大共ホーム （岩手）はどうですか？

無暖房の家なんて本当に可能なんでしょうか。
岩手県の断熱基準の4倍、ということなのですけれど…
断熱性もそうですが、気密性も必要。玄関の開け閉めだってあるのですから、何もしないと言うのはどういうことなのかしらと思いました。
施工例を見ていると、暖房があるお宅は見受けられましたが。

無暖房の家については説明がなかったですが、施工事例からすると蓄熱させた空気を室内に循環することによって無暖房になるといった流れのようで。
この構造だと秋位までは良さそうですけど、日中も光がほとんどない真冬はどう考えても無理なんじゃ…って思ってしまいました。
無暖房というとインパクトありますけど実際のところろが聞けたらいいなと思います。
省エネ性能は高いようなのは良いと思いましたが。

無暖房なんて無理でしょう。
騙されないように。寒いのが好きなら別ですが。
結露もしてますし、ツーバイならではなのか壁が薄すぎて最悪です。
その後のメンテも雑かも。こちらから言わなければ見て見ぬ振り…。

岩手における断熱基準の4倍の断熱性能を備えているということでした。
無暖房は無理でしょうとは思いますが（玄関の開け閉めありますしね）、
かなり室温自体は保つことができるということなのかなと思いました。
室温を保つには、エアコンなどはつけっぱなしにしておいたほうが良いとかあるのでしょうか
高気密高断熱住宅だと、石油ストーブは向かないと聞いたことがあります。

>>5 通りがかりさん
基本的にここのような本物の高気密高断熱では結露はありえません。むしろ冬季は乾燥の問題が出るため加湿が必要でしょう。無暖房の家はドイツなみの高気密高断熱仕様（いわゆるパッシブハウス）で体温や呼吸の熱、日射熱を利用しますが坪単価が相当お高くなるはずなので通常仕様のQ1住宅を選ぶ人がほとんどでしょう。

大手の言う高気密高断熱は、先進国基準で見ればなんちゃって高気密高断熱です。本当に住みよい住宅が欲しければQ値1以下C値0.5以下で家を建てると良いでしょう。ただし性能を求めるほど一般には高額となるので難しければQ値1.5以下C値1以下をつぎの目標にするとよいでしょう。大手のように高額なのに性能がついてこない場合もあります。ここは性能がよいので高いでしょうが大手だと性能は別にして同じくらい高額となることもあるでしょう。（大手でここと同じQ1レベルを建てるなら一条のI-smartなどしか選択肢はないでしょう）。

6：投稿したものですが名前が勝手に変えられている。このサイトは勝手に投稿名が変えられるのでしょうか。

大共ホームで立てました。無暖房の家です。無暖房…というより、とても機密性が高い造りです。窓は3重サッシ。窓の造りも特殊です。3年住んでますが、結露は一度もないです。機密性高いので、夏、冬は1日中エアコンつけっぱなしです。その方が電気代かかりません。ちなみに、私の家は2階建て、吹抜けありで、冷暖房エアコン1台で生活してます。それ以外の暖房器具はありません。子供たちが家の中で遊ぶと部屋の温度上がって暑いくらいです。

建築費用は少し高めですが、ランニングコストが安く済む家だと思います。

>>9さん
なるほど、冬にエアコン使用ということは、完全な　無暖房　と言うわけではなさそうですね、貴重な投稿ありがとうございます。

吹き抜け有りでエアコン1台で済むのであれば、住宅性能自体は良さそうなのは間違いないですね。

ただ、坪70と何かで見た気がするので何とも手が出せないのが現状ではありますが。。。

>>5 通りがかりさん
最悪ですよ。
大共ホームで建てた事を後悔しています。
結露しカビ発生します。
メンテ一切無し対応も悪い。最悪すぎます。
大共ホームでは建てない方がいいです！

