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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区二日町9番4(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩5分 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩9分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
258戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー仙台晩翠通セントラル口コミ掲示板・評判
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181
匿名さん
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182
マンション検討中さん
スーパーなにできるんだろう
売り場面積的にはビッグエクスプレスの可能性もあるから早く公開して欲しいなぁ
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183
匿名さん
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184
匿名さん
サウス19階の3LDKが賃貸20万円で出てますね。おそらく駐車場は別途。
管理費1万と駐車場代を入れたら23万くらい…高い…ドクター狙いなのか…。
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185
マンション検討中さん
>>184 匿名さん
19階ってことは最上階ですかね?
仙台って何気に賃貸高いですよね。
新しめで立地もいい2LDKで16万とかしますし。
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186
匿名さん
セントラル北側は大雨降ると水溜まりできるそうです。そのような水溜まりは日常的なのでしょうか。水溜まりできるから買わない、というつもりはないのですが、気になります。水溜まりを見たことある方いましたら何かしら参考にしたいので教えていただけますか?
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187
口コミ知りたいさん
>>186 匿名さん
日常的に近くをよく通りますが、北3通り(=セントラル入り口前の道路)でえーっ??というような大きな水溜りは見たことはありません。台風19号の時は、北2通り(北3通り、の一つ南側の道路)で大きな水溜りができてましたが(えー??というレベル)、北3通りはあまり印象になかったです。セントラル東側の道路を歩くと分かりますが、北2通りより僅かに上り坂になっています。
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188
匿名さん
>>187 口コミ知りたいさん
分かりやすく教えていただきありがとうございます。野村不動産の営業の方に水溜まりについて説明を受けたものの、日常的な様子のイメージがつかめなかったため、お伺いした次第です。
私は仙台に長く住んでいて、南に向かうにつれて緩やかに下り坂になっていることは知っていました。また、二日町エリアの標高が記された地図をネットで見て勾配は数字として把握していました。ですが、生活的な観点ではイメージがなかったため、台風19号の事例や感嘆具合で日常/非日常の様子がわかり、嬉しく思います。誠にありがとうございました。
ついで、と言っては失礼ですね、ちなみに、ですが、、二日町界隈の様子をご存知の方とお見受けして、銀杏並木のご感想をお伺いします。
これは掲示板をご覧の多くの方もご存知かもですので、さまざまな方にお伺いしたく存じます。
晩翠通はイチョウ並木があります。イチョウの周りでは秋に落下して潰れた銀杏の臭いが気になる方もいます。この銀杏臭はマンションのベランダに届くのかな、とネットで調べてみると、仙台以外の方で若干似たようなご心配をされてる方がいました。曰く、秋はベランダを開けないようにする、とか、臭いが洗濯物につかないように干さない、とかです。
銀杏自体について調べると、メス木は臭いがするがオス木はしない、とか、広瀬通の銀杏並木は間引きして本数減らした、とかの情報にあたりました。銀杏臭が何メートルまで届くかはざっくり調べもわかりませんでした。
晩翠通りの銀杏は、マンション低層階のベランダで臭うものでしょうか。実際、住まないとわからない話ですが、ご感想をいただきたいです。
私は、銀杏のふもとを歩かないと臭いがしない程度のことと思っており、マンションからは臭わないと楽観してます。やや雑に云うと、銀杏臭をなめており、住まうことになったら銀杏臭の具合を確かめてたいしたことないと実感することや当たりが外れることを含めて楽しみにしてます。
この点はネタですが、重要事項説明では銀杏並木の銀杏臭は説明されてないようです。笑
長くなりました。プラウドタワー仙台銀杏並木通 について、ご楽観や忌避の声をお聞きしたいです。
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189
口コミ知りたいさん
銀杏の件ですが、匂いを強く感じるのは、晩翠通よりも小学校前の北3公園です。落下した多量の実を通行人が踏んづけてしまいますからね。晩翠通りは木が中央分離帯にあり、歩道まで多くは落ちてきません。独特の匂いが風に乗ってくる事はありますが、それを秋の風情と感じる方もいるでしょうし、嫌悪感を感じる方もいるかと思います。個人的見解ですがこの界隈の銀杏レベルは西公園>>北3公園>晩翠通でしょうか。西公園の銀杏の量は桁違いですが、秋は気候が良く気持ちが良いので匂いを気にせず散歩に行ってます。でも靴にこびりついた銀杏は取っておいた方が良いですね。
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190
マンション検討中さん
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191
匿名さん
>>189 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。銀杏気になるのは四季の一つで年中でないですし、プラウド晩翠側を歩いたり工夫できそうですし、春夏秋いずれも気持ちよく過ごせそうですね。靴裏銀杏取りのススメも、楽しく拝読しました。
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192
匿名さん
銀杏は愛宕上杉山通り沿いにあるプラウド上杉山通の臭いも結構します。最寄りの歩道の枝はかなり落としていますが、中央分離帯と小中学校側の気は手付かずなので、臭いと踏んづけないように実を避けることには気を遣います。
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193
評判気になるさん
二日町界隈は徒歩圏域がクリニックだらけ。通院先に困らなそう。多すぎて逆に、嬉しい悩みだけど、評判わかるまで数年はかかりつけのクリニックが決まらずいろいろ巡らないといけなそう。
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194
評判気になるさん
>>182 マンション検討中さん
営業の方曰く、エクスプレスではない、イオン仙台一番町店のようなお店になりそうです。
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195
通りがかりさん
サウスの内覧会があったようで、中は入れないので外から覗かせていただいた感想です。
外観素敵です。サウス単体は共用部が少ないのでサウスの価値はセントラルの出来次第かもしれません。
サウスは外壁の横縞模様のまだらさが気になりました。
サウスの南側にある、立体駐車場のコンクリートの凸凹、マンションとコンクリートの接地面が雑なのもも気になりました。
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196
マンション検討中さん
>>189 口コミ知りたいさん
こんなに問題になっているなら嫌悪感しかない。
銀杏臭のおかげでマンションは安い価格で買えるのはメリットだが
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197
eマンションさん
別に安くはならないですよ。
近くにそういう場所があるってだけだし、営業さんも敷地内のことじゃなければそこまでわざわざ説明しないし義務もないですからね。
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198
マンション検討中さん
ネタだとわかっていたが秋に実際確認した。
臭いは銀杏植えてる中央分離帯付近だけで歩道まで行けばほぼないよ。
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199
通りがかりさん
愛宕上杉通ほどイチョウの木はないので大丈夫でしょう。
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200
マンション検討中さん
>>198 マンション検討中さん
このあたりに住んでいますが、歩道でもかなりきつい臭いですよ。
適当なことは言わないほうが良いです。
おそらく必死に否定しているので野村の営業の方が書き込みしていると思いますが
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