福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「ネストピア東比恵駅前IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-02-28 14:02:59
2.7
口コミ人気度

ネストピア東比恵駅前IIについての情報を希望しています。
リバービューの物件です。
開放感があってよさそうですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.newnest.co.jp/nestpia_higashihie2/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151809/

所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5(地番)
交通:地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩4分
   JR「博多」駅徒歩9分
間取:1LDK・2LDK
面積:30.40平米~55.37平米
売主:株式会社 ネスト
施工会社:株式会社内藤工務店
管理会社:株式会社ネストルームサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-15 12:33:34

所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-5(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩4分
価格:2,570万円~3,650万円
間取:1LDK・2LDK
専有面積:41.06m2~55.37m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 72戸

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ネストピア東比恵駅前II口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 71 匿名さん

    分譲マンションでプロパンとは何でまた
    都市ガスとは月額で5千円ぐらい違ってきそう

  2. 72 周辺住民さん

    このクラスの分譲は投資効率優先ですよね?
    さすが永住しようと考える人が買うマンションではないと思う

  3. 73 周辺住民さん

    今職人さんたちが駐車場とかの最終仕上げ工事してますね
    空港が川の向こう側で離着陸の様子が見れれば最高だったのになあと思う
    そしたら上層階は飛行機好きに5000円くらい家賃上乗せして貸せたかも

  4. 74 匿名さん

    東比恵や東光って治安が悪いイメージがあるけど今は気にならないのかな
    昔は治安が悪く立地のわりに家賃が安かった


  5. 75 ご近所さん

    >>74 匿名さん
    昔と比較するとおかしい。今は普通。どこもそうですが、街も学校も変わってきます。

  6. 76 評判気になるさん

    どうなんだろ
    少なくともずーと福岡に住んでて
    もし子供がマンション購入しようと相談されて
    このエリアを勧める親がいるだろうか
    いるとすればかなり少数だと思う

  7. 77 マンコミファン

    >>76 評判気になるさん
    博多駅周辺で働く親が早く帰って来れるし
    子供との時間が取れるのは良いですね。
    あと、共働きの場合、奥さんがパート辞めても
    コロナ禍でも働き口があり
    旦那の副業や奥さんのWワークで稼げる地域。
    これからの働き方にはマッチしそう

    博多駅前や東比恵あたりは
    博多駅や合同庁舎で働く人も多くて
    経済的に豊かな人多いですね

  8. 78 マンション比較中さん

    ここのマンションとは直接関係ないんだけど
    博多区奈良屋町4-2に築10年チョイのネストピアがあるんだけど
    ほぼ全室ベランダのガラス製手すりが荒れてて凄いよ
    あれだけ見ると築30年くらい経ってそうに見える
    合わせガラスの中のフィルムが原因かわからないけど
    投資用とはいえあれでも分譲なんだよね
    大規模修繕で直すんだろうけどなんか凄い
    ストリートビューでも確認できるし
    現状は撮影時よりかなり悪くなってるよ
    暇な人は現地で見てみて勉強になるよ

  9. 79 口コミ知りたいさん

    >>77 マンコミファンさん
    W-ワークの共働きならもう少し水回りが他の分譲並みの設備のマンション買ったほうが奥さん喜ぶかもしれない
    他にもプロパンガスや薄い床スラブを見ても単身赴任や転勤等数年で引っ越す賃貸向けだと思うけどな

  10. 80 通りがかりさん

    近所に住んでいる住人です。
    とても良い場所にあると思います。特に角部屋じゃなくとも眺めは良いはず。
    あまり広い部屋ではなさそうですが、病院も博多駅もスーパーも徒歩圏内なので車がなくても生活が出来ます。
    博多バスセンターへ行く時は、大通りからバスに乗れば100円で5分程度乗れば行けます。
    マンションの位置から考えると時間帯を考えずに車の出し入れはラクにしやすいと思います。
    最大の欠点とすれば、深夜になってもパトカーのサイレンや救急車の音などで賑やかな時があるので都会ならではと思って生活してもらうと良いと思います。投資物件としても気になる物件です。

  11. 81 評判気になるさん

    とにかく設備が賃貸並みか部分的にはそれ以下だからなあ
    どういう人をターゲットにしてるんだろうと思う

  12. 82 マンション検討中さん

    賃貸でもプロパンは少なくなってるのに分譲でプロパンって
    投資物件としても将来売却にしても強力なデメリットになるだろうに
    プロパン屋と業者との強力な繋がりがあるんだろう(笑)

  13. 83 周辺住民さん

    >>68 評判気になるさん
    え、普通は光熱費が高くなるから嫌がるものかと思ってました。そういう考え方もあるんですね。。

  14. 84 周辺住民さん

    >>73 周辺住民さん
    空港方面は開けてると聞きましたがどうなのでしょう?
    見えないのかな?そろそろ上層階からの眺めとかアップしてくれないかぁネストさん

  15. 85 周辺住民さん

    >>71 匿名さん
    建築費が安いんでしょうね

  16. 86 周辺住民さん

    まだ完売はしてないのかな?

  17. 87 買い替え検討中さん

    プロパンガスのインパクトが凄すぎて、
    もはや立地や眺望など興味なくなった。

  18. 88 マンション比較中さん

    ホームページ見たけど、
    販売会社が投資向けと販売していた他の物件とこの物件に躯体や設備で違いは無いように感じるけど、ここがもし投資向けでないとするのであればその違いを知りたい。

  19. 89 名無し

    東比恵あたりは博多駅には近いから
    賃貸に出しても借りてはいるし
    資産価値は高いと思います。

  20. 90 周辺住民さん

    投資向け物件みたいですね
    他の分譲知っててここの設備に満足する人は少数ですよ

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