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匿名さん
[更新日時] 2024-05-02 22:20:11
物件名：Brillia Tower（ブリリアタワー）前橋
公式サイトURL：https://maebashi.brillia.com/
物件概要
所在地 群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
交 通 JR両毛線「前橋」駅徒歩2分
敷地面積 3,870.97㎡
建築面積 2,635.29㎡
延床面積 28,991.08㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造、鉄骨造地上27階 地下1階建て
総 戸 数 203戸
竣工時期 2024年5月下旬（予定）
入居時期 2024年6月下旬（予定）
駐車場 平置式213台(住宅身障者用1台・来客用2台・住宅カーシェア用2台・市施設用5台含む）
駐輪場 216台（上段垂直ラック式101台・下段スライド式162台、平置式53台含む）
バイク置場 4台
ミニバイク置場 6台
売主 東京建物株式会社 ファーストコーポレーション株式会社
設計 株式会社宮田建築事務所
施工 JR前橋駅北口地区第一種市街地再開発事業施設建
建物概要：鉄筋コンクリート造、地上26階地下1階、延床面積約28,000平方メートル
施設用途：都市型住宅（128戸）、サービス付高齢者住宅（80戸）、特別養護老人ホーム（72床（ショートステイ10床））、デイサービス、ウェルネス、店舗、公共施設、駐車場（160台）、屋上庭園、交流広場
１．施行者
ファーストコーポレーション株式会社
東京建物株式会社
２．再開発事業の概要
（１）地区概要
①建築敷地：前橋市表町二丁目29番２ほか
②敷地面積：約4,060㎡
③用途地域等：商業地域・防火地域・高度利用地区
（２）計画概要
①施設用途：共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場
②規模：地上27階、地下１階
③構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
④最高高さ：約94ｍ
⑤建築面積：約2,400㎡
⑥ 延床面積：約29,000㎡
（３）事業スケジュール
2019年度権利変換計画の認可、工事着手
2022年度工事完了以上
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[スレ作成日時]2017-10-23 11:08:30
Brillia（ブリリア） Tower 前橋
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所在地：群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
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交通：両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
- 価格：4,448万円～4,898万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.34m2
-
販売戸数/総戸数：
6戸 / 203戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番） |
| 交通 |
両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
75.34m2 |
| 価格 |
4,448万円～4,898万円 |
| 管理費（月額） |
18,240円 |
| 修繕積立金（月額） |
12,520円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.04平米
●管理準備金 : 30,440円（一括）
●インターネット利用料 : 1,100円（月額）
●共用トランクルーム : 1区画 2,000円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日
※専有面積には専用トランクルーム面積（0.69平米）を含みます。
※建物価格に消費税率10％相当額を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
203戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：・鉄骨造、地上27階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月竣工済み
入居可能時期：2024年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]ファーストコーポレーション株式会社
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| 施工会社 |
施設建築物建設工事共同事業体※ |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 前橋口コミ掲示板・評判
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251
通りがかりさん
>>247 マンション検討中さん
建築費の高騰を考えるとむしろ安いと感じてしまいました。
眺望や間取りの良い部屋は即売れるでしょうね！悪い部屋は残るかもしれませんが。
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252
マンション検討中さん
208は高いな。高崎買えた人は羨ましい。転売であっても高崎買った人は勝ち組じゃないかな
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253
匿名さん
3年以上前のブリリア高崎の値段が頭にあって「前橋だから高崎より安いだろ」と期待していた人には高く見えるのでしょうか。
いまや高崎は駅から10分歩く普通の板状マンションでも坪200万、販売中のプラウドなどは220万を超えています。
そのような現況を知れば前橋駅前タワマンが200万強なのは妥当だと思います。
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254
匿名さん
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255
マンション検討中さん
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256
マンション検討中さん
第１期と第２期以降で値下げを行なった場合、差額の返金とかあるのでしょうか？
第１期で申し込むか悩みますね。
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257
マンション検討中さん
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258
マンション検討中さん
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259
無
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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260
検討板ユーザーさん
昨日行きましたが思ったよりも価格は抑えられてましたね
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261
匿名さん
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262
マンション検討中さん
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263
匿名さん
>>262 マンション検討中さん
262さんにはそのような意図はないと思いますが
今後間取り別良し悪しやディスり等で意図的に倍率下がるような情報を書き込んだりする人が現れてくるんでしょうね、楽しみです！
人気の無い部屋は営業さんがポジ情報書き込んでくれたりしないかな
せっかくの掲示板なので閑散とするより玉石混交でも情報がたくさん出てくるといいです
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264
評判気になるさん
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265
マンション検討中さん
評判が良さそうなので購入検討してます
セカンドハウスとして10年ぐらい使ってからリセールか賃貸にします
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266
マンション検討中さん
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267
