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匿名さん
[更新日時] 2023-12-08 22:40:27
現在はプラウドクラブ限定ですが、資料請求が始まりました。
有益な情報交換をしたいと思います。
公式URL:https://www.proud-web.jp/sendai/mansion/pc-kamisugiyamadori/
物件名
プラウドシティ仙台上杉山通
販売時期
2018年11月中旬 (予定)
所在地
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番)
交通情報
仙台市交通局仙台南北線 「北仙台」駅 徒歩10分
JR仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分
仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
種別
マンション
敷地面積
7,915.76m2
土地権利/借地権種類
所有権
建築確認番号
第ERI-18013280号(平成30年4月19日付)
用途地域
第二種住居地域
構造・規模
鉄筋コンクリート 地上13階
建物竣工時期
2020年1月下旬 (予定)
入居時期
2020年2月下旬 (予定)
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
総戸数
209戸 ((他に管理事務室1戸))
間取り
3LDK ~4LDK
専有面積
67.86m2 ~ 91.07m2
バルコニー
10.44m2 ~ 37.52m2
ルーフバルコニー
49.05m2 ~ 58.25m2(使用料未定)
テラス
15.12m2 ~ 17.64m2
専用庭
24.48m2 ~ 32.23m2(使用料未定)
駐車場
160台
月額使用料:未定
駐輪場
271台
月額使用料:未定
バイク置場
10台
月額使用料:未定
管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主
野村不動産株式会社
施工
株式会社大林組東北支店
【公式URLを訂正しました。2020.9.18 管理担当】
[スレ作成日時]2018-07-14 23:01:24
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番6(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北仙台」駅 徒歩10分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩9分 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
209戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 仙台支店
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施工会社 |
株式会社大林組東北支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ仙台上杉山通口コミ掲示板・評判
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1154
匿名さん
無臭タイプにすれば解決するかもしれないですけど、それ以前に匿名でこんな事言われた!って言うから。信頼関係ゼロですもんね。
お隣さんとは仲良くしといたほうがいいです。昔ながらのコツです。勇気を出して暑中見舞い持って「あれは蚊取り線香なんです。無臭タイプに変えました。ごめん」って言えば打ち解けれるんじゃないですか?普通の人だったら「いやいやそんなつもりで言ったんじゃないです!」とか言うと思う。
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1155
匿名さん
クレーマー呼ばわりはしないけど、少しでも声があれば気を使わなければいけない護送せ船団方式になってるのは息のしづらい時代だなぁと思う
なんでもかんでもではなく、きちんと明文化されてる共有部の使われ方や来客用駐車場の方の問題からなんとかしてほしいけど
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1156
匿名さん
>>1154 匿名さん
逆に匿名で苦手な匂いを訴えられたってねぇ。嫌な思いしたほうが正義みたいな構造も思い込みですね。お互いに歩み寄らなきゃダメですよね。
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1157
匿名さん
>>1156 匿名さん
歩み寄り。本当にそうですよね。
性格の違いはありますがほとんどの人は普通なんですからお隣さんも普通の人の可能性が高いと思うんです。折角のご縁ですからもう少し話をしてみても悪くないと思います。
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1158
eマンションさん
普通の感覚ではよっぽどでなければ管理人に言付けしたりしないので、かなりひどかったか、ちょっとのことでも即自分の口じゃなく人任せで意見述べる人なのかで対応も変わると思います。
後者なら普通ではなく所謂クレーマー気質になりますね。本人は自覚ないこともあって、歩み寄りも正味、難儀です。
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1159
匿名さん
クレーム家:
タバコの臭いがして困る。どの部屋か分からない。周りに注意喚起してほしい。
被クレーム家:
自分だけ注意された。蚊取り線香なのに。頭おかしい。キー。
結局のところこんな感じでは?
