THE LEBEN 仙台大手町ってどうですか？

駅前なはずなのに、西公園しかなく、コンビニすら青葉通りのローソンと遠いですね。
スーパーは、立町のイオンか、元ダイエーとこれまた遠い。

三井の時は宅配か藤崎地下で十分。基本、スーパー行きませんからと言ってた人もいたね。確かに住民層はそうかもと思った。
で、ここを買う住民層はどうかな。何せレーベンを選択せざるを得ない層ですよ。

どの板もレーベン程度みたいな書き方されてるけど、一番町さっさと完売させて小田原も完成前に最終期で結局好調じゃん笑
中堅だし接客荒いらしいけど、物は良いって評価なんだねー。

小田原は平均的なファミリー層をターゲットにしているのでしょうけど、とにかく共用施設が豪華なのでそれで購買意欲をかきたてているのだろうと思いました。
東六の物件を見に行きましたが、当時からモデルルームもギラついていましたよ笑
モノが良いというより、レーベンのコンセプトが分かりやすいから売れるんでしょうね。

>>104 匿名さん
なるほど。それで何千万の物が売れるならおそしい話しですね。
あなたは何をされたんですか？

今はバブル期以上の状況ですからね。
バブル期のギラギラ感に合わせた中堅マンション業者が、何社退場したことか。
まあ、業者が無くなっても建物の瑕疵さえ無ければ、基本問題無いですが。中古時の評価は低くなりますね。ここは三井を始め比較対象の物件が多いです。

売れ残ってしまった大手、もしくはそれを買って後悔してる人が一生懸命騒いでる様にしか...。
仙台の大手を信仰してもねぇ。。

三井はあの値段、あの仕様でほぼ売り切りましたからね。
ヤナセのせいで共用部もかなり削られているのに。
ここは三井より総合的に上だと思うので売れ行きは良いんじゃないかな。

見学しましたが、ここの仕様が三井より良いとは思いませんでした。食洗機はオプションだし引き出しなんかもソフトクローズが付いてない。今まで色々見てきた中でもかなり低い仕様で、なのに強気な価格だなと思いました。

ここら辺の住みやすさってどうですか？

>>111 匿名さん
スーパーは無い
病院も少ないし、至近でもない。

他のマンション物件で売りにしている項目と比べると、ここの特徴が分かりますよ。
花火と歴史は住みやすさにはつながりませんね

花火が打ち上げられる（消防の許可がおりる）というのは人家や集客施設が少なくて被害が出にくいということだからそうなりますわな

何百年前の歴史と年一回の花火をインセンティブにこのお値段設定というのが、日々の生活のことを考える人は買わなくてよい、みたいで皮肉めいていて何とも

111さん
病院は内科はもちろん、皮膚科に産婦人科、整形外科など医療関係かなり充実していて評判も良いですよ！
住宅街も閑静な為騒音に悩むこともなく住みやすいです。

現地行ったことないですがなんか眺め良さそう！

すーぱー近くって訳じゃないけどちょと歩けばいっぱーいあって買い物に不自由はしたことないかな( ?ω? )あたしいつも行くとこ一緒だけどぉｗ

三井さんは三井さんで価格に合わないと叩かれていましたし、青葉通り沿いにある傍タワーマンションは近隣の治安の悪さを叩けれていました。
それぞれ購入する層が違うので一概には言えませんが、傍タワーマンションに比べて住む予定の住民の質は良さそう

大手町の賃貸に住んでる人は大手町の分譲買わないでしょ、ましてこの値段で
2000?3000万台の分譲と4000万以上の分譲では求める立地水準は変わるよ。歩いて行けなくはないスーパー（ってどこですか？）はある、みたいな立地でその値段は

歩いて行けなくはないスーパーとは、一番町のオーケーストア、業務用スーパー、立町のドン・キホーテ、イオン、青葉通りのイオン（元ダイエー）事でしょうか。
価値観や、生活スタイルは万人一致する事なんてないので、住みたい人と思う方だけが買えばいいかと思いますが…

>>110 マンション検討中さん

値上がりがすごいのはわかるけどソフトクローズを削るって意味がわからない。あんなの100均で売ってるレベルなのに。高級路線のくせにそんなの削るもんじゃないよね。オプションのカップボードは普通ソフトクローズ付いてるからアンバランスになっちゃうね。客にモデルルームで馬鹿にされないかな？