Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋 について

花火の見える北西 高層階あたりは単価を盛ってくるでしょうね。
眺望気にしないなら駐車場とかぶる低層階は買いやすそう。

ブリリア高崎より外観も共用施設も良くないですか？
都会のマンションって感じ！

>>82 マンション検討中さん

高崎はリズミカルな感じでこちらはシックな印象ですね。
私はどちらも好きです。
県庁所在都市の玄関口としてのイメージを大切にしたような気がします。

ブリリア高崎のようにマンションの一番上はライトアップされるかな？
ホームページではちょっと確認できないけど。

前橋は良いですね。

ホームページ見ました。いい、買いですかね。

前橋にタワマンかよ って言う人いるけど、なんだかんだ完売すると思うな。
都内大手ディベのブランドマンションだし、前橋スーパーシティ構想がどうなるかにもよりますが、　今後こんなクオリティのマンションは なかなか出来ないでしょう。

ホームページだけ見てはい買います、とはならんやろｗ

というツッコミ待ちでよろしいかな？
でもかなりよさそうな感じですね！

87さんは　ホームページだけ見てはい買います　とは言ってなくね？
モデルルームとかオプションとか見て最終的に完売しそうってニュアンスでしょ？ｗ

>>89 マンション検討中さんさん

わかりにくくてすみません、86さんへのレスでした。
アンカーつけなくてもいいかと思ったのが間違いですね
スレ汚し失礼しました！

子育て支援室の階下、１階の商業施設スペースに何が入るか、この立地だとスーパーが入るとほぼ完璧なマンションになるのでかなり価値上がるね。

みなさんモデルルームは行きますか？

１階の商業施設にスーパーは入らないと思います。
前橋の市長は駅周辺が賑わないのは滞留できるスペースがないことを課題に挙げているので絶対とは言い切れませんが駅利用者の為の施設になるのではと想像します。

>>93 評判気になるさん

駅利用者の動線から少し外れていませんか？
TSUTAYAとPRONTOができたのであちらで需要は吸収すると思います。
成城石井でもできてくれたら嬉しいのですが。

商業施設って どのレベルのでしょうかね？　コンビニ？
東京とかなら24時間営業スーパーとか入るでしょうけど、群馬だと入らないよね？
災害時の帰宅困難者などの避難スペースのフロアがあるし、その人たちにも有効に使えるものかな？

>>95 マンション検討中さん

サイズ的にはコンビニが最適ですが車のアクセスが不可なので成り立たないと思います。カフェも難しい場所ですし、結局は学習塾あたりに落ち着くのではと予想。

関係ないですけど確か宇都宮の街中中心地にあるタワーマンションは1階に入っていたコンビニが1年くらいで撤退してましたよね。

テレワークスペースやキッズルームがあるから欲を言えばカフェなんか欲しいですけどねｗ
ブリリア高崎のように無難にコンビニあたりかな～

>>98 周辺住民さん

コンビニはすでにローソンとセブン、それにミニストップがあります。
高い家賃を払って駐車場のないこの場所に出店するはずがありません。

「～のはずがありません」とかやめない？
別にみんな予想してるだけなんだからいいじゃん。楽しくいこうよ。

情報交換や意見交換の掲示板なので、楽しくいくのもいいし、〇〇のはずがありません、でもいいんじゃない。マナー守って自由にやれば！

私は100さんに同意見です。
皆楽しく妄想しているのだから「～のはずがありません」はちょっととげがある感じで見ていて気持ちの良いものではないですね。たとえ確たるソースがあるとしても。

わざわざ軋轢を生むような書き方をしなくてもいいじゃないですか
ん？もしかして近隣同業者で利害関係者だとしたらありうるか。

まぁいろんな人がいますからね

>>100 マンション検討中さん

楽しくいこうよって、テキトーな想像をくっちゃべる場所じゃないんだけどな・・・

マンマニさんの記事を見るに外廊下なんですかね？
できれば内廊下が良かった…。

各階ごみ置き場はあるけど、外廊下ですよ。

マンマニがここを取り上げたのは2017年ですよ。

各階ごみ置き場は便利で良いですね。

え！内廊下でしょ？

>>109 マンション検討中さん

間取図を見ればわかりますが、共用廊下側の部屋に窓があるので外廊下です。

吹き抜けのエントランスは高級感があって好きだなぁ！

外廊下は管理費安くなるメリットあるし、一長一短ですね。
建物外観、エントランス、間取りはかなりいい感じに見えますね。

仮に話に出ている外廊下だとすると、建物の形状からすれば吹き抜けをぐるりと廻らせるタイプの外廊下って事？明るくて開放的だけど最近あまり無いタイプじゃない。

公式サイトの間取りを見る限り内廊下としか思えないんだけど、113さんのおっしゃるタイプだとしたらそれこそ費用対効果的に無いんじゃない？

1、2階の施設は外廊下、という記事はどこかで見た気がするけど風の強い日が多い前橋のタワマン高層階にいわゆる外廊下は無理でしょう

間取り見ると、廊下側から採光・通風ができる間取りがありますね。
タワマンの外廊下で強風は怖い気がするのですが、真ん中だけ吹き抜けてると風は吹かないんですかね？

図面見る限り吹き抜け外廊下っぽいっすね

https://www.reb.co.jp/%E5%89%8D%E6%A9%8B%E5%B8%82%E3%81%AE%E6%83%85%E5...

中心にボイド（吹き抜け）を持つ構造かもしれないですね。
有明にあるブリリアマーレとか そういう構造ですから、前橋もあり得るかな？

高崎のブリリアタワーは内廊下だったので差がついちゃいましたね。
都内と比較されやすい高崎と、独自の道を行く前橋の違いでしょうか。

それもあるし、販売価格を下げざるをえない前橋で事業化するならコストカット必須なのかもしれないですね。

東京建物の販売担当にも確認しましたが、間違いなく外廊下ですよ。

>>113 口コミ知りたいさん
最近竣工のマンションだと、津田沼ザ・タワー、スカイグランドタワーなどタワーですが外廊下ですし、東京都内にも多数ありますよ。

そういえば、ディスポーザーはあるんですかね

ディスポーザーと各階ごみ置き場はありますね。
食洗機も標準であることを願います。
いちばん狭い部屋も仕様を下げずにトイレに手洗いカウンターを付けているのは評価できます

吹き抜け式外廊下、風強すぎてドアがバタンってしまったりしないんだろうか。。

>>124 マンション比較中さん
まったくございません。

>>123 匿名さん
手洗いカウンターが標準ですか？ブリリア高崎はオプションでしたね。
各階ゴミステーション、ディスポーザー、床暖房、食洗機は標準で装備されていますが、トイレも食洗機もあまりグレードの高い商品ではありません。コストカットでしょうかね。その辺は購入者が選べるようになっていればいいのにと思いました。
廊下を普通の内階段にしないでどんな理由からセンター吹き抜け外階段にしたのか聞いてみたいものですね。

トイレもタンクレスだといいなぁ。どうなんでしょうね。
駐車場がある階までは北窓の部屋は作りにくいでしょうから、その階までは2Lが多いんですかねぇ。

エリア最高層ワイドスパン
コレはひとつ買っときたい
こういうマンションは
南向きではない部屋が当たりでしょ！

資産性的にはどうなんでしょう

>>126 口コミ知りたいさん

ブリリアタワー高崎もトイレ手洗いカウンターは標準でしたよ。
高崎は各階ごみ置き場に前室があるのも良かったです。
また、透明の浴室扉も無料で選べました。

ただ、メールコーナー入り口戸はちょっとしょぼすぎる。笑