プレイズ浜松駅ってどうですか？

浜松駅まで徒歩４分は便利だと思いますよね～。
でも、間取りの割には価格がかなり高めのような印象です。
７０㎡前後で６０００万円台の価格設定は、強気なのかなと感じました。
子育て世帯は、教育資金もあるので悩みますね。

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2LDKはDINKS、3LDKはファミリー向けっていうかんじで売り出しているように見えますよね。
この立地で３LDKってファミリー的にはどうなんでしょうか。
あまり子育て関連の施設は多くないように見受けられるのですが。
子供が高校生とか大学生とかで、
電車に乗って通学しているんだったら、アリな立地だとは思いますが。

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かなり真剣に購入を考えています。
気になるのが災害と値段。
浜松駅南側はどうしても水害に弱いのは仕方ないけれど
一戸建てではないのでそこは割りきれます。

名古屋中心地で床暖房とディスポーザーがついて
坪単価180万円でだったのを知っているので
それらも省いた仕様で坪単価200万円スタートはキツイ。

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浜松駅南側はどうしても水害に弱いのは仕方ないけれど
→こちらは、駅近なので駅北側と水害状況は、同じですよ。
坪単価200万円スタートはキツイ
→浜松駅近くで200万円以下は、どこにもありませんよ。こちらは、どこよりも駅近くで便利だと思いますが。

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>>23 さん
値段だけ言えば、
ブランシエラには坪単価を200万円を切ってる部屋もありますよ。

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>>24 通りがかりさん

知ってますよ。
それなりですね。
細かく見ると平田のブランなんとかのマンションは、
場所や、付いているものが安っぽい感じがしました。
安いなりだと思いました。
人の感じ方は、それぞれですね。
周りの道の暗さとか子育てを考えると
やはりこちらの方が良いかな。

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ここのマンションは、
既に契約済みの部屋が何戸あるのでしょうか。

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>>25 匿名さん

ブランシエラが完売しているなら
ここのマンションの坪単価はそんなものかなと思いますが
完成して半年経っても販売してるので
ここの値段が妥当かどうか悩ましくです。

値段が高くなった理由は
建設費の高騰などで理解はしていますが
それはディベロッパーの都合であり
それを消費者が受け入れるどうかはそれぞれの判断。
私は悩んでいます。

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>>22 マンション検討中さん
災害を気にされるなら地盤の良い場所か、制震または免震構造の物件の方が良いのではと考えます。水害以外で暮らせなくなる可能性も多々ありますので。
ただ、前者は駅から遠く、後者は価格上昇になってしまいますね。

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今、グルメカタログプレゼントキャンペーンやっていますね。かなり魅力的です。
と思ったら11月16日までだったので、今週末に行かないといけない感じ……。

ここ、残り何邸なんでしょう？先着順7戸。3LDKで6080万円とあったので、浜松市内でも駅前はやはりこのくらいするんだな（ちょっと割高？）と思いましたが。

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新春お年玉プレゼントを実施中。グルメギフトカタログ、キルフェボンのギフトカード、QUOカードのいずれか。
3000円分がもらえるようです。

場所を見ると駅の南側。北側は遠鉄百貨店などもあってよく行くのですが、南は居酒屋のイメージです。先着順で5戸販売中みたいでした。残りはどのくらいなのかな・・・。

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ただの近隣住民ですが、北隣のマンションを買って数年の人たちはどんな心境なんだろう、、と考えながら通ってます笑
住民へどんな根回しをして納得させて建てられたのかとても気になります笑
夏は日中ずっと涼しくなりますよとか言ったのだろうか笑笑

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>>31 通りがかりさん
大震災が来て北隣の免震構造マンションの方だけ無事だったら、心底良かったと思えるかもしれませんね。

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マンション価格も高騰は、ココに限らずですからね。
浜松駅まで徒歩4分は、かなりマンションのアピールポイントのひとつかと思います。
どこに住んでも、今は災害が起きないという保証はないし
いかに便利で、自分の住みやすい環境にある立地のマンションを選ぶかですよね。

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遠鉄百貨店の商品券、QUOカードどちらか3,000円分もらえるようです。
公式ホームページから予約してアンケート記入しないといけないので、予約必須だと理解しておかなくちゃですね。

マンションギャラリーは駅から徒歩圏内なので、遠鉄百貨店に帰り立ち寄ることもできそうです。ここまで駅に近かったら便利でしょうね。売れ行きどうでしょう？

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予約すれば、いろいろ教えていただけて特典もあるということですね。
もう少し広い間取りもあればいいな～と思うのですが
この価格でおさまる範囲内ということでしょうか。
予約して見学に参加された方はいらっしゃいますか？

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>>34 匿名さん
市内の新しいマンションの中では、こちらが一番良いと思いました。
いろいろ見た感想です。
とにかく、明るくて静か。

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このマンションは、投資用で購入しても問題無いですか？

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>>37 匿名さん
やめた方がいいでしょ。スズキとか常葉大学とか聞こえのいいことはたくさんあるけど正直あんま変わんない未来見える。

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>>38 評判気になるさん
近くの業者かな？
あんま変わんない未来だから
このマンションは、いいんだよ
今も十分いいとこだし
安心だ。

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