プラウドシティ仙台上杉山通

眺望も大事だけど、エレベーターが少なく、広くない分、待ち時間の時間的ロスがもったいないとも思うこの頃です。

まあ、でも価格の面だけで無理して買っても、固定資産税とかはタワーなら上がるわけで、総合的な視点の検討を忘れてはならないと思いますがな。

>>445 住民板ユーザーさん000さん
いや、同じタイプ・広さで上階が同じかそれ以下で手に入るなら、上階選ばない？人によるだろうけど、一般的に上階の方が眺めいいし。エレベーター待ち時間とかは誤差だしさ。

早く値下げしてくれないかなー
いくら値下げされるのかな
イオンが不透明なのでかなり低めにしてくれたらいいけど

来月には引き渡しなのに、
まだあと20戸以上売れ残っている。
普通は引き渡しや竣工前に完売しているのが
人気マンションである証拠。
10%以上売れ残っているのはどうしても
「人気のないマンション」ということ。

強気すぎる価格設定のわりに、
狭い間取り、イオンはなかなか来ない、
駅は遠くてバスは少ない。
管理費も駐車場代も高くて、
コストパフォーマンスが悪い、というのが原因です。

5000万出してあんな狭いウサギ小屋では夢が無い。
いったいどんな層が買うんだろ？

値下げは隣の住友の値付けにもよるでしょうねー。2面接道、イオンへのアクセスもこちらの方が上なので住友よりも下がることはない気がします。

>>447-448は良い連携プレイですが、
陰性感情がだだ漏れです。もう少し上手くやらないと…。
都内好立地マンションでも苦戦している今の市況にしてはかなり善戦している方だと思いますよ。市況が悪いときはザレジデンス一番町でも苦戦していました。この値付けで一般的なマンション2棟分の戸数が既に売れているわけですから、むしろ異常なくらい売れています。

でも内覧したら、「どうしても欲しい」って気持ちにはならなかったなぁ。
5000万出してこの狭さ…
ちょっと夢がないというか…
「わぁー、こんな素敵なマンションなら5000万は
少し高いけど、頑張って仕事して買うぞー！」
って気分にならなかった。
でも内覧はしてよかった。

内覧せずにあの狭さを買う人って
めちゃくちゃチャレンジャーだよね。
普通ならキャンセルするレベルでは？

>>450 口コミ知りたいさん
何故か上から目線w

>>450 口コミ知りたいさん
あなた野村不動産の社員ですね？
売れ残ってしまって、焦る気持ちはわかりますが、
こんな掲示板で無理矢理擁護しても
逆効果ですよ。
余計に売れなくなりますよ。

９割以上売れてんだから他より人気じゃん。他のマンション住民の妬み？

入居開始時点で９割が売れているなら、良い方だと思われます。ただ、次に住友の２物件が控えており、いくらイオンができるからと言っても、この界隈は供給過剰ですから、これからは苦戦するかもしれません。
野村も二日町に集中したいでしょうから、内々では相当な値引きが期待出来るかも。

まぁ仲良くやろうや笑。
買った人もいるんだから、どんなマンションに対しても人気がないとかウサギ小屋とか書き込むのはやめとこうぜ。興味がないならスルーして、自分に合った物件を探すことに時間やエネルギーを使って幸せになろうや。人を傷つける言葉はそれを使う人間の方が後々苦しむぜ。

竣工されたんですね。おめでとうございます。来月が楽しみですね。現地モデルルームが出来たら行ってみたいと思います。

エレベーター、乗れずに見送ったりすることが増えるのかな

エレベーターは3機ともかなり狭いから
見送りは発生すると思います
車椅子が乗れない狭さ。
年配の方はどうするんでしょう？
いくら病院が近いとはいえ、
エレベーターに車椅子が乗れないと
本末転倒では？？

>>459 通りがかりさん

>>459 通りがかりさん
車椅子およびエレベーターのsizeは規格で
きまってます。

そもそも何人乗りなの？ベビーカー２台くらいは余裕でいけないと朝なんかは全然乗れなくて困るんじゃない？

大人４人で乗りましたが満員でした。
スペースありませんでした。
あんな狭いエレベーターは初めて乗りました。
ベビーカー は一台で限界ですよ。
二台は絶対に乗れないミニサイズのエレベーターです。
あんなところのコストを削減するとは…

確かエレベーターも維持費や大規模修繕で高くつくんだよね