【契約者専用】フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス

>>140 入居前さん
教えて頂きありがとうございます。変更不可なら諦めがつきました。パズル頑張りたいと思います。笑

上からの子供の足跡がすごい響きます。。
もし、見てる方でお子様がいらっしゃったら
少し気にして頂けると幸いです。。

バルコニーでバーベキュー？お料理されてると、結構匂い来ますね…

>>143 匿名さん
BBQでなければOKですから。
七輪でサンマ焼こうかな。楽しみ！

広いバルコニーでの食事もこのマンションの売りですからねぇ。

>>144 ご近所さん
焼くのはNGです。そういう方も出て来ましたか。

>>146 匿名さん
たぶん144の方は入居者ではなくただの嫌がらせ投稿です。
買った方はわざわざ質を落とすような投稿はしないので、かなり悪質ですよね。通報しました。

>>147 匿名さん
他にもネガレスありますが、、実際、隣から料理の匂いがありますよ。そういう方は実在します。

バルコニーで七輪、焼き魚ですか！？
まぁ何かあれば管理会社に相談すればいいだけですしね。

何か色々と楽しそうな物件だなぁ。

>>147 匿名さん
貴方自身はここの住民ですか？　

グリルで焼き魚してた時のこと、バルコニーに用事があり出てみると、とてもいい匂いが漂ってきました。換気扇が優秀だからです。料理の匂いがしっかり排出されるので、外でBBQでなくてもよそで匂うこともありかと…

>>154 入居済みさん
逆に外でBBQしても発覚しないね。
正直者が何とやらかな。

BBQする為のバルコニーやろうもん？

3mテラスでも制約多いと、使い途なかっちゃんね。喫煙もいいと。換気扇から出たで。

あの。住民専用の掲示板ですよね。荒らしは違うページでお願いできませんか？

意外とバルコニーのハンモックが快適！
だいぶ涼しくなったので重宝してます。
バルコニー広いから外で過ごす時間が増えて新鮮です！

住民がマン検討中のHNって何なの？　所詮、全てフェイクか。

>>162
HNの話でしたらご近所さんはスレチですので移動をお願いします
すみませんが契約者のスレですのであしからず

>>163 契約者さん8
貴方も十分スレチだよ
住民の成りすましはやめてくれませんか
住民なら契約者という表現はしませんよ

>>164 住民板ユーザーさん3
契約したけど、まだ住んでないのでは？
結局、妄想なのかな笑

管理規約集の75頁にバルコニー等での尊守事項が事細かく掲載されていますので、お住いの方であればご確認いただけると思います。

ガス代が高い…　
皆さん、ガス会社はどちらにしましたか？
こちら西部ガスですが、夏場なのに結構高くてビックリしてます…

>>167 匿名さん
同じくです。
うちは西部ガスです。
二人暮らしで7700円。。。
無駄遣いがないように気をつけてはいるんですが。。
こんなものでしょうか？

西部ガスじゃないとエネファームの保証が受けられないのではなかったですかね？

>>170 契約者さん1さん

そうですそうです。
ガス代高いですよね。でもその分電気代が安いです。

ガス代が高いのはエネファームが原因ですかね。

>>170 契約者さん1さん
その通りです。
補償期間が短くなるとなるとそりゃ西部ガスえらんじゃいますよね。
他社選んだ方の単価が気になります。

最近部屋に小さな虫が入ってきませんか？
部屋は常時閉め切っていますが、夕方から夜にかけて毎晩数匹入ってきます。
換気扇からかなぁ。

>>168 マンション検討中さん
うちもガス代が今までの（夏の）倍近くの金額になったので色々調べました。
エネファームだから高いようです。
電気代はかなり安くなりましたよね？
ガス代と電気代合わせると、今までより安くなったので、まぁ良しとすることにしました。

昨日の台風の時、エアコンからポンポン音がしてたんですが皆さんどうでしたか？
換気扇を回すとやはりポンポンして困ってます。

>>176 契約者さん1さん

うちもエアコンからポンポン音してました。
ネットで調べたら、気密性が高い住宅はなりやすいようです

>>176 契約者さん1さん
我が家は特になりませんでした。
間取りとかが関係するのでしょうかね？

エアコンポンポン、高層階だとあるあるらしいですね。

ポンポンスポポンスポポンポンってか！　
ドレンホース先に小道具つけて解決っちゃ！

マンション前の土地の整備が始まっているようですが、何ができるか決まったんですかね？^ - ^

今度、入居するものです。
オプションで、窓ガラスフィルムをつけるのか検討していますが、
特に夏場はその必要性を感じておられますか。
また設定した方がおられましたら、感想を教えていただけたら幸いです。
担当者からは西日が強いのでと説明を受けましたが、
夏場はそこまでのような気がしましたので。

>>182 契約者さん1さん
間取りにもよると思いますが、夏は角度的にほとんど西日は気になりませんでしたよ。
冬は夏より入ってきますが、暖かいのでありだと思っています！

西日は結構凄いですねぇ。正直きついです。
が、夕焼けが最高なのでまた耐えられます。
東向きの部屋の朝日も強烈ですよ。

>>183さん、184さん
ありがとうございます。
朝日は考えていませんでした。
ちなみに、窓ガラスフィルムはされていますか。
効果がどんなものか、分かりづらくて。

最近ガスコンロの下のシンク周辺から下水のような臭いがします。
ディスポーザーが原因かと掃除や大量の水を流し込むなどしましたが、改善されません。
どなたか改善策をご存じないですか～？

