エスリード近江八幡鷹飼町ってどうですか？

42戸という小型物件なので共益費や修繕費の面では不利ですね。
価格がいくら位になるのか気になります

近江八幡駅前に20年住んでいる者です。
湖南地域ほどベッドタウンでなく、湖北地域ほど暮らしづらくもない、ちょうど良い暮らしやすい街で、おすすめします。

徒歩圏内にひと通りなんでも揃っているので、住環境で問題視する点はないと思います。
少し車を走らせば昔ながらの自然・街並が美しいです。子育て支援等公共事業もそれなりです。

強いて挙げるならば、立地的に小中学校が遠い点（金田学区？）と、夜中の駅前の騒がしさくらいです（心配するほどでもないです）。

すぐ近くに建つ2007年築のエスリード近江八幡を参考にすると、資産価値は適正で平均的かと思われます。

また、AI管理ということで将来的な人手不足の不安もありませんし、24時間365日休みなくサポートしてくれる安心感もあると思います。

あまり調子が聞こえてこないね

このマンション、エントランスに入るまでに機械式駐車場がいきなり入口にあるので見栄えが悪すぎる。
機械式駐車場も化粧していたらまだいいが、むき出しなので高級感ゼロ。

仮にマンションのバルコニー側の前に平地駐車場があるけれど、高層建築物が建ったら景観が期待できないよね。

駐車場、旧市街から駅に向かう方向だと丸見えだよね。
鉄は塗装する？っぽいけど、何かしら木とかで目立たなくしてほしいな?

ひと昔前の分譲マンションなら地下埋込タイプだったり
立駐壁面を設けて鉄骨むき出しなんてありえませんでした。
今はコストカット丸見えでも売れ残ることはないので
どこも価格のわりに安っぽいのが残念です

1フロア２～３邸なのでプライバシーも守られて住みやすそう。

同じ階の住民が多いと、お付き合いが大変そうですから。

買いやすい価格帯なので、子育て世帯にも嬉しいですね。

設備や外観もこの価格帯であれば良い感じなのかなと個人的には感じました。

どなたかモデルルーム見た方いらっしゃいますか？感想教えてほしいです。よろしくおねがいします。

ペット登録料の記載があるので、ここはペット可能なマンションのようです。
ペットを飼っている人には嬉しい物件です。
登録料１００円と安いですが、ペットも大小ありますし
一体に何に使用されるのか知りたいですね。

>>11 匿名さん
新築でペット不可の物件なんてほとんどないですよ。古いマンションはダメなとこもあるけど。あと、ペット登録料はエスリードにはあるけど、他のマンションはだいたいお金とってないです。

>>新築でペット不可の物件なんてほとんどないですよ。
最近、ペット可のマンションが増えてきました。
ペット用の足洗いがあるマンションもあります。
気になるのはどのくらいの大きさまでOKなのかということです。

あと、頭をよぎるのはアレルギーの人はどうなのかということ。
全ての人がペットOKな人じゃない気がしてしまって・・・

私は吠える犬が小型も大型も嫌いなので、人を見ても吠えないといいなと思います。おだやかなペットがいいな。

>>13 匿名さん
基本的に大型犬はダメです。身体の高さとか細かい規定があるはずで、2匹までというところが多いです。共用部を歩かせることが禁止なので抱き抱えられる大きさでないといけません。エレベーターとかは相乗りを回避できるように、ペットが乗ってる時はペットボタンを押して、外からペットが今乗っているということがわかるようになっています。

ペット飼うのにお金とるって意味が分かりません笑

更新されたHP、実地でみるとあんなに公園近いんですね。
撮り方工夫してるのもあるだろうけど。

コストコが近くにできますね。

コストコにもアウトレットにもアクセスいいってなかなか売りになるんじゃないでしょうか。

近所すぎないので渋滞影響もなく。

コストコ、いいですよ。
楽しいです。

あまり節約できると思って行かない方がいいかもしれません。
コストコでしか買えない商品もあるので、ちょっとした楽しみとして行ければいいのかなと。

カルディなど輸入食材が好きな人にとってはいいのかもしれません。

え？この近くにコストコできるのですか。
テレビではよく情報として見ることはあるのですが
ちょっとこれは朗報ですね。
確かに節約とはならないかもしれませんが、
週末に買いだめする人には良いかもしれないですね。

HPの外観写真見たけど、気になったのが階段が鉄骨？南草津のエスリードでも鉄骨階段が使われてて最近はコストカットの為か増えてきてるのかな。分譲なんだから見た目はちゃんとしてほしい。