名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「メイツ明大寺 三島ヒルズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-04-09 23:57:21
1.7
口コミ人気度

メイツ明大寺 三島ヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.myodaiji40.com/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151787/

所在地:愛知県岡崎市明大寺町字池上30番1
交通:名鉄名古屋本線「東岡崎」駅徒歩10分
間取: 3LDK・4LDK
面積:74.40㎡~90.59㎡
売主:名鉄不動産株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:メイツ合人社コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-12-04 15:31:57

所在地:愛知県岡崎市明大寺町字池上30番1(地番)
交通:名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩10分
価格:3,398万円~5,198万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:74.40m2~90.05m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 40戸

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メイツ明大寺 三島ヒルズ口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 マンション掲示板さん

    コロナの方が怖いなり。

  2. 12 匿名さん

    近所の者です。知り合いが説明会に行ってました。
    道の許可や池を乾かす期間など強引な姿勢で、工事業者はお世辞にも丁寧・慎重とは言えない雰囲気でした。
    鉄建建設の名古屋支社というところが工事しており、岡崎にはこれが初めてかつ今後も作業する予定はないから評判は気にしないと言っていたそうです。

    もとが池かつ信用できない業者なので、知り合いには絶対に勧めたくありません。

  3. 13 匿名さん

    敷地計画とかはとても良いとは思いますけどね…
    いろいろと見ていかねばならない部分は多いと思います。
    このあたり、池自体はあちこちに見られますね。
    今は建物があるけれど、元は池だったところっていうのも、思っているよりも多いのかもしれません。
    マンションの建物自体は、
    支持層まで杭打ちをするので
    その点は戸建てで同条件のところに建てるよりはよいです。

  4. 14 匿名さん

    公式サイトの間取り図は、販売済み住戸も掲載されているので、
    現状でどの間取りが販売されているのかというのは、モデルルームに行かないとわからないようになっているようです。
    全体的に広めで
    子供がいる人も荷物が多めになっても
    まあまあ対応はできそうな収納力です。

  5. 15 匿名さん

    1F住戸の庭を見ていて思ったんですが
    雨水枡があります。雨水はおそらくそこに流れていくようになっていると思いますが
    普段のお手入れなどもきちんとしないといけないですね。
    そういうところのお手入れは、かんたんに済ませることってそもそも出来るのですか?
    実物を見たことがないのでよくわからなくて。

  6. 16 通りがかりさん

    >>15 匿名さん
    実際見学しましたが、雨水枡は見てないです。庭の前の擁壁が結構圧迫感あります。

  7. 17 匿名さん

    擁壁、結構高さがありますね。
    外観完成予想図だとリビングの窓の高さと同じ位でしょうか?
    これだけ高いと日差しもちゃんと入るのかなと心配になりますがどうでしょうか。

    雨水枡は上に葉っぱなんかが乗らないようにしておけば十分じゃないかと思うのですが…。
    ある程度の年数が経ったらこういうのもメンテナンスが必要になったりするですかね。

  8. 18 通りがかりさん

    近所に住んでます。ここは元々大きくて深い池があって、もう何ともならないと思っていましたが、見事に生まれ変わりましたね。工事中毎日池の様子を見てましたが、埋め立てたあとも雨が降ればまた水が溜まっていました。地盤改良の時に凄い杭を打ち込んでましたが、グラグラにならないのてしょうか?傾いたりしないか心配です。裏手にはもうひとつみどりが池というのがまだあります。沼のような池ともじゃもじゃの藪がなくなって、蚊が減ったような気がして、それだけは良かったです。

  9. 19 検討板ユーザーさん

    >>17 匿名さん
    1階、2階は厳しいです。さらに将来そこの所有者が建物建てる可能性もあります。

  10. 20 匿名さん

    1,2階の日照シミュレーションって
    現状のものしかモデルルームにはないのかなぁ。

    仮に隣に建物が建った場合のものもあったりすると、とっても参考になるのになぁ。
    周りの建物も
    年月が経つ毎に変化していくことを思うと
    日当たりが重視の人は上の方の階の選択の方が無難そう。

  11. 21 匿名さん

    日照シミュレーション、さすがに何かが後からできたことでのものって
    ないんじゃないでしょうか…
    他のデベに行ったときには、現状のものしかないと言われたのですが
    ここの場合はどうなんだろう。
    どういう物ができるのかすらわからない状態での
    想定じゃあ、難しいように感じます。

  12. 25 匿名さん

    [No.22~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・削除されたレスへの返信

  13. 26 匿名さん

    今、こんな時代になると、エントランスとかエレベーターとか、非接触キーで済むっていうのは
    精神的にもとてもいいなと思います。
    あまりいろいろと触りたくないっていうのってあるし…
    前だったら、鍵穴に鍵を差し込むのは荷物があるときは重たいなぁくらいだったけど。

  14. 27 匿名さん

    結構最近、ノンタッチキーをアピールしているマンション多いですよね。まさか、こういう風に有用になるとは思わなかった。世の中、いろいろと難しい。いずれにしても、設備などは最近のマンションに付いていて欲しい物系はだいたい揃っているし、過不足は特になさそうに見えました。あとは立地などの条件及び物件価格が合うかどうか、でしょう。

  15. 28 マンション検討中さん

    朝も昼も夜も駐車場ガラガラ。

  16. 29 匿名さん

    かなり大胆なキャンペーンを打っていますね
    今の状況だと、よっぽど良い立地じゃないと難しいのか。
    駅まで遠いわけじゃないし、駐車場100%だし、悪くないと思うのだけど
    値段が高いっていうのが
    やっぱりあるのかなぁ?

  17. 32 匿名さん

    [No.30~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  18. 33 匿名さん

    大胆なキャンペーン、調べてみました。総額1000万円相当は1邸あたり100万円ですか?家具付もあるようです。
    私は、それぞれが別キャンペーンならすごいとは思わなかったですけど。
    1邸あたり100万円か、家具付かどちらかを選べるということですよね。
    元々の金額が割高だと100万円引きでもそこまで・・・1000万円引きはまさかないでしょうし

    どこかの不動産会社で引っ越し代を出してくれるところもありました。

  19. 34 匿名さん

    庭付きのプランはもう完売していたんですか。
    マンションって1階ってそこまで人気は高くないみたいなことを聞いたことがあるのですが
    ここの場合は結構、庭とかが充実していたんですかね?
    子供がいる人がどうやら多いみたいだし、
    それで庭付きのニーズがあったのでしょうか??

  20. 35 通りがかりさん

    >>34 匿名さん

    一階は安いので価格で売れたのでしょう。


所在地:愛知県岡崎市明大寺町字池上30番1(地番)
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