宇都宮PEAKS〈契約者専用〉

>>713 中古マンション検討中さん

家賃調べてみました。家賃が34万円とものすごく高いです。掲載されている中では2番目に高い...
私のイメージではテナントをいれたがるはずなので家賃を下げていくと思っていたのですが、不動産屋からすれば部屋さえ売れちゃえば商業施設の家賃なんて特に気にされてないのですかね...
「宇都宮PEAKS テナント」で調べた結果が↓です。
https://www.athome.co.jp/smt/%E5%AE%87%E9%83%BD%E5%AE%AE%E5%B8%82%E9%A...

KUROFUNE（クロフネ）騒音被害者の会より、っていう紙ぺらがポストに投函されていました。
状況よくわかりませんが、おそらく東側に住んでる方の訴えだと思われます。
よほどうるさいって事でしょう。
どなたか実際のところ知ってる方がいましたら情報上げていただきたいです。

>>714 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。
狭いほうの家賃が37.4万円ではないでしょうか。。。
https://www.athome.co.jp/smt/jr_03/dtl_6969142616?DOWN=1&BKLISTID=...

もとセブンの店舗はこれより2倍くらい広いと思いますので、60万円？以上するということになるんじゃないですかね？？？

>>716 マンション住民さん

返信ありがとうございます。
おっしゃる通り37.4万の方ですね、失礼しました。

面積比で計算するとすごい家賃になりますね...
コロナの話もあるのでこれではスタバも期待できそうにないですかね...
以前別な方も言われてましたが、スタバのサイトに物件の紹介ページがありました。紹介しようか悩みます...

>>717 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。そうですね。スタバーか銀行、成城石井とかが入ってくれると個人的に嬉しいです:)

>>718 住民板ユーザーさん2さん

成城石井いいですね、駅にも入ってますが買い物行くにはちょっと遠いですもんね。PEAKSに入ってもらえば相当便利になります。いずれにしても空き家で置いておくにはもったいなすぎる物件だと思ってます。

>>717 住民板ユーザーさん5さん

紹介宜しくお願い致します。

今、スタバに電話して物件紹介しました。来てくれるかな？；）

>>721 住民板ユーザーさん1さん

最近バタバタ気味だったのでこの掲示板見れておりませんでした...
スタバに物件紹介頂きありがとうございます。スタバ入ってほしいですね。

>>721 住民板ユーザーさん1さん
スタバに電話ありがとうございました。ついでに、ふと思いましたが、ハーゲンダッツは厳しいでしょうか。絶対繁盛すると思います。ハーゲンダッツの店舗ってどんどん減ってますが…

今更なんですがお伺いします。(管理人さんに聞けばいいのですが、、)
マンションの各階のゴミ捨て場は、24時間捨てて良いのでしょうか？
説明会の時に、各階は前日か当日のみ捨てていい、という内容だった認識で、旅行前などは一階のゴミ捨て場まで捨てに行ってました。
ただ、一階のゴミ捨て場は、各階のゴミが別の大きな袋にまとめられていて、個人が持ち込んでいる様子がないので疑問に思い、居住階のゴミ捨て場を日中みてみたら、大量に捨ててありました笑　どなたか、正式なゴミ捨てのルールをご教示くださいませ。

ここに初期投資してテナント料払ってペイ出来る案件なんてメジャー物件ではあり得ないですよね。スタバや成城石井なんて御伽噺でしょう。ましてやハーゲンダッツって…。

管理人さんには言ったのですが、
高林堂店舗さんの所で夜23時位に、たまに
スケボーをやってる中学生位の男の子。スケボー禁止の紙が貼ってあるのに、まだやっている！音が上に反響して結構ひびいて可成りうるさい！！！先日スケボー持ってマンションからでてくるのをみました。スケボーやってる居住者も、絶対わかると思いますが、言い方が悪いですが、管理人さんがいる時間にスケボーをやっていないから管理人さんもスケボー居住者をさがさないんだろう？探すような事はできるだけしたくないんだろう？スケボーをやる場所がないから、その辺でやっちゃうんだろう？

高林堂とテナントエレベーターの間辺りの壁、以前破損して修理したのにまた傷だらけですね。スケボーやってる馬鹿なガキ達の仕業なのは分かってたけど、まさか居住者だったとは・・・防犯カメラも付いてるんだし、また見かけたら即通報ですな。

>>727 住民さん1さん

親は自分の子どもがスケボーをやっているのも知っているはず！ほったらかしなんですかね？傷だらけにした所は当然、弁償でしょ！

スケボーも問題ですが、先日小学生5人くらいと親が駐車場の方の入り口にたむろしていて、子どもがペット用の洗い場のところの塀に登って遊んでいましたが、親はお喋り続けていました、、、。公共のものに乗ったらいけない、ということを小さいうちから教育しないと、スケボーやって傷つけても知らん顔なんでしょう。

>>729 住民さん1さん
親の井戸端会議中の子供のほったらかしは目に余る！
転んでゲガをしてからでは遅い！エレベーターをでて
もうダッシュで駐車場予約タッチを親が子供に早く押すように促すのもどうかと思います。

よちよち歩きの子供を駐車場付近で手を繋がず歩かせている親をたまに見かけます。入庫の際、非常に危ない！
話は変わりますが、最近理事会の議事録がポストに来てない気がするのですが…

夕暮れ素敵です！
街並みも地中海の風景に見えて来ます！
宇都宮も中々ですね！

商業棟セブンが入っていたテナント、工事始まりましたねー！何が入るんだろ~？楽しみ♪