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<title><![CDATA[サンライフ戸畑センターステージIIってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンライフ戸畑センターステージIIについての情報を希望しています。公式URL：http://tobata2.web-taihei.co.jp/所在地：福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515-9交通：西鉄「新池」バス停徒歩1分間取：3LDK・4LDK 面積：65.65㎡?103.77㎡売主：株式会社タイヘイ施工会社：株式会社大島組管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社物件を．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: これから、ナフサ不足で不動産価格が上がる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T17:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから、ナフサ不足で不動産価格が上がると言われています。材料が高くなるから、住宅価格も高くなるらしく。だとしたら築浅の方がお得なので、そちらの方がいいかなと。むしろ、これからマンション高騰だと、中古も高騰する可能性があるので早めに買っておくというのも手ですね。値下げしているタイミングがチャンスではあるのかも…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 中古が安くなってきているんですか。マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T09:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古が安くなってきているんですか。マンションの価格が新築だけでなく中古もガンガン上がり続けていて些か不安を感じていましたが、長く残っている部屋は値下げするんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/21/">
<title><![CDATA[21: SUUMO、まだ中古ありますね。3L．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T09:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO、まだ中古ありますね。3LDK 3180万円 68.68平米（壁芯） 南西3LDK 4280万円 88.27平米（壁芯） 南西築浅ですよね？未入居なら、安く買えていいような気がします。どうなんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/20/">
<title><![CDATA[20: 中古の部屋は最上階で良さげですが、こちら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-15T10:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の部屋は最上階で良さげですが、こちらは未入居物件でしょうか。販売価格が昨年10月と比較して少しずつ安くなっているようなので気になっている方は要チェックだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: まだ中古、売っていますね。新古なんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T11:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ中古、売っていますね。新古なんでしょうか。未入居？でも「2023年７月完成の物件」とあるので、まるまる2年経過していますね・・・ペット飼育1住戸2匹まで可能、これいいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 完売したみたいです？中古で1件見つけ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T09:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいです？中古で1件見つけました。URL貼っていいかわかりませんがこちらです。https://suumo.jp/library/tf_40/sc_40105/to_1002447964/2LDK 4500万円 94.09平米（登記） 南西]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 質問ですが実質的な各種付加価値サービスは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T09:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問ですが実質的な各種付加価値サービスは諸費用のサービスですか？それとも家具・家電つき販売ですか？現金値引きができないとなると諸費用サービスが一番現実的でありがたいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: カップボード、確かに好みによるのかなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-17T16:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カップボード、確かに好みによるのかなと思いますがキッチンに合わせた感じで仕上がって統一感があり、自分はいいなと思いました。カラーとかがオプションで選べるシステムだと、また違ったかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 様々なご意見があるとは思いますけど、カッ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T16:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[様々なご意見があるとは思いますけど、カップボード標準装備は嬉しいなと思いました。食器棚を買わなくて良いし、オプションを頼まなくてもよいし。必ず必要になるものだから、初めから付いているとほんと助かります。好みのブランドとかデザインの物を選びたい人もいるとは思いますけど、実用品ですから部屋の雰囲気にマッチして入ればそれでいいかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 各種付加価値サービスっていうのが、漠然と．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-02T09:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各種付加価値サービスっていうのが、漠然としすぎていて・引っ越し費用負担・家具サービス・家電サービス何でしょう？お値引はないんですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: >>実質的な各種付加価値サービスこれ何．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-01T21:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>実質的な各種付加価値サービスこれ何でしょうね。気になります。引っ越し費用のサポートとかなら嬉しいです。あとは商品券もありがたい。家具よりも金銭的な援助が嬉しいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: >額面上の値引きはありません。>しかし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-10T15:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>額面上の値引きはありません。>しかし実質的な各種付加価値サービスは頂きました。情報ありがとうございます。やはり、お値引きは厳しいということですか。