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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-21 11:42:46
MJR平尾駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区那の川二丁目11号1（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩2分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：53.80平米～105.22平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/MJR平尾駅前
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-03-11 15:34:31
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区那の川二丁目11号1（地番） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
46戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：2021年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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| 施工会社 |
株式会社穴吹工務店 福岡支店 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR平尾駅前口コミ掲示板・評判
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243
通りがかりさん 2021/01/11 06:42:35
>>242 評判気になるさん
ここの北向きの部屋はペアガラス使っていますか？
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244
匿名さん 2021/01/11 07:49:18
>>241 通りがかりさん
北向きで結露ができるとき、他の向きの部屋は結露でないの？
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245
匿名さん 2021/01/11 07:52:56
どうやら東区というよりMJRに執着してますね、この若葉さんは。東区のMJR系の掲示板にもずっと張り付いてますもんね。
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246
通りがかり 2021/01/11 08:13:52
ただの通りがかりですみません。
北向きの新築マンションを買いましたが、約3年及びこの冬で結露したことは無いです。
また床暖房があるマンションなのですが、つけているだけでリビングは充分暖かい。絨毯引いているにも関わらず、ポカポカ！！エアコンなんかより正直最高な冬生活になってます。結果、問題ないことを知りました。
ここはそれより断層に近い、もしくは真下付近で将来修繕費の高騰等を心配すべきかな。
というかこの物件は床暖房はあるのかな？東区のMJR香椎のトピでは、MJR香椎は床暖が標準で無いようです。なんか床暖房付けない理由を、今までのお声で床暖房は必要ないからと言われたと書いてあったから、その内容でいうなら、ここもまさか床暖房が無し？
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247
匿名さん 2021/01/11 08:24:22
>>246 通りがかりさん
ありです。香椎は低価格が売りなんで。
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248
マンション検討中さん 2021/01/11 08:27:24
>>246 通りがかりさん
たしか、断層も心配ですが、そもそも総戸数46戸で、この修繕費は妥当なのかな？
誰か担当者に長期修繕計画案（5年後との値上率）を見たり、聞いたりしましたか？
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249
匿名 2021/01/11 08:31:07
>>246 通りがかりさん
今、床暖房わやつけない物件は、ただのコストカットしただけです。ここはあります。MJR香椎は今時に残念ながら無しですね。
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250
匿名さん 2021/01/11 08:40:29
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251
評判気になるさん 2021/01/11 08:48:43
>>250 匿名さん
安易に購入できるのが東区の良さなのに無駄に高いようだな。
ただ、MJRの中では安い方かｗｗ
あれなら他の周辺の安い物件や照葉にするわｗｗ
MJR平尾はなかなか良い立地だな！アドレスが気に食わないがｗｗ
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252
匿名さん 2021/01/11 08:51:51
>>251 評判気になるさん
千早はいいけど香椎は駅遠だから安いよ。
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253
通りがかりさん 2021/01/11 11:09:29
>>246 通りがかりさん
ペアガラスでないなら結露する可能性はあがりますよ。ペアガラスでも結露するのに。
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254
匿名さん 2021/01/11 18:38:53
>>253 通りがかりさん
どの向きでも結露する時は結露する、五十歩百歩ということですね。ありがとうございました( ＾∀＾)
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255
匿名さん 2021/01/23 01:46:31
>>254 匿名さん
多分、253は、北向きの部屋は寒いから暖房を入れないといけないので、外との寒暖差で結露ができるということを理解されてないのでしょう。賃貸だと北向きは多そうですね。
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256
通りがかり 2021/01/25 06:37:02
北側に住んでますが、そういうことは正直結露はないな。今回の寒波だし。別にMJRには興味ないが、購入した新築もペアだが特に問題ない。エアコンは冬は使ってない。床暖房だけで充分。基本、帰宅後から付けっぱなし。直接、ガラスにファンヒーターとかかければ変わるだろうが、日常生活では特に心配しなくてもOK。
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257
デベにお勤めさん 2021/01/25 11:39:42
>>256 通りがかりさん
床暖房でポカポカって。基礎体温高いなあ～。
設定は10段階のどのくらいですか？エアコンはいれないの？
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258
マンコミュファンさん 2021/01/25 13:09:46
わたしも床暖房だけです。エアコンを冬に使った記憶はありませんね。ちなみに、ガス温水式です。電気タイプは弱いと聞いたことはありますよ。温度は大体6?7ですね。寒いときは、パワフルモードで最初に一気に温めるようになるから、問題ないです。たまに逆に窓開けて涼しむくらいですね。
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259
匿名さん 2021/01/29 23:01:23
北向きで、サッシがペアガラスではなくて、床暖房6でなんでポカポカになるの？エアコンいらんの？
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260
検討板ユーザーさん 2021/02/07 05:17:50
まだ完売してないのか。
いつから販売してる？
もう3年位経つんじゃないか！？
こりゃ永遠に売れないな
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261
購入経験者さん 2021/02/14 04:17:30
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262
マンション検討中さん 2021/02/21 02:42:46
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