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匿名さん
[更新日時] 2006-06-22 21:25:00
不動産経済研究所が14日発表した5月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉4都県)のマンション
市場動向によると、発売戸数に対する契約率は前年同月比6ポイント減の76.3%だった。
年間8万戸規模の大量供給は続いているが、郊外のマンションが敬遠される傾向が強まり、
4カ月ぶりに80%を割り込んだ。
販売在庫は前月末比566戸増の6026戸に膨らんだ。
都心の用地不足で立地の郊外化が進んでいるが、都心から遠く、一戸建てと価格面で競合する
地域では苦戦している。
[スレ作成日時]2006-06-18 13:27:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
やはり郊外は人気がないわけで…
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422
匿名さん
>416
千葉や埼玉にも1000坪の住宅はあるよね、広い邸宅が買えるのもひとえに
関西の地価が安いからだと気づかないのかな。
大和郷や松濤あたりの15%〜20%程度でしょう?
あのあたりに同価格の200坪の邸宅は沢山ありますよ。
埼玉には1000坪の平屋の大豪邸もありますよ。
でも冷静に考えて200坪以上の住宅は趣味の域でしょうね。
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423
匿名さん
まあいいよ芦屋にいるような金持ちは
坪単価1000万でも1000坪くらいかうんやろうし
ちょっと話が違いすぎる
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424
匿名さん
>>420
実家に帰る予定があれば将来貸す事を想定しやすいマンション
実家に帰る事がなく「終の住処」としてなら戸建で良いでしょ。
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425
匿名さん
5000万なら新浦安とか品川
そこらあたりになるんじゃない
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426
匿名さん
お金でしか物事をはかれない人は
(芦屋の地価が安いだの言ってる人は)
一度芦屋の豪邸街を見学に行ってみてよ。
関東にああいう格のある街は存在しないから。
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427
匿名さん
>>425
品川はいまさら遅いでしょ。公示地価も結構上がったらしいし
新浦安は地盤がユルイって聞いたことがある。真偽は知らないけど。
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428
匿名さん
>>427
タワー低層ならまだ買えるんじゃないかな。
絶対買わないけど。
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429
匿名さん
>>428
えっ、まだ残ってる物件なんてあるの?
あの辺の売り出し時期は、2004年頃じゃなかった?
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430
匿名さん
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431
匿名さん
5000マンだったら、結構山手線に近いマンションもあるんじゃないの?
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432
匿名さん
今だと大崎とか?駅前に作ってるね
ゴミゴミしてそうだけど15年後とか化ける可能性はありそうだよね。
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433
匿名さん
>>426
あなたは、芦屋に住んでいるのですか、それとも高級住宅お宅ですか
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434
匿名さん
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435
匿名さん
5000万あれば広さと向きと周辺環境を我慢すれば山手線徒歩圏も買えるけど、
郊外でもっと快適な住居を選ぶ人も多いと思うよ。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
実家に帰る予定のない場合だったら東横線の日吉で、
出来れば徒歩15分圏内の中古戸建てが良いな。
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
予算5000万だと、
調布市とか三鷹市の駅近マンション80平米も危ないぞ。
新築マンション買うにはいかにも中途半端な予算。
5000万なら郊外の30坪の建売り戸建てでも買っとくのが無難だよ。