9さん、参考になりました。

さすがに無暖房はないなと思います。
外の気温が一桁からマイナスになる時期に部屋の温度が自然に20度以上になどなるわけないので。
でも一度暖めたら室温が長持ちするってことでもあるのかな？
9さんの家ではエアコンつけっぱなしということだけれども、いったん気温が上がったら電気代はあまりかからなくなるのかもと思いました。
建築費用をかけてランニングコストを抑えるというのもひとつの選択肢ではありますね。

玄関の開閉や窓の開閉もあるので、流石に空気は入れ替わる部分もあり…
ですので、エアコンはつけっぱなしと言うのはあるのだと思います。
換気についてはどうなんでしょうか？実は室温に関しては、気密性の高い住宅では換気が一番影響するらしいです。
熱交換タイプのものだと、大丈夫みたいなのですが
こちらではどういうタイプのものを採用しているのでしょうか。

>>13 匿名さん

http://www.daikyo-home.jp/concept01/
大共ホームさんのホームページにもありますが、熱交換タイプの換気システムです。冬は室内の空気を外に出し、外の空気を温めて中に取り入れる…といったような感じらしいですが、詳しくは大共ホームさんに聞いてみたほうが早いと思います。

家の引き渡しのタイミングで、換気システムのメンテナンスが一番大事なので、1ヶ月に1度くらいはフィルターの掃除をすることをオススメしますと言われました。出来る限りはやっています。

冬の暖房がエアコンだけで済むなら家計が大幅に助かりますね。
今住んでいる木造住宅は居室ごとにファンヒーターを稼働させるので冬場の光熱費が跳ね上がるのが悩みです。
こちらの家は気密性が高いようですが、吹き抜けを設ける事で全ての居室が暖かくなりますか？
全室換気システムがポイントで各部屋にダクトが通っているのかな？

無暖房の家はエアコンやルームヒーターに頼らなくても少しの熱でぽかぽかだそうですが、暖房器具を何もとりつけない訳ではありませんよね。
メーカー側ではどのような暖房器具を推奨されています？
24時間換気システムが暖房の代わりになるのですか？

どなたか書かれていた通り引渡し後の対応は最悪です。タイルが剥がれ落ちる、基礎部分にヒビが入るなんていう程度では対応してくれません。
オススメはしません
ただ売りたいだけの業者

24時間換気システムで、外気と家の中の空気の入れ替わりはありますが、
暖房の代わりみたいなのとは違うのではないかと思います。

換気にも種類があるのですが、
こちらは熱交換できるタイプですか？
光熱費はかかると聞きますが、熱交換できるタイプだと、室温に影響しないようです。

大共ホームで新築を検討している者です。基礎のヒビ、タイルの剥がれ落ちで対応なしは辛いですね。良かったら詳細を教えて頂けませんか？

ここで建てたけど、書いてあるような悪いとこはなかったですよ。ビックリするくらい冬暖かいし光熱費安いです。断熱では絶対ここには勝てないと思うけど、、。

断熱がいいと言われて建てましたけど、普通に寒い家でした。当たり外れあるんですかね。

断熱にもランクがあると思いますが、どちらのシリーズですか？こちらで新築検討してます。

みなさんの書き込みで高気密住宅なのは解りましたが、断熱性能は如何ですか？
断熱工法は内・外断熱工法で断熱材はグラスウールとフェノールフォーム、
Q値は1.0w/m2kとかなり高品質のようですが、寒いと書かれている方もいらっしゃいますね。

断熱材はどこのメーカーも同じくらい高性能じゃない？大共ホームは独自のサッシが良いんじゃないっけ

見ためはいいがな
ここで建てた友人は泣いてる
カビだらけ

使い方悪いんじゃないですか、、？

高気密なのでファンヒーターを使用したことで結露でカビが発生してるとかではないですかね？
FFに変えるとかで解決すると思いますが

はじめまして。私は大共ホームで新築して5年位です。私は、住宅を建築するにあたって、高断熱、高気密で将来的に光熱費を抑制したいという思いで、色々なハウスメーカーさんを検討した結果、大共ホームさんにきめました。なぜなら、社長様のプレゼンで洗脳されてしまう奥様が多いからです。寒さに対して冬のたった数ヶ月間の暮らしを、誇大アピールして自社の優位性を言っているだけだからです。奥様は小さいお子様の健康を第一に考えますから、当然ですよね。夏は周りのお家と同様に暑いですから。冬も、多少暖かいお家かもしれませんが、田舎のハウスメーカーにしては坪単価はかなり高いです。ただ、このハウスメーカーのいいところは、働いてる従業員が皆いい人だということですかね。打ち合わせが楽しい時間だと皆思ってるはずです。要約しますと、地方のハウスメーカーであり、経営者の誇大広告に注意し、先輩方の意見を聞きながら、検討した方がいいと思います。

