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物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜 駅徒歩11分 JR東海道本線 岐阜 駅徒歩13分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
48.36m2~91.57m2 |
価格 |
2430万円~5890万円 |
管理費(月額) |
1万3900円~2万5400円/月 |
修繕積立金(月額) |
7340円~1万3890円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.61平米~18.31平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
14戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階 地下1階建・陸屋根 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年2月 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
戸田建設(株) |
管理会社 |
(株)大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ岐阜プレミストタワー35口コミ掲示板・評判
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542
検討板ユーザーさん
43の駐車時をみてください。車通勤であれは悲惨ですよ
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543
マンション検討中さん
ツインタワーのテナント楽しみですねー。
全ての話題をさらっちゃいましたね。
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544
マンション掲示板さん
>>543 マンション検討中さん
勝手に楽しみにしてろよww
話題さらっちゃったからなんだよw
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545
マンション検討中さん
>>541 eマンションさん
ただ、ほとんどの人が借金背負ってマンションを購入するわけなので、怪我をしたり、仕事ができない状況になった時などいざという時に借金をマンションの売却で返せるだけの資産価値は最低限確保しておかないと、現金を含む他の資産を失う事になるので、資産価値が保てないなら賃貸に住んだ方が安全だと思いますよ
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546
検討板ユーザーさん
>>543
43と駅前ライオンズのテナントみてごらんなさいよ。期待できるか?
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547
検討板ユーザーさん
43や駅前ライオンズのテナントは潰れたのですか?どんな店が入っていたのでしょう?
スーパーとかドラッグストアとか便利で相応の需要もある気がするんですが。
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548
口コミ知りたいさん
ミニストップ潰れましたよねそういえば。今は法律事務所ですか?
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549
口コミ知りたいさん
スーパー、ドラッグストアは駅にあるのでマンションのテナントには入らないですよね
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550
eマンションさん
>>549 口コミ知りたいさん
プレミスト35の方ではスーパーとかありがたい気もする。デパ地下って日常使いにはならない気がする。
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551
マンション検討中さん
発表以来閑散としてきていますが、柳ヶ瀬タワーも頑張りましょう!
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552
口コミ知りたいさん
上層階のいい部屋はなくなってあとは下の方だけなので今更掲示板で情報収集する熱心は人はもういないですね
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553
マンション検討中さん
こちらのテナントはどこが入りますか?成城石井?スタバ?本当に楽しみです。
駅前には負けてられません!
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554
口コミ知りたいさん
一応、柳瀬ですよ?テナントなんかどうでもよくないですか?一応自走式の駐車場もあるし、買い物は車でお気に入りの店まで行けばいいと思うし。
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555
坪単価比較中さん
こちらのタワーは最上階、最高19,000万円、だいたい坪単価400万超えでしたので、駅前ツインタワーは少なくとも坪単価500万は超えてくるかと。
岐阜で初の2億円の大台超えてくると思います。
なので、こちらのタワーは岐阜駅を使わない方にとっては、お値打ちだと思います。
たしか、北向きの部屋も金華山と長良川が見えるので、坪単価は同じくらいでした。やはり岐阜の方は、金華山ビューが人気ですね。
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556
評判気になるさん
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557
匿名さん
テナントはどうでもいいと言ったご意見がありますが、
マンション住人だけでなく周辺住人にとって便利な店舗である事は重要だと思います。
どのような店舗が入っているかにより多少なりともリセールに関わってくるのではないでしょうか。
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558
匿名さん
商業施設は肝心です。
なかなか発表されないので、難航しているのかなって思ってしまいます。
コンサルタントに野村不動産コマース、スペーシアとなっていますが、
野村不動産はソコラなど、よい実績があるので期待できるのですが、スペーシアの実績を調べると本当に大丈夫?ライオンズ一条タワーみたいにならない?って感じます。
シティタワーの時も、ビルに看板をつけたらいけないだとか、役所が難しい規則を決めるものだから色々難しいという噂も聞きました。
みなさんどんな店が入ってほしいか、ここで話し合いませんか?
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559
口コミ知りたいさん
>>558 元々敷地にあったとんかつ屋さんは確定してるとお聞きしました。 コンビニも問い合わせはあるとお聞きしました。 2階なのかクリニック系を集めてるような話も聞いてます。 そう考えると1階は飲食やコンビニ 2階はクリニックや事務系なのかな??
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560
マンション検討中さん
駅に成城石井があるので、こちらはKINOKUNIYAを入れて下さい。
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561
評判気になるさん
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