口コミ知りたいさん
モデルルームがTVで紹介されていましたがやはり人気のようですね
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268
マンション検討中さん
>>264
それならブリ高のDプランもそうだったよ
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269
口コミ知りたいさん
何も無い駅前にいきなりタワマン出現したらすごく違和感がありそう
再開発っていってもタワマンとタワマン内の保育園や商業スペース（ミニスーパー？）以外は何も計画されていないようだし
竣工も3年後だしブリ高の中古ねらったほうがいい気がするんだが
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270
匿名さん
前橋市がスーパーシティに認定されれば街も再開発で変わると思いますよ。
でも新幹線もリニアもない所が認定されるのか微妙ですがｗ
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271
マンション検討中さん
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272
もうすぐ後期高齢者
ゲストサロンの豪華なジオラマは、大変申し訳ないのですが、老人には 墓石＋石台 の様に見えました。建設予定地の隣に お寺＋墓地 をみつけてしまったからかも・・・
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273
匿名さん
>>272 もうすぐ後期高齢者さん
えー？ そんな印象なかったので驚きました。
お迎えが近いんじゃないですか？
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274
通りがかりさん
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275
匿名さん
>>272 もうすぐ後期高齢者さん
どういう感覚してんのｗ？
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276
マンション検討中さん
>>269駅前は寂しいですが、約1キロ離れた千代田町はあと数年で古い商店街を潰した大規模再開発が予定されています。その他、広瀬川周辺の整備事業、民間業者によるブルーボトルコーヒー誘致なども決定しています。ブリリアタワー近くの表町にも大型のマンションが建設途中です。
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277
マンション検討中さん
>>274 通りがかりさん
他人が検討してるマンションを墓石だと評するのと、どちらが失礼でしょうか。
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
評判気になるさん
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281
マンション検討中さん
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282
マンション検討中さん
東京駅までドアツードアで１時間半以内で通勤出来て手頃な価格なので購入を検討中です
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283
匿名さん
>>282 マンション検討中さん
高崎まで逆走して、新幹線ですよね？
新幹線利用するなら高崎、そうでなければ2時間半程度かかる前橋は論外
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284
マンション検討中さん
高崎VS前橋に興味はありませんが、プラウドタワーが凍結になった今、我が家はブリリアタワー前橋を前向きに検討してます。
なぜ前橋かと言うと、駅近新築マンションに住みたいからです。
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285
販売関係者さん
>>274 通りがかりさん
272さんの投稿内容の方が失礼に見えますが。。。
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286
通りがかりさん
ジオラマを墓石というのも検討してる人に対して失礼ですし、その事を言った人にお迎えが近いのではと言うもの失礼かと。
どっちもどっち。
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287
匿名さん
>>284 マンション検討中さん
駅隣接新築マンションは他県にもいくつかありますが、なぜこちらのマンションを検討されるのでしょうか？
群馬が地元で、親に子育て支援していただくなどの理由があるならわかりますが
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288
マンション検討中さん
実需で買うならば良いと思いますが。
資産価値としての評価は前橋駅前だと厳しいでしょう。
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289
マンション検討中さん
マンションオーナー限定の寿司屋は皆さん行きますか？
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290
匿名さん
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291
マンション検討中さん
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292
マンコミュファンさん
内廊下じゃないのに管理費高いですね。
各階ゴミ置き場はあっても、ブリリアタワー高崎と違い前室がないのも残念です。
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293
通りすがり
>>287 匿名さん
同じ認識、ここ買う人は群馬にゆかりがある人だけでしょうね
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294
マンション検討中さん
先日、ゲストサロンへ2回目の訪問をしましたが、
管理費は言うほど高くなかったですよ。
抽選になるかもしれないと言われて、当たるか心配です。
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295
名無しさん
早く販売されないかな
お酒のアテとして、販売状況監視させていただきます
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296
匿名さん
言うて、先頃の所得関係統計の発表で、前橋、医療関係者だっけか、伸び率日本一だったっぽいし
要はそういうこと
稼ぎ頭が落とすところないとね
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297
マンコミュファンさん
>>296 匿名さん
なるほどなるほどなるほどなるほどなるほど笑笑
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298
匿名さん
浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、ハンズフリーキー、免振など設備などはいいですね。
欲を言えばミストサウナ付けて欲しかったですが、群馬という土地で前橋なら最上級じゃないですか？
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299
マンション検討中さん
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300
匿名さん
前橋は医療関係者、県庁幹部、県関係(土木とか)、金融関係などなど、田舎の名士が多いから需要は盤石なんでしょうね。
また腐っても100万都市圏、まあ金持ってて見栄っ張りな人がそれなりにいるってこと。
そりゃ当然高崎駅周辺なんでしょうが、一極集中もそれなりに良くないってことなんでしょうか…
Brillia（ブリリア） Tower 前橋
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所在地：群馬県前橋市表町二丁目29番26（地番）
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交通：両毛線 「前橋」駅 徒歩2分
- 価格：4,448万円～4,898万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.34m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 203戸
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