得格差はありそうです。東京勤務のリモート組やリタイヤ組は資産家で高そうです。
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3610
マンション掲示板さん
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3611
マンション掲示板さん
>>3603 マンション掲示板さん
階段の横にスロープありました。歳とると階段はきついので安心しました。このマンション、よく考えられて作られてると思います。
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3612
通りがかりさん
電気付いて、なんというかめちゃくちゃカッコいいですね！
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3613
マンション掲示板さん
>>3611 マンション掲示板さん
エントランスの階段ごときできつい言ってたら立駐の階段どうすんのよ。
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3614
検討板ユーザーさん
>>3611 マンション掲示板さん
そうだね～、給湯器リースはよく考えているね自分たちの利益を
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3615
通りがかりさん
こちらのマンション屋根？建物のてっぺんや、ベランダのジグザグが他のマンションと違って目立ちますね。こういう形のマンション初めて拝見しました。
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3617
評判気になるさん
>>3613 さん
バリアフリーについての回答です。
介護経験者なら主旨がわかると思います。
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3618
マンション検討中さん
看板に3LDK2900万円～ってあったけど
そんな部屋は無いんだね
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3619
口コミ知りたいさん
第1街区が完成して1ヶ月くらい経ちますが、まだけっこう売れ残っていますね。第2街区の販売はいつになるのだろうか。
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3620
口コミ知りたいさん
>>3619 口コミ知りたいさん
完成して１ヶ月経ちました？
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3621
匿名さん
1月25日工事完了だから1か月経ってるね。
あと20日ぐらいで入居か。
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3622
eマンションさん
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3623
マンコミュファンさん
どこを見ても一定数の方の不適切な発言はありますね。
検討中の方、もしくはつくばのマンションの契約者の方、入居者の方。
確実に言えるのはつくばは引き続き資産価値は上がります。確実に。より高く。
駅近のマンションの所有者の皆様はあと5年すればきっと所有していて良かったと思うでしょう。
5年後にはウェルビーの資産価値はびっくりする価格になり、悩んで買わなかった人は必ず後悔しますよ。
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3624
匿名さん
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3625
匿名さん
>>3623 マンコミュファンさん
5年後にはウェルビーはランニングコストがさらに上がり、悩んで買わなかった人は必ず安心しますよ。
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3626
匿名さん
五十嵐さんの８年間でつくば駅周辺にマンションがいっぱい建設されました。それらの５年後のランニングコストはどうなんでしょうか。上がってますか。
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3627
名無しさん
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3628
通りがかりさん
>>3627 名無しさん
そうするとそれはウェルビーイングの問題ではなく、マンション自体の問題という意味になりますね。
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3629
名無しさん
>>3628 通りがかりさん
よく意味がわかりません。なぜウエルビの話からマンション全体の話にそらすのでしょうか。
つくばウェルビーイングプロジェクト [【先着順】]
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所在地：茨城県つくば市竹園三丁目1番、2番（地番）
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交通：つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分 （A棟）、徒歩13分（B棟、C棟）
- 価格：3,878万円～4,348万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.00m2～80.09m2
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販売戸数/総戸数：
30戸 / 569戸
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