物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市桜川1-3-8(地番) |
交通 |
JR常磐線・水戸線・水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
78.68m2〜79.8m2 |
価格 |
4809万円〜5159万円 |
管理費(月額) |
1万5340円〜1万5560円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万150円〜1万290円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
125戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2023年9月竣工済み |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 京阪電鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド水戸桜川口コミ掲示板・評判
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42
検討板ユーザーさん
>>38 匿名さん
水戸周辺には余裕のあるシニアとパワーカップルもそこそこいそうですし、売れるでしょうね。これで水戸駅周辺のマンション相場が引き上げられそうですね。
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43
名無しさん
こちらのマンションは直床と二重床のどちらか分かる方いらっしゃいますか?
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44
マンション検討中さん
エクセル南の北野エースが3月で撤退って本当ですか?
魚屋が抜けたり気にはなっていましたけど。
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45
マンション検討中さん
撤退は本当のようです。高級路線のスーパーでしたが、珍しいものも多く重宝してたので残念です。ここ数年の駅ビルのテナント空き率は高めですよね。水戸市民の購買力がだいぶ落ちているように感じます。
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46
検討板ユーザーさん
北野エースが抜けた後に入るテナントは既に決まっているんでしょうか?スーパーのリニューアルであるといいのですが。
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47
匿名さん
これから水戸は寂れてしまうのかな?発展するつくば市や守谷にマンションを買った方がいいのか悩むとこです。
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48
マンション検討中さん
守谷に住めるのであれば、そっちがいいと思いますよ。
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49
マンション検討中さん
北野エースの後に入るテナントは物販ではないようです。
と、周辺テナントに勤務している人から聞きました。
残念です。
特徴のある店が無くなるのは寂しいです。
購買力が弱いですね。
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50
匿名さん
>>49 マンション検討中さん
水戸に限らず、電車の本数が削減されるくらいに鉄道利用者が減ってますからね。どこの駅ビルもテナントは苦労しているようです。
南側にスーパーが欲しいところですが、今後急激に人口が増える見込みもないので難しいでしょう。
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51
評判気になるさん
北口側は三の丸の再開発を控えて今後人流が増えそうな感じがしますけど、南口側で何か大きな計画はありますか?
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52
匿名さん
水戸は特に再開発計画はありませんね。泉町に市民ホールが出来るくらいかな。水戸はクルマ社会だから、お店があるのは50号バイパスかな。水戸市内は買い物難民が増えているね。再開発で売れているエリアは白金高輪かな。
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53
マンション検討中さん
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54
匿名さん
>>53 マンション検討中さん
西向きの上層階なら見えっぺ。
そんなに千波湖見てえん?
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55
匿名さん
西側からは千波湖、桜山、偕楽園が見えますよ。南側の桜川の桜は目黒川の桜よりもきれいですよ。
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56
匿名さん
水戸は人口が減ってきていますが、商業都市としてこれからポテンシャルある街ですので、駅近の物件は買いですね。
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57
マンション検討中さん
千波湖・偕楽園の花火が見えないなら興味が無い
京成の隣の予定マンションが気になる
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58
マンション検討中さん
>>57 マンション検討中さん
角度的にはギリギリ見えるし、乗り出せば普通に見えると思いますよ。
でも年一回、しかもコロナ禍で今後もどうなるかわからないものにそこまで価値を感じますかね。
京成隣のサーパスは駅からかなり遠いので、本物件とは競合しないですよね。あそこら辺は地元の方が好みそうです。
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59
マンション検討中さん
>>56 匿名さん
コンパクトシティ化がうまくいってほしいものです。観光資源もなくはないので、観光事業も頑張ってほしいです。
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60
名無しさん
プラウドは千波湖は角度的には見づらいでしょうね。
サーパスが南町にもできますし、新築マンションはこれからたくさんできますから、景観を重視する方は、急がないほうがいいかもしれませんね。
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61
通りがかりさん
プラウドとサーパスでは坪単価が違いすぎて検討する層が違うのでは。
プラウド水戸桜川
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所在地:茨城県水戸市桜川一丁目3番8(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:4,809万円~5,159万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:78.68m2~79.80m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 125戸
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