大共なら一条がまし
大共は廊下、トイレなどがリビングに比べ極寒仕様
カラダ壊します
新築し後悔

↑大共に住んでるんですか？一条のほうがマシの根拠は？？まさか一条の従業員の方ですか・・？

一条、家は性能と言うだけある
大共、それなりの断熱性能

住んでる人間が一番わかって理解してる

見た目のデザインとか長期保証でアピールしてきて、性能面は全然アピールしてこない住宅会社はそれなりの建物なんだと何社もまわって気づきました

>>32 戸建て検討中さん

どっちにも住んでるのですか？

それ本当ならとっくに会社潰れてると思うけど。。

>>30 匿名さん
大共ホームに住んで11年目です。
廊下トイレも他の居室と同様、真冬も暖かく快適です。

トイレとか廊下も温かい、ということは家の中の温度がどこも平坦になるように考えられて作ったということですよね。
断熱性や気密性だけじゃなく、
空気循環も考えられているのではないかと思います。
ある程度年数が経つと、経年劣化などで気密性などは落ちるのではないかと思うのですが
まだ10年ちょっとだと感じるほどではないのでしょうか。

公式サイトで室内の温度をリアルタイムで確認できるページを見ていますが、
現在の外気温が29℃でリビングが24.3℃はかなり涼しそうですね。
無暖房の家は冬場に力を発揮する断熱性能の高い家なのかと思いますが、
夏場もエアコンを使わずに済むんですか？

>>44 匿名さん
高断熱ならそうだと思いますよ。ただ何もしないで涼しいはあり得ないので、多少はエアコンとかを使用するんじゃないですかね

高気密高断熱の家って、結局外気温に室温が左右されないということなんだと解釈しております。
だから、家の中の温度自体は
なんだかんだとエアコンに頼ることになるのではないか、と。
玄関や窓などの開閉でどうしても外気と室温が入れ替わることもありますから
室温自体も変化していってしまうので。

外気の影響をもろに受けてます。普通に寒い。室内の温度をリアルタイムで測っている家は、宣伝のための特別仕様でしょう。残念ながら自分は坪単価と見合わない家だと思ってます。

>>49 匿名さん
いつ頃新築されたのですか？高機密高断熱がウリのハウスメーカーですし気になります。

知人はここで建築して10年くらいだけど、普通に半袖で過ごしてますよ。ただ1ヶ月くらい旦那の実家に夫婦で滞在しなきゃいけない時があったらしく、久しぶりに家に帰った時は普通に寒かったらしいです。
なので何もしなきゃ寒いんだと思いますよ。高断熱は一度暖かくすると熱がなかなか逃げないから暖かいって事ですよね多分

無暖房の家ではないですが、大京ホームで新築して1年くらいです。妻は床暖が暖かくて嬉しいと話しています。私は普段半袖で過ごしています。
ちなみに結露してるところはみたことありません。

うちも結露してる。
結露しないと言われたから安心して建てたのにな。

窓ガラスやサッシなどは対策は皆さん、されているのでしょうか。
壁とかばかりガッツリ断熱しても、
窓ガラスやサッシで対策していないと、外気の影響は受けてしまう。
だから、どうなのかなぁ？っていうのもありまして。
対策されていれば、窓は少なくても結露はしなさそうです。