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1160
評判気になるさん
蚊取り線香でもバルコニーで焚くのは微妙ですが、室内だったのかどうかですね。
タバコも臭いは嫌ですが、バルコニーではなく室内で吸われてるのであれば文句は言いづらいですし、お香やルームフレグランスとかもキツいのを使用されてイヤですが室内のことなので文句を言えなかったことがあります。タバコもお香類も愛用者はエレベーターでしばらく臭うから気にしてほしい。
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1161
マンション掲示板さん
そのうち、他住民からのクレームで香水もやめてください。なんて言われたりして。
エレベーターやエントランスに香りが残るのでマンション出てから香水してください、って。
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1162
匿名さん
自分の意見ばかりとにかく主張するクレーマーってそんなもんでしょ
ほとんど我慢しない
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1163
匿名
クレームを入れる側への批判が凄いですが、クレームの原因になっている方には何の落ち度も無いのでしょうか?
ずっと読んでいて、何か不思議な気持ちになりました。
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1164
匿名
自分に少しでも思い当たることがある人が過剰に反応しているのかも?
穿った見方かもしれません。失礼しました。
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1165
名無しさん
>>1163 匿名さん
他人のクレームについては真相がわかんないから両論比較しても意味はないですね。議論すればするほど泥沼です。規約違反以外は各自で解決が基本かと。
むしろ匿名で晒して文句言ってる人には臆病者と言ってあげたほうが健全かな。
自分の問題解決能力がないだけなのに自分のマンションが揉めてるみたいに扱われるのは普通に迷惑ですし。
そういえば長町のタワマンも似た感じでしたね。大規模あるあるだけど放置してると臆病者がコミュニティをクラッシュさせるから気をつけないとね。
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1166
匿名
>>1165 名無しさん
他のマンションの掲示板も見てるんですね。
まあ、比較検討する一要素にはなるかもしれませんね。
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1167
名無しさん
>>1166 匿名さん
検討してたので普通にみてました。揉めてるマンションは嫌がりますからね。
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1168
通りがかりさん
頭おかしい呼ばわりしたり、コメント消せと命令したり、臆病者呼ばわりしたり、住民があれなのかな?
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1169
購入者
イオンモールはどうなったの?
草ボーボーのままだけど。
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1170
匿名
>>1168 通りがかりさん
君と同レベルくらいなんじゃない?
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1171
匿名さん
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1172
検討板ユーザーさん
世知辛いですなぁ。
皆、同じローンやら家賃やら管理費も払っているし、
タバコは嗜好品ですし、その分税金も払っているし、蚊取り線香は無香料の蚊除けだと効果が薄いので蚊取り線香焚いてるんじゃないですか?あるいは上の方がおっしゃるように香りが好きで焚いてるとか。
共用スペースではなく、区分内で行われていると仮定して、それの何が問題なのですか。
それを言ったらカレーの匂いがニンニク料理の香りが換気扇から臭ってきて不快なので、カレーやニンニク料理は作らないでくれ、と言ってるのと同じ次元の話です。
そんなに嫌なら、それらを使用している人ではなく、タバコメーカーや蚊取り線香メーカーへ香りがキツイとクレームを出すべきだと私は思います。
都内マンションにずっと住んでいたけど、そういったクレームなんて聞いた事ないのでこの掲示板を拝見して各個人への攻撃的な投稿等を見て正直驚いています。
首都圏ナンバーの車は差別されるというし、地方はコミュニティが狭いから色々な意味で他人に干渉し過ぎるのでしょう。
マンションはご近所付き合いが
必須とされる戸建てとは違う良さがあると思うので、購入時にマンション規約に同意した以上私も含め一部クレーマーさんも自己流のルールを作らずにもう少し寛容になれるといいですね…
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1173
検討板ユーザーさん
ちなみに、タバコに関しては受動喫煙症発症による賠償命令が発令された前例があるので、好き嫌いではなく、診断書や、健康被害へのしっかりとしたエビデンスを持って訴えればなんとかなるかもしれませんよ!
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