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<title><![CDATA[MJR平尾駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[MJR平尾駅前についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hiraoekimae/所在地：福岡県福岡市中央区那の川二丁目11号1（地番）交通：西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩2分間取：1LDK、2LDK、3LDK 面積：53.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[262: 42物件売れて残り4物件と聞きました。]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T11:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[42物件売れて残り4物件と聞きました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[261: いつかは完売する、、、たぶん]]></title>
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<dc:date>2021-02-14T13:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつかは完売する、、、たぶん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[260: まだ完売してないのか。いつから販売して．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-07T14:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売してないのか。いつから販売してる？もう3年位経つんじゃないか！？こりゃ永遠に売れないな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[259: 北向きで、サッシがペアガラスではなくて、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-30T08:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きで、サッシがペアガラスではなくて、床暖房6でなんでポカポカになるの？エアコンいらんの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[258: わたしも床暖房だけです。エアコンを冬に使．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-25T22:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも床暖房だけです。エアコンを冬に使った記憶はありませんね。ちなみに、ガス温水式です。電気タイプは弱いと聞いたことはありますよ。温度は大体6?7ですね。寒いときは、パワフルモードで最初に一気に温めるようになるから、問題ないです。たまに逆に窓開けて涼しむくらいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[257: &gt;&gt;256 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-25T20:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 通りがかりさん床暖房でポカポカって。基礎体温高いなあ～。設定は10段階のどのくらいですか？エアコンはいれないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[256: 北側に住んでますが、そういうことは正直結．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-25T15:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側に住んでますが、そういうことは正直結露はないな。今回の寒波だし。別にMJRには興味ないが、購入した新築もペアだが特に問題ない。エアコンは冬は使ってない。床暖房だけで充分。基本、帰宅後から付けっぱなし。直接、ガラスにファンヒーターとかかければ変わるだろうが、日常生活では特に心配しなくてもOK。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 匿名さん多分．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-23T10:46:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 匿名さん多分、253は、北向きの部屋は寒いから暖房を入れないといけないので、外との寒暖差で結露ができるということを理解されてないのでしょう。賃貸だと北向きは多そうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-12T03:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 通りがかりさんどの向きでも結露する時は結露する、五十歩百歩ということですね。ありがとうございました( ＾∀＾)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[253: &gt;&gt;246 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T20:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 通りがかりさんペアガラスでないなら結露する可能性はあがりますよ。ペアガラスでも結露するのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 評判気になるさん千早はいいけど香椎は駅遠だから安いよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250 匿名さん安易に．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250 匿名さん安易に購入できるのが東区の良さなのに無駄に高いようだな。ただ、MJRの中では安い方かｗｗ　あれなら他の周辺の安い物件や照葉にするわｗｗMJR平尾はなかなか良い立地だな！アドレスが気に食わないがｗｗ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[250: &gt;&gt;249 匿名さん安い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;249 匿名さん安いからしょうがない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;246 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 通りがかりさん今、床暖房わやつけない物件は、ただのコストカットしただけです。ここはあります。MJR香椎は今時に残念ながら無しですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;246 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 通りがかりさんたしか、断層も心配ですが、そもそも総戸数46戸で、この修繕費は妥当なのかな？誰か担当者に長期修繕計画案（5年後との値上率）を見たり、聞いたりしましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 通りがかりさんありです。香椎は低価格が売りなんで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/246/">
<title><![CDATA[246: ただの通りがかりですみません。北向き．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T17:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただの通りがかりですみません。北向きの新築マンションを買いましたが、約3年及びこの冬で結露したことは無いです。また床暖房があるマンションなのですが、つけているだけでリビングは充分暖かい。絨毯引いているにも関わらず、ポカポカ！！エアコンなんかより正直最高な冬生活になってます。結果、問題ないことを知りました。ここはそれより断層に近い、もしくは真下付近で将来修繕費の高騰等を心配すべきかな。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[245: どうやら東区というよりMJRに執着してま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T16:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやら東区というよりMJRに執着してますね、この若葉さんは。東区のMJR系の掲示板にもずっと張り付いてますもんね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[244: &gt;&gt;241 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T16:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 通りがかりさん北向きで結露ができるとき、他の向きの部屋は結露でないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[243: &gt;&gt;242 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T15:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242 評判気になるさんここの北向きの部屋はペアガラス使っていますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[242: いやペアガラスの時代でも結露自体はなくな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T15:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやペアガラスの時代でも結露自体はなくならないけど今のマンションはよっぽどショボくない限り気になるレベルでは結露しないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 匿名さん北向．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T13:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 匿名さん北向きは結露ないんですか？ネガキャン？事実では？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;239 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-11T11:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 通りがかりさんここにも出た、若葉さん笑ステイホームネガキャン三連休！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 マンション検討中さん北向きは結露だらけです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[238: &gt;&gt;237 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 口コミ知りたいさんここまで寒波だと南も北もかわらんよ笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;228 評判気になるさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 評判気になるさんこの寒波では北向きつらいでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[236: 中古の場合、新築より方位の評価額の差が小．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-23T20:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の場合、新築より方位の評価額の差が小さくなる傾向にあります。新築時にそれなりに北判定という事で安くなってるなら、中古売り出し時にもキチンと安くすれば普通にうれますよ？駅2分なら賃貸だろうが中古だろうがイケるって思うんだけどこの掲示板の目的が粗捜し(気付かないマイナス面もあるだろうし意味はある)だからしょうがないけどプロの不動産屋がその北向の部屋を売れない！って思う事はないでしょうよ逆に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;232 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/235/</link>
