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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区昭和町73-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩2分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩2分
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間取り |
2LDK+DEN~3LDK |
専有面積 |
72.97m2~90.15m2 |
価格 |
4,948万円予定~6,548万円予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.16平米~29.52平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
140戸(一般販売対象戸数:135戸) |
販売戸数 |
未定 |
モデルルーム |
実際のお部屋をご覧いただけます!!ご案内可能なお部屋につきましてはお早めにお問合せください。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年07月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ東北株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ北仙台口コミ掲示板・評判
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214
匿名さん
>>210 マンション比較中さん
三越こそ先に…やめとくか
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215
マンション検討中さん
駐車場の抽選外れたら月極探そうと思います。踏切を渡って北側に行けば、月極でも安いのがあるみたいですし。
でも、西向き気になるよねー!
ギリ、悩んでます。。。
それでも、上杉のマンションで駅まで何分も歩くよりはいいと思ってます。県外から来た者からすると、上杉ブランドの良さがわからない(笑)
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216
匿名さん
西向き対策は、窓に布生地縦ブラインドのグレイ高いやつを最強におすすめします
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217
マンション比較中さん
DM来てたけどイメージ画像がイメージ画像すぎて笑ってしまった。あと「月5万円」を強調しまくるのもなぁ。よく見ると「5万円台」だし。
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218
匿名さん
第一期の締め切りが先週末終わったようですが、売買契約会に参加された方いらっしゃいますか?
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219
マンション検討中さん
駅近で、とても気になる物件です。
売れ行きどうなんでしょう。
でも西向きが不安です。
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220
マンション掲示板さん
1期はまずまずのようです。
E/Fの高層、Aの低層は埋まってましたね。
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223
匿名さん
>>220 マンション掲示板さん
Aの低層階はすぐ埋まるだろうなと思ってました。おそらくAの反対側Bの低層階も売り出したら埋まると思う。ここに50平米台あったら迷わず買ってたな。
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228
口コミ知りたいさん
[NO.221~本レスまで、ご本人様からの依頼のため、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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229
匿名さん
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230
口コミ知りたいさん
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231
マンション検討中さん
私は西向きや駐車場で懸念してましたが場所は便利だと思ってました。でもあまり便利でもないんですね、
雨宮の方がイオンできれば便利なのかな。
迷います。
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232
匿名さん
雨宮のイオンできても900メートルくらい歩くよ。不便じゃない?普段は西友でいいと思う。
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233
匿名さん
>>232 匿名さん
西友だと小さくない?普通にイオン楽しみ。
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234
口コミ知りたいさん
肉を肉屋で買う。野菜を八百屋で買う。ということができるのが北仙台の魅力。
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235
通りがかりさん
>>234 口コミ知りたいさん
同感です
イオン信者の方々とは価値観が違います
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236
マンション検討中さん
ここは全部西向きですね。
遮るものがなさそうですが、西日かなりきついですかね?
西向きに住んだ事ある方、住み心地なとも含めてどんな感じか教えていただけるとありがたいです。
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237
マンション検討中さん
北仙台在住者です。
西陽は気になりますが、それを補って余りある立地とバランスの良さで、購入しようと考えてます。
仙台駅(新幹線や駅ビル)を使う時はJR、街中には地下鉄かバスですすーいです笑
本当に便利。
西友もツルハもあるし。
上杉や西公園あたりも検討しましたが、無駄に高く感じましたし、利便性と駅近、免震、駐車場なども考えて、ここに決めようかなーと思ってます。
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238
通りがかりさん
>>237 マンション検討中さん
北仙台は、中心街へ自転車や徒歩でもアクセスできるのが魅力ですね
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239
匿名さん
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240
匿名さん
>>237 マンション検討中さん
北仙台も十分高い
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241
マンション検討中さん
>>215 マンション検討中さん
西側にはエコガラス(Low-E)が使われるらしい。
西日対策にどのくらいの効果があるか、ご存知の方はいますか?