室内の湿度が高くて、外が今年の冬みたいにめちゃ寒ければ、どんなに高断熱でも結露するんじゃない？
にしても、みんな意見が違うのは面白いですね～

大共ホームで建てて17年結露したことは、一度もありませんよ。暖房は、蓄熱暖房。１階は木製樹脂のトリプルの窓、２階は、樹脂製ペアガラスです。窓の性能の良さとデザインが気に入り選びました。カメムシの侵入も阻止してくれてありがたいです。

冬に結露しないってすごくいいですね。
開口部をがっつり断熱することが、やはり結露対策への近道なんだろうなぁ。
それにしても、蓄熱暖房、すごく良さそうですよね。
穏やかにずっと家の中が暖かい感じなんですよね？？
夏場は、冷房が必要なときはエアコンで対応でしょうか？

引渡しから一年半くらいです。予算的にベーシックなPX。内外壁は漆喰にサッシは大共ホームオリジナルサッシと床は水廻り以外無垢床。大きな家ではないのでエアコン一台と一階のみ床暖房。オール電化で暮らしてます。エアコンは通年稼働。年中家の中では半袖短パンです。
結露はしないし、気密のとり方はしっかりしてると思います。

先日結露してました。
エアコンが無いと暑いし寒い。家全体が同じ温度だと勘違いして建てましたが、全然違いました。担当営業さんは、だいたい同じ温度と言ってたのに。
真冬の締め切ってる部屋は外と同じくらい寒いです。
エアコンもおすすめされるがまま断熱性の数値がとか言われ付けましたが値段の割には…残念な感じです。何故あれなのか…
数値に拘ってる割には、計算書もありませんし、計算したようでもありません。
○条さんでは計算書があるそうで、知り合いに自慢されました。

どんなに高断熱でも室内の湿度が高すぎれば結露しますよ。
我が家も高断熱メーカーで建てましたが、ごく稀にほんの少し結露します。

そもそも断熱が良ければ冷暖房つけなくても大丈夫っていう認識が間違ってるかと。。
熱が逃げにくいのが高断熱なので、冷暖房を使用しないと、暑い&寒いは当然ですよ。

断熱に関してそのくらいの認識だと、計算書があったとして、理解できないのでは(T-T)

ここより一条工務店の方が絶対にいいですよ(^ ^)

大体皆さん冷暖房を付けて室内の快適さを保っているようですね。
冬でも半袖半ズボンとか書かれていたりして。
さすがに真冬でその状態を保つには性能の良いエアコンじゃないとダメそうですが。
高断熱の家だと熱が逃げやすいという特性を生かした光熱費の節約目的で建てる方も多そうですけどね。
その効果はどうなのか知りたいところです。

>>63 通りがかりさん
どうしてそう思われるのですか？

結露した事がない方、結露してしまった方と様々なご意見が出ておりますが、
結露してしまった方は何が原因だったのでしょう？
サッシの性能が弱く室内ガラスの表面温度が低くなってしまっているのでしょうか？

結露はこの時期本当になんとかしたくなりますよね。
空気の流れ方も結露に影響すると聞いたことがあります。
そういうのも考えてた上で一緒に考えていっていけると良いなと思う。
希望があるのならば
あちらに色々と伝えていくのも大切に思うなぁ。

室内の温度を快適に保つにはエアコンの性能ではなく家の断熱性能、気密性能、全館空調が必須になってくるのではないでしょうか。
また結露は室内の気温差と湿度の問題なので、やはり断熱性能と空調が必須になると思います。

無暖房の家ではないですが大共ホームでお家を建てて3年が経ちました。先の方がおっしゃる通り高気密高断熱とは外気温に左右されないという事が当てはまると思います。1度温めれば寒くなることもないし、夏も然り。全然寒いし暑いという方がいますがそりゃ何もしなければ暑いし寒い。我が家は約45坪吹抜けありで1台のエアコンだけで家中同じ温度です。（間取りにもよるかもですが）電気代の安い夜だけエアコンをつけて日中は消す生活をしています。その際全ての部屋のドアを開けているのでそのおかげでどの部屋も同じくらいの温度を保てます。高気密高断熱なので1日中ほぼ変わりません。夏は流石に暑いと日中でもエアコンをつけますが1日中つけるということはないですね。結露も1回もありません。坪単価が妥当なのかは正直わからないですが、もしまた家を建てる機会があるとしても大共ホームさんにお願いすると思います。

