サングレート 博多 ロイヤルプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15番1（地番）
交通：「諸岡」バス停から 徒歩4分（西鉄）
間取：3LDK・4LDK
面積：72.67平米～107.19平米
売主・事業主：タイヘイ
施工会社：株式会社大島組
管理会社：日本ハウズイング株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-07-15 23:23:46
ここの内容早く知りたいです。
随分前から分譲予告でてるのですが、なかなか更新されないですね。早く間取りとか知りたいですね。
いよいよ始まりますね。すごく楽しみです。ただ、土地が広いので駐車場2台確保できれば最高ですけど。場所も不便なので車１台分はちょっと厳しいです。近くのサーパスは2台駐車場大丈夫なので是非検討して欲しいものです。
ラブホ跡地という点と、板付団地から近いという理由で、私は候補から外しています。
駅からは遠いですが、場所的には住みやすい場所なので気にならない方はいいのではないでしょうか。
中学生以下のお子様がいらっしゃる方は校区をよく考えられたほうがいいかと思います。
ラブホ跡地だったので私も止めました。気にしない人はいいのではないでしょうか。小学校は弥生小なのでまだマシかもしれないですが、小さい小学校ですね。保育園か近くに沢山ありますが空きなしですし。今近所に住んでて移り住むにはいいかもしれませんね。
サングレートは何故か場所がいつも残念でなりません。マンションの設備等は一番気に入ってるのですが、場所が。
公式HPなかなか更新されないし、まだ第1期なんですね。
サングレートは設備がいいと聞きますが、ここはあまり売れてないんでしょうか？近隣のサーパスなどは売れてるようですが...
Aタイプの部屋は随分前に完売してました。ホームページもなかなか更新されないので状況が分かりにくいですよね。サングレートは売れる物件なので焦ってる感じがないですね。電車通勤でないなら場所的にいいのでは?弥生小の近くに建設予定もありますよ。
タイヘイはホームページについては
委托みたいで
なかなか更新されないみたいですが
ここの売れ行きは好調みたいです。
場所はまあまあだけど相変わらず
基本設備はいいので
完売するのでは？
弥生小の近くの川沿いに建設予定です。駅も遠いしバスのみなので価格もロイヤルプレイスと変わらないんじゃないかな。それ以上の価格だと売れないと思う。
>>11 マンション検討中さん
情報ありがとうございます！
ロイヤルプレイスは小学校がちょっと離れてるから、通学路が心配な方はそちらがいいかもですね。
MR見ましたが、フローリングがもっと普通のやつがいいなーと思いました。でももう変更不可ということでした...
大雨ですが、マンションの前の川は大丈夫でしょうか？
氾濫しないか心配です。
建築工事が遅れるのも心配だけど、小さい子供がいるので危ない場所なのかどうかが気になります。
三笠川でしょう。私も心配です。氾濫したら買わないでしょう。
室見川、那珂川、宇美川よりは氾濫の危険は少ないみたいです。
源流は大宰府天満宮の裏側ですからその辺の雨量も気になります。
三笠川は、福岡の中でも
分岐が多く氾濫の危険性は少ないみたいで
そこら辺は安心できます。
御笠川ね
http://www.kendoseibi.pref.fukuoka.lg.jp/bousai/servlet/bousaiweb.serv...
お近くにお住まいの肩はご参考までに。？
１８さん、
過去の博多駅周辺の地下への浸水は三笠川ではありません。
それ等を考慮して福岡市の寡占は深く掘り下げました。
よって海への流水は非常にスムーズです。