<dc:date>2020-12-23T13:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232 マンション検討中さん賃貸ならいけると思います。中古で手放すのはきついでしょう。売却するときは売主の想定より安くなるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;232 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/234/</link>
<dc:date>2020-12-23T02:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232 マンション検討中さん密集地だと南向きでも目の前がビルの壁なんて事もザラだから北向きでも視界が開けてれば良いけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/233/">
<title><![CDATA[233: ？あんたはどうなんだ？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/233/</link>
<dc:date>2020-12-23T01:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？あんたはどうなんだ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/232/">
<title><![CDATA[232: 平尾駅徒歩2分にしては安くないか？と思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/232/</link>
<dc:date>2020-12-23T00:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平尾駅徒歩2分にしては安くないか？と思い検討をスタートしようと思いましたが、、北向き！！北向きのマンションって何れ転売できるんですかね、、、？DINKSでお互い家にいない夫婦とかだと気にしないんですかね、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;230 匿名さん今更警．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/231/</link>
<dc:date>2020-12-16T18:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 匿名さん今更警固断層ネタ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/230/">
<title><![CDATA[230: ここ警固断層気になりませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/230/</link>
<dc:date>2020-12-16T16:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ警固断層気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/229/">
<title><![CDATA[229: 南東&gt;南&gt;南西&gt;東&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/229/</link>
<dc:date>2020-12-15T05:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東&gt;南&gt;南西&gt;東&gt;西&gt;&gt;北]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/228/">
<title><![CDATA[228: 開口部が北しか向いてない古いマンションは．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-13T22:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開口部が北しか向いてない古いマンションはそうですね最近のマンションの造りで冬が辛いとは聞かない気がしますペアガラスでも結露がでるとは聞きますねそれでも失敗したとまでは聞かないかな向きで失敗したと明言してるのを聞くのは西日くらいじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/227/">
<title><![CDATA[227: マンションの冬の北向き。寒し、乾燥する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/227/</link>
<dc:date>2020-12-11T17:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの冬の北向き。寒し、乾燥するし。しんどいでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/226/">
<title><![CDATA[226: 北向きは、夏は涼しくて快適ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/226/</link>
<dc:date>2020-12-09T12:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向きは、夏は涼しくて快適ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;219 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/225/</link>
<dc:date>2020-12-07T20:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 評判気になるさん単純に施工完了の誤りでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;&gt;223 匿名さん施行前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/224/</link>
<dc:date>2020-12-07T18:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223 匿名さん施行前って何か法改正でもあるんですか？と釣られてみる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;219完売していないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/223/</link>
<dc:date>2020-12-07T17:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219完売していないとはいえ、いうて施行前にほぼ完売ですしね　ですが、一部意味不明もありますが、全体として矛盾を感じます。完売していない⇔完売ですしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/222/">
<title><![CDATA[222: 3LDK完売ですね。やはり中央区駅近は堅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/222/</link>
<dc:date>2020-12-05T20:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK完売ですね。やはり中央区駅近は堅いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 匿名さんとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/221/</link>
<dc:date>2020-12-03T15:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 匿名さんというバス停があるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/220/">
<title><![CDATA[220: 「いうて施行前」の意味がわかりません。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/220/</link>
<dc:date>2020-12-03T11:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「いうて施行前」の意味がわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/219/</link>
<dc:date>2020-12-02T19:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 マンション掲示板さんここ、良くも悪くも普通ですね。建物的には決め手に掛けますが、立地から資産性は堅実かと。完売してないとはいえ、いうて施行前にほぼ完売ですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/218/">
<title><![CDATA[218: MJRって立地は良いけど、マンションとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/218/</link>
<dc:date>2020-12-02T17:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MJRって立地は良いけど、マンションとしては微妙なイメージですが、ここは良さげですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/217/">
<title><![CDATA[217: なかなか完売しませんな。いつから販売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/217/</link>
<dc:date>2020-11-30T16:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか完売しませんな。いつから販売してるのさ、あと2年はかかりそうやね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/216/">
<title><![CDATA[216: なんだかんだで中央区の駅近は正義だね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/216/</link>
<dc:date>2020-09-25T01:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだで中央区の駅近は正義だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/215/">
<title><![CDATA[215: 3Lは残り一戸みたいですね。施工までに完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/215/</link>
<dc:date>2020-09-24T14:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3Lは残り一戸みたいですね。施工までに完売もありえますね、このコロナ禍に意外と販売順調なの驚きです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/214/">
<title><![CDATA[214: [No.189～本レスまでは、住宅購入検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/214/</link>
<dc:date>2020-08-24T09:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.189～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/213/">
<title><![CDATA[213: &gt;&gt;211 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644508/res/213/</link>
<dc:date>2020-08-18T23:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 マンション検討中さん購入した者です。確かに北東向きはマイナスの面もありますが、基本的に日中家に居ることがない私は、あまり気にしませんでした。その分金額も安いですし、何より駅から信号を渡らずに徒歩２分で辿り着ける立地が購入の決め手でした。こういった考えの方も少なからずいらっしゃると思うので、資産価値的にも悪くない気がしています。素人目線ですが。]]></content:encoded>
</item>
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