福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-23 00:50:28

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。
積水ハウスのマンションのようですね!
駅歩も徒歩6分、全戸角住戸のようなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:福岡県福岡市中央区荒戸2丁目92番
交通:福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
   西鉄バス「荒戸二丁目」バス停徒歩3分
間取: 2LDK ~ 4LDK
面積:52.83㎡ ~ 186.52㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:積和管理九州株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-10-31 16:42:00

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グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 58 通りすがり 2021/07/10 07:11:56

    こちらの建物の前を通ってみましたが高級感がありとてもかっこよかったです!

  2. 59 匿名さん 2021/07/10 08:24:56

    >>58 通りすがりさん
    荒れてるスレと違って羨ましい限りですよね。

  3. 60 通りすがり 2021/07/10 09:31:00

    >>59 匿名さん
    しかも値付けが1年以上前なのでそこから地価も相当上がってますし買えた人はラッキーでしたね。羨ましい。

  4. 61 匿名さん 2021/07/10 09:39:09

    >>59 匿名さん
    確かに照葉なんて積水積水ってグランドメゾンじゃないのに恥ずかしい。

  5. 62 マンション検討中さん 2021/07/10 11:20:15

    キャンセル部屋はあります?

  6. 63 匿名さん 2021/07/10 14:21:27

    皆さん目の前にマンションがある眺望は気にならないのでしょうか?
    私はなるべくカーテンを閉めずに暮らしたいのですが目の前のマンションが気になります。。

  7. 64 マンコミュファンさん 2021/07/11 01:10:50

    >>63 匿名さん
    元々、この界隈は古い物件が多く13階建てくらいしかないです。
    なお、こちらの物件の11階がおよそ近隣の最上階とほぼ同じ高さです。
    近隣の最上階から見上げたときにも、見えない角度の余裕をみたら14、15階以上を買えばご要望のカーテン開放生活にも安心だと思います。
    それもあってか、たしか14階からは階層が違い、1フロア2世帯です。ワンフロア独占は最上階だけだったと思います。あと、メゾネットも1戸ありました。
    結局買ってない者ですが、モデルルームを見学したときに模型やシミュレータで確認、説明を受けました。

  8. 65 匿名さん 2021/07/11 13:59:18

    >>62 マンション検討中さん
    全入居決まったみたいでキャンセルなさそうです。

  9. 66 匿名さん 2021/07/11 14:01:29

    西側と東側でだいぶ価格差あったようですが、見た感じ周辺環境からしても俄然東側の方が良さそうですね。

  10. 67 匿名さん 2021/07/11 15:33:08

    西側は機械式駐車場だしね
    車と海老茶のマンションしか見えないよね

  11. 68 マンコミュファンさん 2021/07/23 06:35:38

    周辺環境ではなく眺望の話ではないかな。
    東は見下ろせば植栽なのはいいけど、前は道路と向かいのマンション。
    西は機械式駐車場とマンション。マンションとの距離は東よりもあるかな。
    しかし、西も東も近隣の建物を完全に抜ける14?からの二世帯フロアでないと眺望は望めないと思う。

  12. 69 匿名さん 2021/07/23 15:27:21

    前から建ってる四方のマンションの身になれよ

  13. 70 マンション検討中さん 2021/07/24 00:19:59

    周辺マンションも建て替えすると容積緩和で高い建物になるかもしれんぜ。

  14. 71 マンコミュファンさん 2021/07/25 09:38:49

    >>70 マンション検討中さん
    近隣はバブル期の物件が多いですから、建て替えもそうとおくはないですよ

  15. 72 マンション検討中さん 2021/07/25 10:20:53

    要するに坪単価の高い上階は半永久的な抜けが確保されない。
    隣で建て替え計画が動き始めたら即転売して売り抜け必要。

  16. 73 匿名さん 2021/07/25 11:11:26

    >>72 マンション検討中さん
    貧乏人は心配しないで照葉あたり探した方がいい。

  17. 74 匿名さん 2021/07/25 12:06:29

    バブルといえば、前にあるエステートマンション西公園の屋上のプール、この間潰してたわ

  18. 75 マンション掲示板さん 2021/09/29 00:11:27

    西公園の再整備基本計画が策定されましたね。西公園も整備されて綺麗になると、楽しみが広がります!
    https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1353836.html