高気密高断熱は年間の光熱費にダイレクトに影響しそうです。
エアコンを稼働するとしてもエアコンの稼働を極力少なくできればいいと思います。
ところでエアコン稼働時に部屋のドアを開けっぱなしにしているという事はこちらでは全館空調システムは不採用ですか？

公式HPに無暖房の家の室内気温がリアルタイムで表示されていますが
現在の気温は外気温が22.1℃、無暖房の家1階が24.3℃、湿度45％、
無暖房の家2階が23.7℃、湿度48％と快適な気温が保たれているみたいです。
今は外より少し暖かい状態のようですが冬場はどうだったんでしょう。

結露してます。洗濯物も干せない。今どき窓を拭いてまわる家ってどうなのか。床下にカビも生えてて驚愕しました。ローコスト住宅なら諦めもつくけどね。

大共ホームで新築を建てて半年、蟻が侵入してきました。外の基礎と上の建物との境目に小さな穴が空いており、そこから出入りしていました。
新築でこれはあり得ないと思います。
みなさんも気をつけて見て下さい。

大共ホームさんのサッシはトリプルガラスとのことですが、遮音性はどうでしょう？
あと24時間換気と床暖房は乾燥しますか？
色々不具合があった方は標準仕様を変えたかどうかも教えて頂けると助かります

>>74 周辺住民さん

私の家（オリジナルサッシ+トリプルガラス）は遮音性は問題ありません。逆に外の音が聞こえない不安があるくらいです。断熱性はもちろんばっちり。
高気密高断熱の家に共通していますが、乾燥は付き纏います。
基本的に男の私は年中半袖短パンで生活していますが、女性は慣れてしまうと寒いといいます。
現行の標準仕様は分かりませんが、内外壁ほぼ漆喰、床は無垢材で建てました。

水回りの壁はクラス、床はシートに替えたくらいで概ね大共さんのアドバイスで問題ありませんでした。

吹抜けが一階の音や臭いが2階に流れる原因になっていますが、これは覚悟の上でしたのでロマンです。

トイレの壁には防音処理をした方がストレスがないと思います。

>>75 匿名さん
ご意見ありがとうございます！
やはり乾燥は漆喰＆無垢材でも避けて通れないのですね…
担当の方にもその辺を詳しく聞いてみます！
トイレの防音処理ですか！なるほどそれは盲点でした。
検討してみます！
実際に建てた方の生のアドバイスを聞けてとても参考になりました。
ありがとうございました。

>>76 周辺住民さん
大共ホーム、コンセプトも社長の熱意も素晴らしいので次の世代にも残ってほしいですね。（アフターケアもあるので笑）
断熱性能が優れているため、自身の体温調節機能が退化している感じがするのが嬉しい悲鳴ではあります。
あとは観葉植物の種類によっては環境がよくないとも言えます。
調湿機能付きのロスナイにすればよかったとも考えましたが、外気が乾燥しているならどのみちな気もします。
我が家はエアコンと床暖房の組み合わせですが、乾燥は悩みです。
漆喰の壁もひび割れますが、多少なにかぶつけてもリペアが容易なので自分には向いています。

トイレの件は位置によりますが、我が家はリビングに隣接していて間に廊下もない分音が気になります。
レイアウト次第では内壁にグラスウールを入れてもらうなどがよろしいでしょう。

>>62 断熱マニアさん
計算書が欲しいわけではありません。
確かに貰っても分かりません。
施主の家も計算してくれるのだと思っていました。
モデルハウスだけと分かるようして頂けたらと思います。
施主の家も計算してくれる程愛情を持ってくれるのだと思ってたんです。
もっと施主に寄り添ってくれる工務店だと勘違いしていました。契約後の適当な感じも残念でした。担当によるのかな。かなり期待をし過ぎていたようです。
ですがアフターには迅速に対応してくれる良いところもあります。

