名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「常盤町レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2020-01-19 17:05:03
3.4
口コミ人気度

常盤町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/shizuoka/tokiwacho/index.htm...

所在地:静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
交通:東海道本線JR東海) 「浜松」駅 徒歩10分
遠州鉄道 「遠州病院」駅 徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:71.48平米~96.36平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:スズキビジネス
販売代理:リノベスト
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2017-11-07 15:10:40

所在地:静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
交通:東海道本線(JR東海) 浜松駅 徒歩10分
価格:3,322万円~5,114.7万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.48m2~96.36m2
販売戸数/総戸数: 76戸 / 172戸

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常盤町レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 54 評判気になるさん

    購入検討していて先日見てきましたがやはり下の階がまだ残ってましたね。
    ただ、下の階でも角は流石に売れていましたが。
    学校がやや遠いかなという気はしますが駅までは余裕で歩けますし総合病院、スーパー、市役所が徒歩圏内はありがたい。

  2. 55 匿名さん

    学校は少し歩きますが、それ以外の条件はかなり良いですよね。生活していく上で便利にやっていける範囲ではないかと感じます。
    学校も自分のことを振り返っても本当にごく限られた年数だけなので
    ものすごく遠いというわけでもないですし
    ある程度やっていけるのでは?と思います。

  3. 56 匿名さん

    新着のルシェモア浜松中央北と比較すると、立地も良く価格も割安ですよね。
    名前も浜松中央北って、なんかとってつけたようで違和感があるし。

  4. 57 マンション検討中さん

    >>56 匿名さん
    >56 匿名さん
    見に行ったらわかると思うけど、内装やキッチン周りなどルシェモアの方が標準設備が良いので、それを含めると全然割安感はない。
    南向きの部屋だと出口が北側しかなく、エレベーターも北西角なので不便ですよ。
    あと、中部学園は良くないので、子育て世帯には東小学区の遠鉄沿線東にあるルシェモアの方が向いていると思います。

  5. 58 マンション検討中さん

    >>57 マンション検討中さん
    よろしければ中部学園の悪い点を教えていただけませんか?合併して間もないのであまりネットに情報がありません。
    設備は整っている印象ありますけど。

  6. 59 匿名さん

    浜松中部学園、見てみました。
    今日から始業式なんですね。
    「通学区域外(以下「学. 区外」という。)に居住する児童生徒も入学を希望することができます。」と書いてありました。

    合併して何クラスくらいあるんでしょう?
    校舎の写真を見ました。とてもキレイでいいかなと思ったのですが、マンモス校だと子供が多くなってしまうかもしれません。

    57さんは浜松在住の方ですか?
    いい学区がよくわからないので教えてもらえると嬉しいです。
    お城がある付近なので立地もいいのではと思っていました。

  7. 60 57

    浜松市在住です。中部学園は校舎や設備は新しくて快適でしょうね。
    クラスは4クラス、浜松市くらいだと2クラス規模が学校側の目が届いて良いと思います。

    >「通学区域外(以下「学. 区外」という。)に居住する児童生徒も入学を希望することができます。」

    そこが悪い点の元のようですね。
    中部学園のルーツの小中学校は伝統もあり、(昔は越境っていってましたが)昔から街中の商店やそれなりの家の子が学区外入学していて、静大附属小とはまた違ったステイタスがありました。
    今は、学区外入学をしてこられる層やその目的が全然違うようで、
    教職員ができることなら赴任したくない学校の1つという話も耳に入ります。
    その辺で察していただければ幸いです。

    近隣で選べるとしたら筆頭は東小でしょうね。
    なので、子育て世帯には、浜松駅からは少し離れても、
    東小学区の中央や野口、八幡周辺のマンションが人気なんだと思います。

  8. 61 マンション検討中さん

    年末に見に行ってきたら、まだ80戸位残ってました。
    入居も開始してるのにどうなんでしょう。供給過多ですかね。
    間取りと価格で検討に値する部屋もあったのですが、
    完成後で間取り変更できないのが最大のネック。
    アルコーブもなくいきなり玄関で、内装も価格の割にチープだし、収納も少なかったので考えてしまいました。
    駅からは徒歩10分以内で便利ですが、周辺の環境も良くないし、うーん。

  9. 62 マンション検討中さん

    >>57さん
    返答ありがとうございます。参考になりました。


  10. 63 評判気になるさん

    どこかに発生源があるのかベランダにユスリカがやたらいる日があってちょっと引きました。
    完璧に対策は難しくとも防虫対策しっかりしてほしいですね・・・ベランダは一応共有部になるんだし・・・。

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所在地:静岡県浜松市中区常盤町144-6(地番)
交通:東海道本線(JR東海) 浜松駅 徒歩10分
価格:3,322万円~5,114.7万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:71.48m2~96.36m2
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