サンライフ戸畑センターステージIIってどうですか？

キッチンの仕様がかなり期待できそうな感じがします。
全面ホーローキッチンとカップボードが標準採用だそうです。
ホーローの良さは説明にありますが実際に使ってみないとピンとこないような気がします。
カップボードが付いているのは何よりだと思います。
もちろん価格に含まれているのだろうけど買うとそれなりの価格でしょうから。
見た目にも室内にしっくり馴染む感じになっているとも思います。

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Aタイプを見ているんですが、かなり広いです。
何より、玄関から入ってホールと廊下の広さがわかります。

LDKも18.4畳あるので、ここまで広かったら、かなり余裕をもって使えそうだと思いました。
主寝室7畳に、子供部屋が5.3畳、5畳。あとはおまけの和室。
人が来ても、和室を使って寝室にしてもらえそうですね。

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こちらの浴室暖房乾燥機はガス温水式だそうですが、公式サイトのデータを見ると電気よりもコストがかからないんですね。
てっきりガスの方が高いと思い込んでいましたがガスはハイパワーなので時間が短縮できる分コストが安く済むみたいです。

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そうなのですか。調理にしても乾燥機にしてもガスがいいなとなんとなく思います。いまはＩＨにしてもガスに劣らない性能だそうですけど。

最終分譲と出ています。8戸。モデルルームも含まれるのかしら？10月の時点で家具付きモデルルーム限定2邸になっているけど。いまはトップページに何邸とは書いていなくて。最終分譲とだけ書いてあります。1邸ということかしら？

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>>調理にしても乾燥機にしてもガスがいいなと
母も同じ意見でしたね。
IHだとフライパンなどを買いかえしないといけないから、大変そうではあります。

最終分譲なんですね。
完売まであと少しですね。

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今回購入しました。建物内、静か。設備の一つ一つがクオリティ高く、築数年経ってますが勿論新築同様。大満足です。

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今のIHはかなり性能が良いそうですよ。IHグリルの性能も良いので調理に関してはガスと
そこまで大差はないそうです。
掃除も楽にできるので、見た目がきれいに保ちたい人にとってはＩＨのほうが良いでしょうね。
ただ、火力にこだわりたいという方は向いていないかな

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>>8 名無しさん
値引きできましたか？

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>>10 匿名さん
コメントありがとうございます。
額面上の値引きはありません。
しかし実質的な各種付加価値サービスは頂きました。
他のマンション企業さんでもよくあるものかと思います。
福岡で売れているサングレートシリーズ同等物件がまたまだ余っており吟味できる良さが、北九州エリアにはあるかと感じました。しかしその分北九州エリアはリセールしにくいのでしょうが、、、

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>額面上の値引きはありません。
>しかし実質的な各種付加価値サービスは頂きました。

情報ありがとうございます。
やはり、お値引きは厳しいということですか。
各種付加価値サービス・・
それも嬉しいですが、、多少のお値引きをどうしても期待していますね。

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>>実質的な各種付加価値サービス
これ何でしょうね。気になります。
引っ越し費用のサポートとかなら嬉しいです。あとは商品券もありがたい。

家具よりも金銭的な援助が嬉しいですよね。

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各種付加価値サービスっていうのが、漠然としすぎていて

・引っ越し費用負担
・家具サービス
・家電サービス

何でしょう？お値引はないんですよね？

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様々なご意見があるとは思いますけど、カップボード標準装備は嬉しいなと思いました。食器棚を買わなくて良いし、オプションを頼まなくてもよいし。必ず必要になるものだから、初めから付いているとほんと助かります。好みのブランドとかデザインの物を選びたい人もいるとは思いますけど、実用品ですから部屋の雰囲気にマッチして入ればそれでいいかなと思います。

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カップボード、確かに好みによるのかなと思いますが
キッチンに合わせた感じで仕上がって統一感があり、自分はいいなと思いました。
カラーとかがオプションで選べるシステムだと、また違ったかもしれませんね。

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質問ですが実質的な各種付加価値サービスは諸費用のサービスですか？
それとも家具・家電つき販売ですか？
現金値引きができないとなると諸費用サービスが一番現実的で
ありがたいかもしれませんね。

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完売したみたいです？

中古で1件見つけました。URL貼っていいかわかりませんがこちらです。

https://suumo.jp/library/tf_40/sc_40105/to_1002447964/

2LDK 4500万円 94.09平米（登記） 南西

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まだ中古、売っていますね。新古なんでしょうか。未入居？
でも「2023年７月完成の物件」とあるので、まるまる2年経過していますね・・・

ペット飼育1住戸2匹まで可能、これいいかも。

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中古の部屋は最上階で良さげですが、こちらは未入居物件でしょうか。
販売価格が昨年10月と比較して少しずつ安くなっているようなので
気になっている方は要チェックだと思います。

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SUUMO、まだ中古ありますね。

3LDK 3180万円 68.68平米（壁芯） 南西
3LDK 4280万円 88.27平米（壁芯） 南西

築浅ですよね？未入居なら、安く買えていいような気がします。どうなんだろう。

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中古が安くなってきているんですか。
マンションの価格が新築だけでなく中古もガンガン上がり続けていて些か不安を感じていましたが、長く残っている部屋は値下げするんですね。

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