平屋のPXで建てたものです。断熱がいいから、夏は朝に換気をして冷たい空気を入れれば1日涼しい。断熱がいいから、電気代もさほどかからないから長期優良住宅に申請をしなくても元がとれる、長期的に見ればコストは断然いいと言われ、建築事例等もみて、素敵だと思い建てました。実際、冬は床暖だけでは寒いのでエアコン稼働させ、乾燥も激しいので加湿もしています。それで電気代は5万円前後。夏はエアコンを1日稼働させても夕方には29-30度近くまで室温が上がります。湿度も今の時期、60前後。電気代は夏、2万円ほど。もっと、下調べをして建てるべきだったと後悔しています。建てる方がいたら、おすすめはできません。

坪単価ってどの位でしたか？
平屋だと二階建てより高いと聞きますので、ここの平均的な坪単価より高めとなったんでしょうか。
電気代がそれだと年間にすると結構しますね。
あまりに掛かるようでしたらエアコンのパワーを上げるとか自分なら検討したいかな。
それだとトントンになるか夏場なら電気代が下がりそうな感じですし。

電気代が夏は2万円、冬は5万円だと新築を建てるメリットを考えてしまいますね。
少し前に施主さんによる断熱性能と気密性能が高く室内温度が均一であると言った書き込みを拝見しましたが、建てる家によって微妙に条件が異なるのでしょうか。

ガッタガタな隙間をコーキングでごまかします。別業者さんが来た時、これ大共さんがやられたんですかと驚かれたほど。酷すぎてやり直してほしいと言うと怒る大工。気密？笑ってしまう。別なとこで建てるんだった。

家の性能以前に、見積りをお願いしても出てくるのが遅い、出たら数字が間違っている、工事業者が他のお宅の駐車場に勝手にとめる、営業担当と現場で意思疎通がなっていないなどトラブル多数ですので、他の方にはおすすめしません。

実際の現場というか、完成物件を見せてくれるというのがあるので
どういう感じで仕上がっているのか、というのは
わかりやすいんじゃないでしょうか。
自分の目で確かめるのが必要だと思いますよ。
現場を見せるということはきちんとしている自信があるからだと思いますが。

蟻問題。我が家も隙間から羽蟻が出入りしてました。梅雨前、皆さんも気をつけて点検を。
あと窓だけいい物をつけても壁は？外からの音、我が家は普通に入ってきてますよ。今時トリプルサッシも普通。
こちらで良かったと言われてる方のコメントはスタッフの可能性もありますよね。良くない方のコメントを参考に、それでも良かったら建てられたらいいと思います。

壁の防音性を高めるのってどうすればいいんでしょうね？
グラスウールは遮音性が高いという話は聞いたことがありますが、
こちらでは断熱材はどういった素材のものが用いられているのでしょうか。
それによって
外の音の感じ方っていうのが変わってくるのかも…？？

アフターフォローが最悪です。
住宅にも満足、建てるまでは親身でとても良かったのに、引き渡し後、お約束の点検を忘れられていました。営業の方もお忙しいようで、連絡いれても返事が遅いです。とても残念です。
ちょっと諦めています。

無暖房の家シリーズは断熱性能指標のUa値が0.15だそうですが、説明を読み進めると冷暖房器具が一切いらない家ではなく陽射し・人の体温・炊事の熱など、家で発生するすべての熱源を有効活用し、家の性能で生み出される自然で優しい暖かさを体感できるようです。

外壁サイディングの目地シーリングを3年くらい前に打替えしましたがもう亀裂が入ってます。詐欺に近いです。10年は大丈夫と言った、リフォーム担当者さんよ。

シーリングとか保証があるかと思いますが、そのあたりはどうなんでしょうか。
保証期間次第なところはあるけど、
長持ちすると思っていたら違っただと、確かにそうだよなぁ。
諸々の保証に関しては、
躯体に対する部分は10年だけど、
その他のモノはけっこう短いものも多いので
契約前に確認はしておきたいですね…。