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サングレート博多ロイヤルプレイスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-13 12:22:57

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サングレート博多ロイヤルプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sun-great.com/hakata_royal_place/

所在地：福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1（地番）
交通：「諸岡」バス停から徒歩4分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.67平米～107.19平米
売主・事業主：タイヘイ
施工会社：株式会社大島組
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-07-15 23:23:46

サングレート博多ロイヤルプレイス

所在地：福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1（地番）

交通：「諸岡」バス停から徒歩4分（西鉄）

価格：3,865万円・3,916万円

間取：4LDK

専有面積：91.79m2・91.80m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 50戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1（地番）
交通	「諸岡」バス停から徒歩4分（西鉄）
間取り	4LDK
専有面積	91.79m2・91.80m2
価格	3,865万円・3,916万円
管理費（月額）	10,290円
修繕積立金（月額）	5,010円
そのほかの費用	ルーフバルコニー使用料 : なし
種別	新築マンション
総戸数	50戸（管理室1戸含む）
販売戸数	2戸
モデルルーム	モデルルーム公開中＜予約制＞
そのほかの情報	構造、建物階数：地上9階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]株式会社タイヘイ
施工会社	株式会社大島組　北九州支店
管理会社	日本ハウズイング株式会社

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サングレート博多ロイヤルプレイス口コミ掲示板・評判

61 匿名さん

60さんの

<将来は駐車場を買わされて購入した区分所有者に売り主が購入価格を返却し、組合所有にして駐車場使用料は組合に支払わなければならなく
なるでしょう。>

こうなると、何が困るのかわからないので、詳しく教えてください。
62 マンション検討中さん

>>59 マンション検討中さん
あと13戸くらいだと聞きました。
63 匿名さん

>>60はタイヘイの他のマンションのスレに常駐してた人と文体がそっくりなんだけど同一人物？
いきなり告発とか弁護士とか意味がわからないんだけど…
64 マンション検討中さん

>>60 匿名さん
駐車場は分譲と賃貸がありました。
ちゃんと覚えてないですが、分譲は屋根付き、賃貸は屋根無しみたいな分け方だったと思います。

自分は希望の位置の駐車場が良かったので分譲を買いましたが、特に不満はないです。
なぜ告発をすすめられるのか疑問です。
65 マンション検討中さん

駅近でもなんでもない立地だけどキッザニアとららぽーとが近くに出来るのでどうなんだろう？
設備と収納は良さそう。
66 匿名さん

各部屋玄関横の部屋の窓についている格子がダサい昔のデザインのまま。今風のものにすれば良かったのに。築30年のマンションと変わらないのはなぜ？
それ以外は良いマンションだと思う。
67 マンション検討中さん

>>62 マンション検討中さん
ありがとうございます！
68 ご近所さん

この辺は飛行機うるさくないんですか？
69 匿名さん

>>68 ご近所さん
飛行機の音はたまにしか聞こえません。
平日は近所の保育園と幼稚園から子供の声がします。
70 マンション掲示板さん

>>69 匿名さん
飛行機の音は気にならないと思います。
駅近じゃないですが、移動手段として
車が主体であるなら、買い物も通勤も時間的な効率が良い地域だと思います。
あと、博多区は将来的に資産価値は上がっていく地域だと思います。