ザ・パークハウス 鹿児島中央タワーってどうですか？

>>620 匿名さん
ハイクラス順に優先的に借りられる。
3LDKの人たちは抽選かな。
2LDの人たちは抽選にも参加できないと思う。

でも60台駐車で入り口一つなんで朝夕絶対待ち時間があるはず。
素直にアミュ借りた方がいいかも。

また教えてください。駐車場はタワー式ですか。その駐車場使用料金は管理組合のどの管理費会計（住宅部分管理費か全体管理費か　また住宅部分修繕積立金か全体修繕積立金か）へ計上されていますか。

>>622 匿名さん

貴方購入者じゃないですね。

キャンセルまちをしています。

消費税が下がるかもしれないと取り沙汰されていますが、来年3月に残金支払いです。もしも下がったら支払額も変わるのでしょうかを
？

消費税は下がることはないのでは？現金バラマキになるでしょう。もし万が一なっても、少なくとも家や車など贅沢品は除外されますよ。そして高額所得者な我々には現金の恩恵もないと思われ…。苦笑

もう全戸 契約終了しているみたいなので
キャンセルは出ないのでは？

>>627 名無しさん

引き渡しまであと1年あるし、購入者の多くは経営者だろうし、コロナ不況で断念する人何人かいると思う。
あと不謹慎だが引き渡しまでの間に亡くなる人もいるよ。うちの父がそうだった。職場近くのマンション買ったけど完成前に亡くなり、頭金も3割くらい払っていたので買わざるを得なかった。

今回は5%とか10%の頭金なので、これからの1年間の諸事情でキャンセルする人何人か出ると思いますよ。

ほんと、このコロナ不況で、キャンセルできるものならしたいですよ。とほほ・・・

維持費は高いし、ここは大富豪しか買えない。
ローンとかで無理して買う物件では無い、ローン地獄と維持費地獄が待ってる

ちょっと背伸びした自分には耳が痛い言葉だな・・・

>>630 マンション比較中さん
んな事ないですよ。私高所得の浪費家です。
全額ローンです。所得高いから銀行審査通りました。

>>629 匿名さん

マジ飲食と水商売はやばい。
飲食や水商売は前年比で売上は30%しかない。
ちょっと羽振りがよくて背伸びして購入した飲食や水商売の経営者は解約あるよ。

内装（トイレ、ふろなど）中国産だそうな。入庫がなく工事遅れている？

>>632 マンション検討中さん

自分のことを高所得と言えるのが羨ましいです笑

ローン審査が通らなかった場合は不可抗力でキャンセル料は発生しないんじゃないですか？
他のマンションですが、自分がマンション購入する時は確かそんな説明うけましたよ。

>>636 匿名さん

MRを通してローン組んでる方なら、手数料が掛かる代わりに手付は戻ってくるのが一般的です。
けど自分でローンを組んでる方は手数料無い代わりに、ローン審査通らなかった時は手付全額持ってかれるでしょうね。

>>635 名無しさん
ワンワンじゃなくてアーンアーンて鳴くペット３匹いるから右から左にお金が通過して行きます。
性格的に貯金出来ないのでローンなどの強制的な支払いあったほうがいいんです。

６３７さんの通りです。仮審査は通ったが、本審査が通らなかった場合は売買契約書の「ローン特約」条項を見てください。ただ自動的に解約できるわけではなく期日までに内容証明郵便などで連絡しておかなければいかんでしょう。

それよりも引渡が遅れた場合も心配です。残代金の支払い、今住んでいる住宅の費用が重なるなど。