各種付加価値サービス・・それも嬉しいですが、、多少のお値引きをどうしても期待していますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんコメント．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-17T21:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんコメントありがとうございます。額面上の値引きはありません。しかし実質的な各種付加価値サービスは頂きました。他のマンション企業さんでもよくあるものかと思います。福岡で売れているサングレートシリーズ同等物件がまたまだ余っており吟味できる良さが、北九州エリアにはあるかと感じました。しかしその分北九州エリアはリセールしにくいのでしょうが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;8 名無しさん値引きで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-12T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 名無しさん値引きできましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/9/">
<title><![CDATA[9: 今のIHはかなり性能が良いそうですよ。I．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/9/</link>
<dc:date>2025-04-06T18:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のIHはかなり性能が良いそうですよ。IHグリルの性能も良いので調理に関してはガスとそこまで大差はないそうです。掃除も楽にできるので、見た目がきれいに保ちたい人にとってはＩＨのほうが良いでしょうね。ただ、火力にこだわりたいという方は向いていないかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/8/">
<title><![CDATA[8: 今回購入しました。建物内、静か。設備の一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/8/</link>
<dc:date>2025-03-17T06:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回購入しました。建物内、静か。設備の一つ一つがクオリティ高く、築数年経ってますが勿論新築同様。大満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/7/">
<title><![CDATA[7: >>調理にしても乾燥機にしてもガスがいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/7/</link>
<dc:date>2025-02-26T08:44:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>調理にしても乾燥機にしてもガスがいいなと母も同じ意見でしたね。IHだとフライパンなどを買いかえしないといけないから、大変そうではあります。最終分譲なんですね。完売まであと少しですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/6/">
<title><![CDATA[6: そうなのですか。調理にしても乾燥機にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/6/</link>
<dc:date>2025-02-06T14:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのですか。調理にしても乾燥機にしてもガスがいいなとなんとなく思います。いまはＩＨにしてもガスに劣らない性能だそうですけど。最終分譲と出ています。8戸。モデルルームも含まれるのかしら？10月の時点で家具付きモデルルーム限定2邸になっているけど。いまはトップページに何邸とは書いていなくて。最終分譲とだけ書いてあります。1邸ということかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/5/">
<title><![CDATA[5: こちらの浴室暖房乾燥機はガス温水式だそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/5/</link>
<dc:date>2025-01-17T11:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの浴室暖房乾燥機はガス温水式だそうですが、公式サイトのデータを見ると電気よりもコストがかからないんですね。てっきりガスの方が高いと思い込んでいましたがガスはハイパワーなので時間が短縮できる分コストが安く済むみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/4/">
<title><![CDATA[4: Aタイプを見ているんですが、かなり広いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/4/</link>
<dc:date>2024-12-23T08:15:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプを見ているんですが、かなり広いです。何より、玄関から入ってホールと廊下の広さがわかります。LDKも18.4畳あるので、ここまで広かったら、かなり余裕をもって使えそうだと思いました。主寝室7畳に、子供部屋が5.3畳、5畳。あとはおまけの和室。人が来ても、和室を使って寝室にしてもらえそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/3/">
<title><![CDATA[3: キッチンの仕様がかなり期待できそうな感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/3/</link>
<dc:date>2024-12-02T21:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの仕様がかなり期待できそうな感じがします。全面ホーローキッチンとカップボードが標準採用だそうです。ホーローの良さは説明にありますが実際に使ってみないとピンとこないような気がします。カップボードが付いているのは何よりだと思います。もちろん価格に含まれているのだろうけど買うとそれなりの価格でしょうから。見た目にも室内にしっくり馴染む感じになっているとも思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/2/">
<title><![CDATA[2: 公式サイトによればバスを利用すれば戸畑駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/2/</link>
<dc:date>2024-11-12T11:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトによればバスを利用すれば戸畑駅まで約9分だそうですが朝の混雑は現地で確認しておきたいところですね。ただ徒歩でも16分だそうなので、駅まで徒歩、自転車、バスの選択肢があるのが良いと思いました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/1/">
<title><![CDATA[1: バス停徒歩1分はいいですね。気になるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674670/res/1/</link>
<dc:date>2024-10-30T09:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停徒歩1分はいいですね。気になるのはバス停から駅までどのくらいか、、、渋滞があるかななど思っちゃいます。気になるなら現地行ってみるのがよさそうですね！]]></content:encoded>
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