シティハウス堤通雨宮町ってどうですか？

しかし仙台圏で低成約物件2件抱えているものとしては客にテラス売りたいから自分からはハウスを積極的に進められない。仙台つーしんとか宣伝に頼るしか無いのは理解できます。

仙台つーしんに広告出すにしてもテラスは出さない。何故なら比較されると劣るから。ハウス検討者の立場は？

昨年から10月12月1月2月4月5月と何度も記事にしてますね。仙台つーしんは賃貸物件の記事とかもたまにあるけどシティハウス堤通雨宮町の広告ブログは露骨というか頻度が凄い。
仙台つーしんブログで「マンション」で検索しても特定物件で何度も記事にされてるのはここだけ。シティテラスの記事は着工前に街ぶら中に見かけました、みたいなのしかないのに。
ツイッターとかブログ見て分譲マンションに興味持つ層なんているのか？と思うし訴求していくのがネット層だけなんだ（シティテラスは確かテレビ広告してたはずなのに）となるから、悪い差別化では

テラスもハウスも売れてないの？供給過多なのかな？

>>1085 口コミ知りたいさん

天下の住友が値下げするくらいですからね、余程でしょうね。

>>1086 名無しさん

住友が「値下げ」するのは別に珍しくもないらしい。
住友が「値引き」するようになったら一大事だけど。

>>1087 通りがかりさん

やってる。

>>1072 さん
結局まとも反論できず黙るから笑える
この物件には価値ないってことですね
売れないゴミマンション買って必死になってるの君だよ

レーベン上杉５丁目と価格帯被ってる気がするのですが、同じ価格帯なら住友の方が良さそうに思いますがどうでしょうか。

レーベン5丁目の価格が高すぎ。同じ価格なら安心のスミフでよいと思う。

おれは住友不動産のほうが好みですが
建物と立地、トータルではどっこいどっこいちゃう？

管理費、修繕費、駐車場代の差が大きいので、買った後のことを考えて比較検討するのが良いかと思います。

>>1091 マンション検討中さん
これからの新築は全部高いでしょ。材料費1割から2割くらい上がってるんだし。竣工してるのが狙い目じゃない？

ここの接道は落第級の使えなさだけどレーベンの接道は退学級。大通りの一面接道で左折しか出来なくて迂回するのに西友まで行くとか話にならない。

>>1094 匿名さん
昨年マンション購入しましたが、既に中古価格が購入時より5%以上値上がりしています。竣工済が狙い目はその通りだと思います。

レーベン5丁目見ても、新築マンションの価格は上がる一方ですね。
いつまでも新築を待ってたら損することになりそうですね。

上杉ならレーベン3丁目の方がいいんでしょ？

レーベン三丁目は免震じゃなくて耐震ナノが致命的。五丁目は免震？
住友とレーベンじゃ会社の格が違うし、将来的な管理、リセール考慮しても同じ価格なら住友一択。

>>1099 マンション検討中さん
レーベン５丁目も耐震ですよ。平置きっても半分で残り半分は機械式駐車場ですから維持費はいずれ上がりますよね。私も同じ価格なら免震の住友選びます。
しかし現状レーベンの方がまだ強気の販売戸数で1期を迎えますので、やり口が強引とはいえ販売上手なんでしょうね。

販売上手って褒め言葉じゃないからね。今後も価格上がるなら今、信頼の上杉スミフを買うのはあり。