>>186 契約者さん1さん

ディスポーザーは関係ないかも

自問自答かよ

>>181 契約者さん1さん
営業の方にカフェとかお店ができるって聞きましたよ。
どんなお店ができるか楽しみですね。

>>186 契約者さん1さん
契約者さん1さんはキッチンだけですか？
私はキッチン、洗面所、お風呂場と気になります。
毎日臭うわけではなく、天気が悪い日が続くと臭う気がします。
海も近いので、風向きも関係するのかなっとも思います。
自転車置き場の下水の臭いは最近気にならなくなりましたね！
おうちの中も臭いなくなるといいのですが。
他に下水の臭い気になってる方いらっしゃいますか？

>>190 契約者さん8さん
186です。
まだ新築なのに下水の臭いって辛いですよね～。
ちなみに我が家で今のところ臭いがするのはキッチン周辺だけです。
確かに日によって臭いの強弱ありますね。
さすがに外で下水の工事されてるのとは関係ないですよね？

>>191 契約者1さん
梅雨の時期くらいから気になり始めたので、工事は関係ないですね。
最近は晴れ続きなので、臭いは全くないです。

自転車置き場の下水の臭いについて訂正します。
今日、通ったら臭いました。

ディスポーサーがあるマンションに住みたくてザテラスにしました。1ヶ月後入居する予定です、皆さんに聞きたいんですが、ディスポーザーの使い心地はどうですか？生ゴミの匂いとか、虫とか気にならずに過ごせてますか？

住宅ローン実行から90日が経過しました。
がん特約100をつけてます。
普通のがん保険にも入ってるんですが、どうやら普通のがん保険があまりメリットがないように思えてきました。がん保険をやめようと思ってます。
同じような境遇の方がおられましたらコメント頂けると嬉しいです。

およそ上位７割が偏差値60越えの高校に進学する千代田区立麹町中学校に比べれは照葉中なぞ底辺。

>>194 マンション検討中さん
ローンがなくなるだけで治療費や入院費が出るわけではないですからね?がん特約。難しいところだとは思います。個人的には両方入っておきますが

>>193 周辺住民さん
特に気にならないですね。

>>193 周辺住民さん
ディスポーザーとゴミ回収サービスの組み合わせは最高です。生ゴミがなくなるので当然匂いもありません。
夜に窓を開けると素敵な虫の合唱がBGMとなって、まるで高級旅館にいるかのような気持ちにしてくれます。
凄く快適で素敵なマンションですよ。

>>198 契約者さん8さん
虫の合唱、癒やされますよね～。
小学校が建つとそれらも減ってしまうのかな？
奥にある空き地は何が出来るのか、ご存じの方いらっしゃいますか？

>>199 契約者1さん
複合商業施設の公募が始まって来年の4月に発表みたいですよ！

>>201 契約者さん7さん
本当ですか？今度はアイランドアイみたいには失敗しないで欲しいですね。

皆さん皮膚科、耳鼻科、眼科はどこに行かれてるのかな。
照葉内にはないのでちょっと不便かなぁ。

>>201 契約者さん7さん
ほんと？！期待しちゃうけど、期待しない方がいいね。アイランドアイの前例あるからね…
アイランドアイ、いつまでもつかな。

めちゃ期待します。
いくつか店舗できるんでしょうけどスタバさえ出来てくれれば満足です！
福岡市さんよろしくお願いします。

何か、ベランダにスズメバチが頻繁に飛んでません？
近くに巣があるのかな、

>>206 契約者さん6さん
こないだエレベーターの中に貼り紙してありましたね。スズメバチがたくさんいるって。マンション敷地内と周辺に。目の前の公園に行くと、スズメバチの赤ちゃんみたいなのがものすごい数飛んでましたよ。早く駆除してほしい…

>>205 マンション検討中さん

福岡市にお願いするのではないかもね。
貴方がメールとかでスタバに来て欲しい思いを伝えて、
出店をお願いするのだよ。

>>208 匿名さん
福岡市の公募だから福岡市がどれだけ熱意を込めて誘致できるかだよ。スタバがどれだけ出店に魅力を感じてくれるからだからね。

>>209 マンション検討中さん

公募している事を知らないかもしれないしね。
では、どっちにもお願いしないとね。

>>206 契約者さん6さん
何階ですか？

>>211 契約者さん4
5~7階です。

>>206 契約者さん6さん
まじ？スズメバチって子供の命おびやかすやん。
引っ越そー。

>>213 契約者さん1さん

ぜひ、そうしてください。
蜂は、危ないので、
すぐにでも、引っ越しを よろしくお願いします。

住民にお聞きしたいのですが、水圧ってどんな感じでしょうか。今住んでいるマンションは築20年のもので、さほど古くはないですが、水圧が弱くてシャワーの時いつもストレスを感じています。

網戸ってありますか？

>>232
網戸ありますよ！
シャワーはシャワーヘッドで3段階に水量調整ができます

すずめバチ私も見ました！管理組合に言えばいいんですかね・・？

>>234 内覧前さん
スズメバチ大変そうですねー。早く解決して欲しいです。他のマンションには迷惑かけて欲しくないです。

スズメバチ確かにいますね。怖いです。

>>235 契約者さん5さん

ディスるなら、もう少し上手に

わざとらしくて、ショボいんよ。

やり直し！

>>237 匿名さん
参考になる！の数でお前既に負けてる。
どっちがショボい投稿か一目瞭然。
毅然とした態度で迎える俺のプレゼン。
やり直しするのはお前の人生。
先制布告だ反省しな雑な投稿。

荒らしばかり
まさに便所の落書き
閉鎖希望します

>>237 匿名さん
出た。やり直し。いろんなスレでやり直し出してますね。