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242
匿名さん
仙台の暑さは大したことないから、それにカーテンでも引いときゃ十分。
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243
匿名さん
>>238 通りがかりさん
地下鉄では仙台駅まで6分らしいですが、ぶらつき歩きでは何分ぐらいですか。20分ぐらいでJR西口に着けますか。余所者より。
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244
匿名さん
>>243 匿名さん
徒歩だと30分以上はかかりますよ。地下鉄でも地上とホームの上り下りや待ち時間もあるので20分では着かないと思います。仙台駅へのアクセスは言う程良くない気がします。
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245
マンション検討中さん
>>238 通りがかりさん
このマンション北仙台から中心街にかけては緩やかな下り坂らしいです。
仙台市役所、宮城県庁、東北大学病院、青葉通一番町界隈、JR仙台駅、等々、皆坂下に位置しているのですか。自転車だと行きは楽でしょうね。
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246
マンション検討中さん
実家と職場で選びましょうという物件。嫁の実家が中山で旦那の勤務地が二日町ならちょうどいいのでは。
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
どこも同じでは。
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248
マンション比較中さん
北仙台は仙台市の郊外程離れていない場所であるのに何故インフラが貧弱なのでしょう。例えばネットの画像検索で見た限り、地下鉄北仙台駅にはホームドアが無いし、JR北仙台駅にもない。そして特にJR駅の電車の運行本数が少ない。両駅構内が貧弱な雰囲気に感じます。このマンション6~7千万円で買う人の気持ちが分からない。
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249
匿名さん
ロイヤルホストが徒歩5分ばかりの場所にありますが、閉店の噂は今もあるのでしょうか。青葉通り近くのアーケード街内の店舗は閉店で寂しくなりました。東北地方では人気薄のファミレスで、仙台だけは違うはずだったようですが矢張り駄目ですか。
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250
マンション比較中さん
地下鉄にホームドアはあるぞ。ロイホは価格帯が仙台民にはちょっと高い。ただロイホの退潮は仙台だけの問題ではないので・・
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251
匿名さん
マンションの価値は管理会社による、と言われますが、この物件の三井不動産(株)系列の管理会社の評判は如何ですか。
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252
マンション掲示板さん
先日契約してきました。入居まで1年以上あるので実感が無いですが…。
過信と言われるかもしれませんが、私は初めての三井物件なので楽しみにしています。
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253
マンション検討中さん
購入、おめでとうございます。いろいろとディスるコメントもありますが、完璧な物件などありません。
ここは立地、三井ブランド、価格などバランスよく冷静に見てよい物件と思います。入居まで内装やらカーテン、家具選びなど楽しんでください。
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254
マンション検討中さん
>>252 マンション掲示板さん
購入おめでとうございます。
北仙台、雨宮付近で検討していますが、とても迷っています。購入の決め手、良かったら教えて下さい。
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255
マンション検討中さん
雨宮、北仙台ともよい物件です。アンチがガタガタ騒いでますが、アンチがいるってことはそれなりに良い物件ということの裏返し。
北仙台は地名に好き嫌い、向きが…でしょうか。それ以外はプラスの方が多く、よいと思います。
雨宮も北仙台も今後益々価格高騰の可能性があり、買って損はないかと。
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256
匿名さん
雨宮は再開発で価格上がる可能性あるかなと思うけど、北仙台に価格上がる要素ってあるの?
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257
匿名さん
>>256 匿名さん
雨宮は折込済み。イオンが来ると期待してあの値段。そういえば野村の方は途中から急激にイオン文句のトーンが落ちたとかなんとか書き込みがったような。
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258
通りがかりさん
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259
マンション検討中さん
北仙台の昭和な感じが好きです。
西向きが残念だけど
何をとるかになりますね。
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260
匿名さん
>>259 マンション検討中さん
昭和で西日、三丁目の夕日って感じですかね。
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261
マンション検討中さん
西日気になりますね。
複層ガラスで少しは軽減できるのでしょうか?
マンションの前は、民家はありますが、遮るものはなさそうですね。
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262
名無しさん
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263
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
パークホームズ北仙台 [最終期]
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所在地:宮城県仙台市青葉区昭和町73-1(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩2分
- 価格:4,948万円予定~6,548万円予定
- 間取:2LDK+DEN~3LDK
- 専有面積:72.97m2~90.15m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 140戸
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