  19. 76 検討板ユーザーさん 2021/09/29 00:24:30

    ザタワーが出来るので、購入を早まったと思う人もいるでしょうね。

  20. 77 通りがかりさん 2021/10/22 15:50:28

    2年前にこの立地を押さえたのはかなりお買い得だと思います。
    悪目立ちせず贅沢な住環境。
    威張ってないけど干渉されず、静かに生活できる、最強のマンションですね。

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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ラ・アトレレジデンス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK~3LDK

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    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    5,980万円~8,980万円

    2LDK~3LDK

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    福岡県福岡市中央区黒門四区112番1

    1億6,000万円台予定~2億3,000万円台予定

    2LDK

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    ウエリス赤坂BAYSIDE

    福岡県福岡市中央区港一丁目

    未定

    1LDK・2LDK

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    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億4,550万円

    3LDK

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    (仮称)DEUX・RESIA 大濠 並木通り

    福岡県福岡市中央区地行1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

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    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

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    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,230万円~3,570万円

    1LDK

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    イノバス西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    6,450万円~1億200万円

    2LDK~4LDK

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    総戸数 29戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    3,480万円~4,720万円

    1LDK・2LDK

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    総戸数 30戸

    モントーレ六本松 ザ・マーク

    福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    35.99平米~64.66平米

    総戸数 33戸

    リビオ西新二丁目

    福岡県福岡市早良区西新二丁目

    9,750万円~2億960万円

    3LDK~4LDK

    73.92平米~101.68平米

    総戸数 43戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,398万円~4,010万円

    1LDK

    33.64平米

    総戸数 33戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    8,880万円

    4LDK

    84.50平米

    総戸数 24戸

    パークホームズ福岡浄水通

    福岡県福岡市中央区浄水通48-2

    9,900万円~1億7,400万円

    3LDK

    72.25平米~88.53平米

    総戸数 55戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~5,850万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,890万円

    2LDK~4LDK

    56.17平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    クレアネクスト別府四丁目

    福岡県福岡市城南区別府四丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    58.61平米~128.32平米

    総戸数 36戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    4,290万円~5,760万円

    1LDK~3LDK

    48.86平米~70.60平米

    総戸数 41戸

    デュ・レジア薬院ザ シティ

    福岡県福岡市中央区平尾1丁目

    4,780万円~8,470万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.90平米~71.79平米

    総戸数 39戸

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    ウエリス赤坂BAYSIDE

    福岡県福岡市中央区港一丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    31.08平米~45.86平米

    未定/総戸数 55戸

    プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア

    沖縄県名護市字為又大又原904番18、870番4、870番3

    未定

    3LDK・4LDK

    68.12平米~85.96平米

    未定/総戸数 63戸

    デュオヒルズ石垣真栄里

    沖縄県石垣市字真栄里慶田山552番1他

    未定

    1LDK~3LDK

    46.02平米~71.22平米

    未定/総戸数 71戸

    アルファステイツ野芥駅II

    福岡県福岡市早良区干隈3丁目

    未定

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.00平米~88.17平米

    未定/総戸数 53戸

    ワイズエステムコート首里儀保駅前

    沖縄県那覇市首里儀保町1丁目

    未定

    1LDK、2LDK、3LDK

    44.04平米~75.67平米

    未定/総戸数 26戸

    ブランシエラ北谷アラハビーチ

    沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    54.22平米~102.34平米

    未定/総戸数 42戸

    レ・シャトー泉崎

    沖縄県那覇市泉崎二丁目

    3,470万円~4,640万円

    1LDK

    34.51平米~40.04平米

    5戸/総戸数 34戸

    グランドパレス識名

    沖縄県那覇市識名1丁目

    未定

    3LDK

    68.38平米~76.74平米

    39戸/総戸数 39戸